地產觀點｜本末倒置禁賣抵費地供蓋社宅 中央要地方讓售配套還未定
【記者葉家銘／綜合報導】中央要求地方政府暫緩標售抵費地，造成內政部長林右昌與台中市長盧秀燕隔空交火，高市府為配合中央政策只好在發出標售土地公文後，不到1周被迫喊卡賣地。然而抵費地並非祖產也非地方政府所持有，地方政府必須賣抵費地才能償還重劃過程相關費用，中央跟地方政府搶抵費地使用權，不如優先盤點國產署持有中華民國土地與軍方土地。
壹蘋10點強打｜林右昌對戰盧秀燕！陳其邁躺槍 高市突停止標售扺費地、地價焦點被模糊
【記者葉家銘／綜合報導】內政部一紙公文發函給高雄市地政局，讓市府今年首季土地標售急喊停！原先3/13市府公告將在3/27舉辦標售，結果3/14內政部發函以提升社宅用地供給為由，要求高雄市府配合。被打臉的高雄市府為配合中央，只好在3/18再次公告暫停標售，然而高雄市過去常態性抵費地標售，此次因內政部阻台中市土地標售，演變成內政部長林右昌及台中市長盧秀燕雙方隔空針鋒相對，高市地政局躺著也中槍，核心問題賣地是否拉高地價焦點被模糊，演變成政治問題。
林右昌勸阻無效！中市府如期標售抵費地 標脫率39%、溢價7%
【記者鮮明／台中報導】內政部長林右昌日前點名台中市政府即將標售底價超過200萬元的土地，恐帶動台中地價及房價上漲，呼籲暫緩標售，不過，台中市政府今天（7日）仍如期進行第13期及第14期市地重劃區共123筆抵費地，共標脫48筆土地，標脫土地總底價約80.4億元，得標總金額約為86.1億元，溢價約7%。市府認為，這顯示底價符合市場，投標者並沒有過度追價，台中房地產市場並無過熱現象。
中市府如期標售抵費地 民進黨怒轟「燕子不動產」：何時回應年輕人居住正義
【記者潘袁詩羽／台北報導】內政部長林右昌日前呼籲台中市政府暫緩標售抵費地，憂會有「定錨作用」，將帶動房價上漲；不過台中市府今天（7日）仍進行123筆抵費地的標售，共標脫48筆土地，標脫土地總底價約80.4億元，得標總金額約為86.1億元，溢價約7%。民進黨發言人吳崢表示，交通局除了原業務還要斜槓兼賣掉蓋好的捷運宅，完全打響「燕子不動產」的名號，讓公務機關被迫兼差成為房仲、房產銷售員，台中市府是想賺錢想瘋了嗎？盧秀燕帶領台中市府帶頭漲房價，年輕人對居住正義的需求，台中市府什麼時候才要回應？
區段坐享五星機能 「清景麟夢公園」3字頭買制震宅
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價大幅上升，依實登揭露，2023年全市預售屋均價單坪33.8萬元，創史上新高，市區無論東區、中西區與北區，均已出現5字頭建案，郊區善化新市則出現4字頭行情，當民眾要買進市區精華地段難度提升，使用年限長達70年地上權宅成最佳選擇，當中清景麟建築團隊位於東區平實重劃區大樓預售案「清景麟夢公園」，社區單坪成交最高39.2萬元，改寫南台灣地上權宅新高紀錄。
地政局標售抵費地總底價19.46億 高雄車站楠梓地備受市場期待
【記者葉家銘／高雄報導】千呼萬喚高市地政局今年首季土地標售，在今日下午公告，此次共有12標土地釋出，總投標底價19.46億元，釋出土地單價較高包括位於高雄車站2筆土地單價底價分別為128與134萬元，2標底價就達11.51億元，另楠梓高雄大學則有4.67億元土地釋出，專家分析，標售土地十分精華，推估市場會出現建商進場搶標。
買房要趁早 台中房市高保值區域出列
【特別企劃】近期台中市政府標售13期、14期重劃區抵費地，從公告到決標皆引起市場熱議，討論「房價快要追趕上地價」，自住、置產客也持續思考著買房真的要趁早，唯有越早在高保值區域置產，不僅早一點享受優質生活機能，未來若有換屋需求，還能享有房產保值與區域發展利多，也讓自住客更關注高保值區域的推案。
14期坐6望7！ 置產唯一首選地段出爐！ 專家：賣一塊少一塊
【特別企劃】低密度、高綠覆！且是台中近40年來開發面積最大的14期重劃區，先天條件太優越，吸引全台建商積極卡位，近期更迎來台中巨蛋歡慶開工的大事，推升區域價值感更上層樓，區域房價穩穩坐六望七，細數區段個案表現，能同時擁有學區、公園、生活機能建案，仍是自住客首選。
嗆台中市府放生社宅成「燕子不動產」 民進黨：離居住正義越來越遠
【記者潘袁詩羽／台北報導】台中市政府日前標售123筆抵費地，內政部憂將對周遭土地有「定錨作用」，成助漲房價幫兇。民進黨發言人吳崢今天（11日）與台中市議員江肇國、黃守達召開記者會批評，台中市府淪「燕子不動產」名號，成為推升房價的幫兇，而台中市政府執意將聯開宅標售，無視市民對社會住宅的需求，盧市府宣稱要達到的「居住正義」目標更遠。
台中重劃區土地標脫率4成進帳86.2億 十四期榮德段總價逾6.4億元創新高
【陳揚盛／綜合報導】台中市地政局上周3/7辦理13期、14期市地重劃區抵費地標售開標，共釋出123筆標的，合計總面積約2.8萬坪，總底價達204.6億元，結果54筆土地有人投標，總計吸引72標封，但9標封因不符規定作廢，故有效標封為63標，最終順利標脫48筆土地，標脫率約39%，標脫總金額約86.2億元，整體溢價率約7%。
盧秀燕賣200億地惹議！嗆他當市長也在賣 林右昌駁斥：基隆無地可賣
【記者蘇柏銓／台北報導】內政部與台中市府近期為了抵費地是否開標槓上，中市府昨維持計畫標售底價逾200億的土地，引來內政部長林右昌稱「遺憾」。台中市長盧秀燕今在議會時回擊，稱林右昌「當市長也標售土地，我不曉得為何我要被針對」。對此，林右昌則回應，基隆市府根本沒土地可賣，他出售的都是畸零地、金額也非常小，跟台中市府的抵費地完全不同，認為是幕僚給盧秀燕錯誤資訊，請她了解中央的善意提醒。
蔡其昌抨台中「賣土地的巨人」 藍委反諷高雄才是「閃耀的炒房巨人」
【記者王志弘／台中報導】內政部長林右昌昨天(27日)要求台中市政府停售抵費地，立委蔡其昌質詢時跟進抨擊中市府是「賣土地的巨人，蓋社宅的侏儒」。立委廖偉翔、羅廷瑋今天都發文捍衛台中，建議蔡其昌用同等力道抨擊高雄是「閃耀的炒房巨人」，林右昌也嘎呼籲各縣市政府停售抵費地，沒有道理「綠能你不能！雙重標準、欺負台中」。
官方賣地產生定錨效應 標售成交天花板成周邊地板價
【記者葉家銘／綜合報導】台灣金聯透過標下地方政府抵費地，加價轉售土地引發炒地風波，而之所以建商會如此動氣在於土地屬稀有資源，當地價不斷上漲代表建商取得成本提升，然而地價為何不斷上升？專家分析，關鍵原因就是公部門賣地，導致區域出現定錨效應，同區段私地主將標售成交天花板，變成自有地想賣成交地板價，造就地價不斷飆升。
壹蘋10點強打｜踢爆台灣金聯！公股銀行色彩竟炒地 高雄兩筆暴賺2.4億
【記者葉家銘／高雄報導】多數人對高房價深惡痛絕，然而高房價產生原因眾多，當中不斷上揚的地價，成為墊高房價主因。《壹蘋新聞網》發現有著強烈公股銀行色彩的「台灣金聯」，近年來大舉在南台與建商競標土地，然而台灣金聯得標後土地卻不開發，竟養放數年加價轉售給建商大賺價差，因轉售後價格異於市場行情，高雄市地政局通盤考量選擇不揭露實價登錄，離譜行徑讓地方主管機關和房市專家都搖頭。
台中市府將出售200億土地 內政部示警「恐助漲房價」！應暫緩標售
【記者潘袁詩羽／台北報導】台中市政府將在3月7日標售「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和庄市地重劃區」抵費地等，共123筆，底價超過204.6億元。內政部長林右昌今天（27日）表示，此舉讓大家質疑地方政府帶動地價上漲，而台中市是除了雙北外，全國房價負擔第三高的城市，社會住宅的需求也很大，因此呼籲台中市政府應暫緩本次標售，可以以成本價專案讓售給中央政府興建社會住宅，或台中市府可以自行作為社宅儲備用地，以滿足民眾需求。
蔡其昌睽違8年質詢！指台中市府帶頭漲房價 開酸盧秀燕聲望高「不鳥林右昌」
【記者潘袁詩羽／台北報導】民進黨立委蔡其昌擔任2屆、8年立法院副院長，今天（27日）蔡其昌睽違8年站上質詢台，笑說「都快忘了站在這裡的感覺」。不過蔡其昌也提到台中市府將出售123筆，底價超過204.6億元的土地，若按照台中市府高於底價的賣法，恐助漲周邊地價，讓年輕人更買不起房；他更酸內政部長林右昌發文提醒台中市府沒什麼用，因為台中市長盧秀燕現在仗著自己政治聲望高、可能選總統，區區一個內政部長對盧秀燕來說只是小兒科。
官人難為2｜賣抵費地非祖產 民代不明就裡批官方帶頭炒地
【記者葉家銘／高雄報導】縣市政府標售抵費地，即便過程合情合理合法，但因建商砸錢搶標，淪為「炒地元凶」罵名，該現象導致官員在舉辦土地標售時身上時常背負莫須有罪名，然而無論地方政府賣地與否，永遠都有另一方有意見，若大賣抵費地會被解讀賤賣祖產或炒高地價；若不賣地過去重劃過程開發經費與銀行利息如何攤還？官員怎麼做都成為輿論箭靶。
熱度趨緩溢價率僅9.62% 公有單位去年賣高雄地僅74億
【記者葉家銘／高雄報導】2023年已過許多統計資料將陸續出爐，2023年房市買氣平淡，該現象導致土地買氣相對低迷，當中可從公有單位土地標售溢價率看出端倪，富住通商用不動產針對歷年公有單位標售高雄市地統計，去年包括國產署、高市地政局、高市財政局與台糖公司，總計賣出高雄土地74.01億元，創下2020年以來近4年新低，而去年平均溢價率僅9.62%更創7年新低。
賣抵費地投鼠忌器 南市釋7301坪工業地底價8.29億元
【記者葉家銘／台南報導】近年來地方政府標售抵費地時常成箭靶，主因是若販售住宅或商業地，往往吸引建商高價搶購，並帶動區段地價飆漲，然而有鑑於賣地導致民怨高漲，台南市府近期釋出面積達7301坪，總標售底價8億2942坪工業地，區段落在麻豆工業區與永康物流及轉運專區市地重劃區。專家分析，台商鮭魚返鄉缺地建廠問題嚴重，標售底價符合市場行情。
再轟塭仔圳重劃「犧牲年輕人」 民進黨嗆侯友宜「只想賣地爽財團」
【記者潘袁詩羽／台北報導】民進黨連2日砲轟國民黨總統候選人侯友宜，在新北市長任內的「塭仔圳重劃區」。民進黨今天（19日）召開記者會指出，塭仔圳重劃區」，近400公頃土地僅拿出1.8公頃，即不到1%土地蓋青年社宅，99%土地爽賣財團、犧牲年輕人，要侯友宜出面說清楚。
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