高市府賣抵費地　豐鉅投資14.09億標中都高大兩精華地

此次釋出土地以位於楠梓高雄大學生活圈大學西路與大學58街口，占地面積1138.95坪住3分區最指標，底價7億9029萬8688元，換算每坪69.3萬元，而該筆土地緊鄰在今年首季同為地政局土地標售，佔地面積1164.1坪土地，當時泰郡建設以每坪70.17萬元，總價8億1689.9萬元標得，此次土地標售，豐鉅投資以8.21億元標得，另泰郡與福懋投標分別為8.16與7.93億元投標，而以目前土地取得成本，未來將挑戰4字頭成交行情。

另筆指標土地位於中都重劃區九如三路與中道街口，商二分區588.60 坪，標售底價4億3410.7萬元，換算每坪單價73.7萬元，而該筆抵費地旁邊有汽車旅館與宮廟牌樓，且因航道關係有限高，而土地僅1封標單，豐鉅投資林敬軒以5億8860萬元，溢價35.59%！此次豐鉅投資成為標售最大贏家，據悉該公司以施工連續壁工程起家，事業版圖遍及國內外市場。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，此次中都土地商二分區單坪成交百萬元，讓市場十分震驚，主因是該筆土地僅能蓋8樓，推估可能做公司企業總部使用，而高雄大學標售住三分區，價格單坪72.08萬元屬合理行情，目前區段新屋房價成交多屬3字頭末到4字頭，而緊鄰該筆土地，泰郡上次土標標售得標地，近期已要開發，未來兩社區均屬千坪大基地案。