近期房市買氣冷清，但高市精華地段房價就預售屋而言持續創價，如去年美術館指標豪宅「御皇苑」，出現單坪84.7萬元超高行情，而皇苑建設今年以單坪222萬元，購入美術館美術南二路與南三路口，佔地572坪特住5地(60%/420%)，成交額12.7億元，另太普建設以總價21億元，向可寧衛購入美術館東四與北5街口1006.8坪特住5地，換算單坪209萬元。而遠雄建設購入青海路與龍水二路，占地6128.67坪土地，換算單坪222萬元。
城揚此次一口氣購入2筆美術南三路土地，當中567地號佔地811.5坪，單坪成交215萬元，該筆土地原先有另家建商也就是京城集團有意購入，主因是若京城購入可向上跟公司持有565地號，佔地206坪過去以單坪120萬元土地整合，最終城揚以較高價購入，並順勢整合緊鄰由麗晶建設所持有309坪土地，至於未來是否持續向鄰地整合，城揚建設回應，「持續努力，目前暫時沒有任何開發時程，會以推其他市區個案為主。」
《壹蘋新聞網》統計美術館今年預售屋單價來到55.64萬元，相對去年52.43萬元呈現微幅上揚6.1%，但今年1月至8月中旬，實登揭露僅31戶，相對去年全年468戶出現雪崩下滑。然而此次城揚高價購地，也將對目前所推出包括成屋案「美廳苑」，預售案「美術1808」與「耀美術」增添購屋族信心，而公司成立至今在美術館推案超過15場，屬深耕區域指標建商。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮表示，從太普、遠雄、皇苑、城揚均已出現特住5分區，單坪成交200萬元，甚至222萬元行情，換算未來房價將全面挑戰成交6字頭，當中遠雄會在南美術館出現大型造鎮，北美術館則有京城多場指標案推出，即便今年買氣受大環境影響十分低迷，但美術館具全市最高房價，北高雄最貴地價，地房價保值抗跌性強。
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