除鏟子超人守護花蓮 天磊投60萬派高壓水車與真空抽泥車救災
【記者葉家銘／高雄報導】馬太鞍溪堰塞湖溢流造成至少19人死亡，5人失蹤，受傷民眾逾150人，洪流所到之處不少建物1樓泥漿灌頂，不僅中央積極救災，全台「鏟子超人」志工紛紛協助災後復原，而這份善舉在高雄建商「天磊建設」也支援響應，派出高壓水車清洗街道、真空抽泥車清理水溝內淤泥，使其排水暢通，而1台車最少可抵50個人用鏟子挖掘，總花費超過60萬元。
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高雄預售屋「有價無量」 小宅還在漲大坪數單價出現下修
【記者葉家銘／高雄報導】高雄今年1-7月預售屋交易量僅2128戶，相對去年同期1萬1625戶，衰退高達81.7%，然而當交易量雪崩下滑，但房價統計仍持續走揚，今年預售屋均價42.33萬元，相對去年38.44萬元，有著10.1%漲幅，然而整體市場呈現30坪以下小宅房價增幅多，但61坪以上住宅，單價出現下滑，專家分析，中大坪數宅因購屋總價帶高，不降價難拉買氣。
南市精華地段建設密集區 「松丹達麗」4字頭卡未來綠園道首排
【記者葉家銘／台南報導】房市買氣盤整，然而對有自住需求購屋族，若能在此時卡位具重大建設密集區，待建設完工，房價補漲效應大！南科效應讓台南市郊如善化新市與安南，均已出現預售屋成交4或5字頭，而位於區段具備鐵路地下化、好市多設點與大巨蛋招商3大利多東區新都心重劃區，房市買氣持續看好，當中達麗建設推出成屋案「松丹達麗」具備鐵路地下化後，未來建置綠園道首排，每坪房價4字頭，購屋總價含車位落在1300-1800萬元。
興富發新灣區蓋28樓面雄女景觀宅 房價估挑戰坐穩6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】今年房市買氣冷清，但興富發在高雄中央公園旁預售案「中山鉑悦」卻逆勢開紅盤，依實登揭露從今年6月21日至8月20日，累計成交363戶，單價46.0-60.6萬元，換算均價52.8萬元，銷售速度已預約今年高雄最賣個案，而興富發看好亞洲新灣區未來發展，今日(8)舉辦位於五福三路及英雄路，佔地945.82坪建案動土，將興建地上28樓，地下6樓住宅，專家分析，個案具高雄女中與亞灣景觀，房價可望挑戰6字頭。
享溫馨投2千萬開野菜時蔬鍋物吃到飽 再砸9億蓋小港館與博愛飯店
【記者葉家銘／高雄報導】民以食為天，尤其國人偏愛喜歡鍋類料理，如何品牌定位打造具高辨識度餐廳？集團事業體橫跨KTV與婚宴館的享溫馨，近期投入超過2000萬元打造全新品牌「打享野鍋」，以平價消費客單價落在300-600元，主打野菜與有機時蔬吃到飽，另搭配肉盤與海鮮盤，選用花蓮在地生長野菜，並與台南官田「時生永續農場」合作，所種植蔬菜通過CAS台灣優良農產品標章，期盼以天然食材高CP值，平價消費殺出血路。
新成屋買氣狂跌93% 永信帶頭降價各區都在打價格戰
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制已逾1年，無論預售或成屋市場買氣急凍，該現象也讓高雄以銷售成屋為主永信建設開始出現個案降價，各區房價跌跌不休！《壹蘋新聞網》統計近期屋齡1年內成屋價量，去年第3季單價均價37.41萬元高點，爾後明顯下滑，至今年第3季僅剩34.65萬元，跌幅約7.4%，而交易量從月均1224戶減至僅86戶，減幅92.9%。
「高雄國賓」自降樓高 大陸建設點名2側大樓為景觀起衝突
【記者葉家銘／高雄報導】各說各話「高雄國賓」危老案，在9月1日建商召開「動工前公開說明會」會場爆發衝突，近期建商大陸建設發聲明，針對開放空間環境友善進行加強，依都審暨建照預審意見，將原設計2棟大樓高度從58及52樓，調降至55及48樓；地下室從7樓調整6樓，建蔽率從42.37%，調整41.78%，然而聲明也直接跟緊鄰社區也就是「京城凱悅」與「夢萊茵」住戶直球對決，點名爭議點就是「東側、北側兩棟大樓住戶，發生景觀衝突而生！」
飯店共構宅稀有性強 「和陸寓邸」完工房價大漲800萬
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有標的物越經得起時間考驗，在高雄具與飯店共構住宅十分稀有，除地上68樓與高雄洲際酒店採垂直共構豪宅「遠雄THE ONE」，另場就屬與高雄日航酒店透過空橋連接由汎陸建設興建「和陸寓邸」，而該社區近期實登揭露，5月24樓住宅，坪數37.26坪含1個平面車位，以總價2000萬元成交，而該戶前任屋主在2020年預售取得成交僅1200萬元，屋主完工後1年售出，房價增加高達800萬元。
預售屋「有價無量」買氣大衰退 新成屋暴增恐出現價格多殺多
【記者葉家銘／高雄報導】受到央行政策打房影響，讓今年房市買氣持續低迷，然而無論台南高雄預售屋，均出現相同現象，成交量大跌，但受零星個案拉抬，整體單價仍持續挑戰新高，針對該現象清景麟建築團隊創辦人林聰麟分析，市場「有價無量」，若房市政策沒鬆綁，明年交易量將在減少20%，當市場資金均跑到股市，即便政府Q4釋出政策利多，但頂多就是買氣小陽春。
保險業積極卡位不動產 雲林北港工業園區成交32.78億居冠
【地產中心／台北報導】新光人壽北士科地上權案是否能成為輝達總部，全民敲碗等結局，其實今年許多銀行與保險業積極投資國內大型不動產，台灣房屋集團趨勢中心觀察，2025年金融業者投資金額最高的交易是雲林北港工業園區土地，由中信資產管理公司與高雄某開發公司以合資方式購入，總價約32.78億元土地，土地坪數高達4.5萬坪，規模驚人。
小港新屋房價每年漲2萬 景觀宅多3字頭成交行情
【記者葉家銘／高雄報導】即便房市買氣低迷，但仍有少數區段房價呈現穩定成長，區段就屬過去在高雄屬相對低基期小港，依實價登錄顯示，區段今年預售屋均價來到32.9萬元，相對去年30.2萬元，有著近9%漲幅，當中預售案「寶立寶蒔捷」更出現單坪43.2萬元且未標示任何內容的實登，而今年底區段最大造鎮案「清景麟國家公園」將完工銷售，房價每坪32-39萬元。
卡位東高雄核心 城安建設5億收購355坪三多一路商4用地
【記者葉家銘／高雄報導】今年整體房市買氣低迷，但對建商而言若有精華區土地釋出仍會積極購置，為未來佈局。最新實登揭露苓雅區三多一路，出現18筆土地成交，商4分區總面積355.13坪，成交總額5億234萬元，換算每坪地價141.45萬元，查閱謄本買方登記城山建設，也就是在高雄已推出許多個案城安建設，然而該筆土地目前仍有鄰地可持續整合，短期沒有開發計劃。
城揚加碼卡位農16特區 3.56億買商4地單坪137.6萬元
【記者葉家銘／高雄報導】即便今年房市買氣十分冷清，但對大型建商而言，持續加碼購地毫無鬆懈，今日(1)實登位於鼓山區農16特區裕誠路緊鄰大樓「華人匯」258.9坪商4分區土地，以單坪137.6萬元，總價3億5625.2萬元成交，交易時間落在今年8月，買方經比對為城揚建設集團，而該筆土地旁尚有463.55坪土地，未來城揚建設推估可能持續整合。
東區年漲24% 新都心低基期具好市多大巨蛋鐵路地下化3利多
【記者葉家銘／台南報導】重大建設是支撐區域房價保值抗跌主因，然而隨著南科效應帶動善化新市周邊，出現預售屋成交4-5字頭，該現象也讓市區精華地段成屋宅價格開始出現優勢，當中區段同時有鐵路地下化、好市多二店建置與台南小巨蛋招商計畫東區新都心段重劃區，近期包括達麗「松丹達麗」與清景麟「研森」2案完工，房價多落在4字頭，吸引不少購屋族青睞。
特貿三總投資860億 國揚翻轉南高雄蓋48樓地標宅
【記者葉家銘／高雄報導】高雄亞洲新灣區重大開發計劃「特貿三」公辦都更開發案，今(30)南基地北側，由國揚集團攜手台壽保所共組星紀元與地主高市府及台電舉辦動土，未來興建1棟地上3樓商場與2棟48樓住商大樓，地下5樓，總開發樓地板面積約5.8萬坪，投資額237億元，當中辦公室116戶、住宅362戶，住宅55-85坪，目前傾向先建後售開發，預計2031年完工。而總計特貿三3個投資團隊，將投入860億元，未來推出房價將引領整個南台灣走勢。
清景麟+紙風車 舞台劇《寶莉回家》免費入場落實關懷在地文化
【記者葉家銘／台南報導】清景麟建築團隊2017成立「清景麟教育基金會」，長期贊助藝術與弱勢，在建築品牌屢屢與國際建築大師合作；在社會公益中則走入社區與偏鄉，帶給南台灣許多角落溫暖希望。為慶祝教師節並推廣親子藝術教育，基金會邀請紙風車劇團演出劇場《寶莉回家》，活動總花費300萬元，免費進場吸引逾3000人到場，展現企業投入教育文化與在地關懷實際行動。
央行打炒房信用管制 超過半數購屋族認為房價持平不漲不跌
【地產中心／台北報導】去年9月19日，中央銀行祭出第七波選擇性信用管制，重挫房市信心，因此也被市場稱為「919房市事變」。一年過去，現在市面上的投資客群幾乎銷聲匿跡，成交量更接近腰斬。在此背景下，民眾對房價走勢的看法也出現明顯轉變。根據中信房屋第三季宅調查結果顯示，有56.7%的民眾認為房價將持平，23%的民眾認為可能下跌，僅20.3%預期房價上漲，對比去年第四季的宅調查數據，當時僅 11.5% 看跌、29.1% 看漲，顯見民眾對房價的看漲預期已有所降溫。
南港重陽重劃區土地交易熱絡 單坪地價225萬元
【地產中心／台北報導】近期房市前景較不明朗，惟建商仍積極往北市獵地，住商機構觀察實價登錄資料，南港重陽重劃區內一處停車場8月以33.19億元成交，經查買方為私法人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，全台房市趨冷，惟蛋黃區地段價位仍歷久彌新，因此吸引建商積極布局。
央行打炒房重創預售屋買氣 上半年交易量減幅達7成
【地產中心／台北報導】從去年9/19央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行房貸緊縮持續下，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對於房價上漲的預期已改變，預售屋買氣也迅速降溫，交易量快速下修。而今年上半年延續去年下半年低迷的市況，與去年上半年相比，預售屋交易量縮幅度超過7成。
中都房價坐4望5 興連城「中川月亮灣」規劃75戶純住精品宅
【記者葉家銘／高雄報導】被視為高雄美術館延伸，卻有著更高綠覆率且鄰近高雄車站的中都重劃區，今明年迎來區段推案潮，今(26)興連城建築團隊舉辦位於三民區遼寧2街，鄰近九如三路大樓案「中川月亮灣」動土，未來興建地上15樓、地下3樓，22-40坪75戶零店面純住宅，房價將挑戰坐穩成交5字頭！專家分析，中都進入推案爆發期，目前新屋房價主力仍屬4字頭，但景觀宅有5字頭行情。
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