京城總部4.6.8樓均招租　每月53萬元均一價單坪破1800元

京城企業總部位於左營區博愛二路150號，正對凹子底森林公園與鄰近捷運凹子底站，建物於2014年5月動土興建，並於2017年6月落成，企業總部屬地上18樓、地下3樓，總樓地板面積3788坪，總計有10個樓層可出租，當中包括清景麟建築團隊、橘子遊戲等均為租客，而過去據了解樓層租金落在27萬元，在2023年當時每坪月租也僅800-1200元，如今租金飆漲開價來到1832-1920元，在高雄屬於數一數二高價區。

查詢實登揭露，高雄若統計50坪以上商辦空間單價與總價租金行情，苓雅區新光路「亞太財經廣場」，3樓609坪每月承租27.5萬元，高居商辦最高價；而單價則為位於新興區民族二路「富邦金融中心」，21樓74.28坪月租17.2萬元，換算每坪2300元，其次則為鄰近漢神巨蛋購物廣場，商辦大樓「勝利王朝」，出現單坪月租1800元。

永慶不動產農十六美家加盟店店長王世杰表示，農16特區有著高雄最具願景百貨商場開發案也就是富邦人壽打造BOT商場，周邊義联集團「義享天地」B館明年完工；而區段近期商辦交易以同屬京城集團「京城IFC」最具指標，實登揭露最高單價來到單坪59.8萬元，而京城總部就區段具面凹子底公園首排有無敵景觀視野，加上周邊有重大百貨開發案將完工，因此順勢拉高租金行情，然而該類產品在市場上近乎沒比較標的物，是否值得高租金，全看企業主能否認同產品具獨特性。