京城單坪82.2萬卡商60草湖寮　王冠百貨4.48億買九份子重劃區

此次土地標售較受矚目為京城集團以京成建設名義，以單坪82.2萬元，總價3億8666萬580元購入商60重劃區草湖一路與安湖2街口，占地470.39坪商業地，溢價率約28.1%，然而此次購地並非京城集團首次卡位商60與其周邊，具《壹蘋新聞網》統計至少購入6000坪土地，當中包括以7.77億元，購入948地號1944.48坪住宅區地，換算單坪40萬元；與以建誌營造名義，購入887地號，佔地968坪，總價3.63億元住宅區地。

商60重劃區首次舉辦土地標售，而區段周邊過去包括遠雄、藏美、上曜、寶豐庭、瀞川建設等均有推案，近年來房價多屬坐穩3字頭，最高4字頭行情。針對集團近年來大量在商60購地，京城集團發言人周敬恆表示，商60重劃區屬安南區唯一以商業導向規劃新興重劃區，目前集團尚未確認推案時間點，後續將以興建住宅為主力。

另九份子重劃區833.25坪住6-1分區地，由王冠百貨標得，該百貨屬台南早期知名商場，近年來較具指標事件為以單坪130萬元，總價14億1538.8萬元，售出中正路近海安路與友愛街口約1088.76坪土地給上曜集團。而九份子重劃區今年有包括興富發、上躍與泰嘉開發3雄推案，當中已公開泰嘉「一字得」，累計實登50筆，均價落在39.1萬元，最高42.1萬元，在這波不景氣房市中，因品牌效應具備優勢，因此算是台南較具買氣個案。