投3600萬打造全台第1　「宏福悅」接待中心獲翡翠級減碳認證

海悅廣告總經理王俊傑表示，為響應全球ESG浪潮與環境永續趨勢，公司以邁向淨零碳排為使命，接待中心在設計聚焦建材規範與能源管理兩面向，建材採用模組化、可拆卸輕鋼構結構，與具防火及隔熱性能環保建材，並為家具設備建立建材護照，達成回收再利用；能源管理則導入智能系統，分區掌握能源使用狀況，精準控溫於25-26°C，搭配感應照明與優化空調設計，避免短循環，最大化節能減碳效益。

該案除接待中心花費超過3600萬元，但著重節能環保為業界立新標竿，除接待中心，另建案本身規劃採用低碳混凝土，自施工階段即著手降低碳排放；工法在標準層採用可重複使用鋁模，有效減少營建廢棄物，同時提升施工精準度；室內地板則是選用獲綠建材標章太格木地板。「宏福悅」專案經理吳丞哲指出，建案以「銀級智慧建築」與「建築能效1等級」候選雙標章為目標，主結構採用耐震構材高拉力鋼筋，並委託第三方結構外審，而目前銷售已超過160戶，房價落在44-48.5萬元，均價超過46萬元。

「宏福悅」區段位於東區仁和商圈，周邊近年來推案量包括主打無毒檜木宅，大樓成屋案「白京松玥」，坪數46-105坪，社區48戶，目前揭露18戶，單價來到50-58萬元。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，東區近年來房價不斷上漲，包括平實重劃區已出現大樓預售案「國城寳實」，最高單坪65.7萬元，另豐邑機構「浩瀚無極」，更出現66萬元成交，2案均屬坐穩5字頭，邁向6字頭，而在比價效應下仁和商圈或是鄰近東區新都心重劃區，多屬4字頭房價，價格具備競爭優勢。