今年房市買氣低迷，但高雄因科技大廠投資加上各區有重大建設拉台，整體房價持續走揚，依實登揭露今年全市預售屋均價42.38萬元，相對去年38.44萬元，漲幅逾10%，而區段多屬自住買盤的小港，單價均價來到逼近33萬元，甚至位於民益路建案出現單坪38萬元以上成交，最高來到43.2萬元，改寫小港房價紀錄，而詢問地政局4字頭房價並未有含裝潢或其他優惠，換言之已出現買方願意以3字頭中末段甚至4字頭卡位小港。
鮮少有投資客進場的小港，在這波台積電效應加上城市建設，房價持續走揚，而小港區內重大建設未來也將持續發酵，當中配合中央新南向政策，行政院已核定880億元逐步改建小港機場，新航廈工程第一階段東側立體停車場與A滑行道北移工程均已施工，航廈主體工程也已展開細部設計，預計2027年動工，另捷運小港林園延伸線已動工，未來將增設6座地下車站及1座高架車站，路線行經小港及林園可服務約23萬人口，大幅提升區段大眾運輸功能。
內政部都委會日前審議通過「國道七號高雄路段新建工程」都市計畫變更案，未來國道7號起點銜接國道10號，往南行經大社、仁武、鳥松、大寮、鳳山、小港及林園，最終至臨海工業區東側至洲際貨櫃聯外道路南星路，全長23公里，總經費約1357.9億元，預計2026年動工，2030年完工！小港區內有機場、捷運、國道3大交通建設利多，為未來房市增添增值潛力。
清景麟近年來與隈研吾、安藤忠雄、SCDA等國際建築大師合作，品牌定調與世界建築接軌，在小港重大建設齊發之際，推出小港森林公園首排「清景麟國家公園」，建案主打「就是第一」！集團創辦人林聰麟指出，社區具3萬坪公園綠景，比照頂級豪宅規劃日本住友制震，導入國際級建材與全市最頂級飯店式服務與公設休憩空間，建案定調成小港首棟世界級飯店式制震宅，不僅硬體高規格打造，住家首創黑卡秘書服務，社區享有米其林星級餐廳私人預約代訂、節慶花禮預定直送府上、商務車機場接駁預定、五星級管家居家清潔服務預約、廚藝烹飪課程等服務。
「清景麟國家公園」具頂級公設會館，如設50坪頂奢鐵板燒區，透過結合與台南晶英酒店加值服務，可聘請酒店中西餐主廚進駐，提供私人宴會主廚到府料理，另設置50坪多功能知識館，與日系頂級書店TSUTAYA BOOKSTORE聯手打造，每季主題書籍更新，落實社區充滿書香與人文氣息閱讀藝廊，在健身房中採被譽為「健身界勞斯萊斯」，連9屆奧運指定贊助商頂級器材品牌Technogym，另除設標準泳池，規劃3處水療按摩池，並搭配蒸氣室與烤箱室。
社區2-10樓每層採6組50T制震壁，全棟防水且住家採YKK氣密窗，交屋送櫻花電熱水器與阿拉斯加全熱交換器，B2-B4樓層設有75個電動車充電樁，另全棟採淨軟水配備。居家規劃Panasonic日本原裝直送整體櫥櫃，配置SVAGO雙口IH爐與BOSCH洗碗機，衛浴則有TOTO電腦馬桶、INAX下崁式面盆及龍頭與花灑。
清景麟集團董事長特助蔣恩平指出，住家24-44坪，2-3房，樓高3.2米，不僅擁3萬坪公園綠景，平面與垂直綠化超過900坪，頂級休閒會所規劃10餘種公設休憩設施，主打興建一棟超越過去，小港最頂尖建築，而公司提供每年歲末年終補漆、陽台燈泡維修，2年專屬祕書進駐社區服務，3年固定建材保固、5年防水及長達25年結構延長保固等，從裡到外，從硬體到軟體，全方位第一地標宅。
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