林右昌勸阻無效！中市府如期標售抵費地　標脫率39%、溢價7%

台中市地政局表示，今天上午公開標售台中市第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區共123筆抵費地，開標結果共標脫48筆土地，標脫率約為39%，標脫土地總底價約80.4958億餘元，得標總金額約為86.1583億餘元，溢價約7%。

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地政局指出，由於第13、14期市地重劃區已開發完成，為償還開發費用成本約223億餘元及減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，此為首次依市地重劃實施辦法第54條規定辦理該2區抵費地公開標售。

地政局表示，此次標售抵費地底價是委託專業估價師事務所辦理市價查估，並經地價評議委員會和市地重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議通過，均依法定程序辦理。

地政局指出，標售結果溢價僅約7%，顯示市府此次訂定的標售底價符合市場價格，同時也反映投標者並沒有過度追價，台中的房地產市場並無過熱現象。

地政局強調，因第13、14重劃區抵費地為第一次辦理標售，因標售土地筆數較多，近期引發各界關注與討論，研判標脫率不如預期原因，應是有意願投標者受到外部錯誤訊息干擾而多所顧慮所致。