獨家｜三地14.59億買凹子底公園首排地 農16房價將坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄地房價不斷飆漲，當郊區已全面挑戰成交4字頭，市區豪宅地段美術館已見皇苑建設「御皇苑」成交單坪74萬元，也讓建商願意以更高資金購地，看好高市未來房市。《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，事業體橫跨8大領域三地集團，近期以單坪260萬元，總價14億5957萬7600元購入農16凹子底公園首排地，土地尚無開發時程。
欣巴巴凹子底公園首排案動土 近400戶造鎮市場估房價坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有且新屋供給量少地段，一旦有預售案進場，往往成焦點，今(8日)欣巴巴(9906)舉辦農16特區凹子底森林公園首排龍中段67地號動土，未來興建地上35樓、地下7樓超高宅，暫定21-50坪總計394戶，單案總銷估90億元，而《壹蘋新聞網》取得訊息，建案委託甲山林代銷，接案價逼近7字頭，未來可望挑戰農16房價天花板，也就是京城同為凹子底森林公園首排案「京城天贊」，所創下單坪72萬元紀錄。
京城蔡天贊成小粉絲 力挺女兒蔡佳玲佛光緣開畫展
【記者葉家銘／高雄報導】即便有顯赫家世背景，但蔡佳玲並未踏上房地產領域，而是勇敢追求自我認同價值，在藝術殿堂不斷創作，揮灑出生命光輝。過去鮮少曝光，京城集團董事長蔡天贊女兒蔡佳玲，今日在佛光緣美術館總館舉辦「心田—蔡佳玲創作展」，活動開幕蔡天贊親臨力挺，從兩人互動可看出，蔡天贊對掌上明珠盡是疼惜與驕傲。
獨家｜卡京城整合收購 義联4.24億單坪204萬買大順路地
【記者葉家銘／高雄報導】高雄大順商圈有著富邦、義联與聯上集團規劃百貨商場開發，就連漢神百貨也將在區段規劃高雄第三座百貨商場，然而看好區段商業機能發展，近期就出現義联與京城兩大財團購地卡位，最新實登揭露，義联旗下「燁茂實業」以單坪204萬元，總價4億2414萬元，購入大順路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面積來到434.99坪，並打亂京城佈局。
楠梓地價持續上漲 興連城6.25億整合高大780住4用地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚，也讓建商願意以更高價格卡位土地，為未來房市佈局，近年台積電廠區所在的楠梓地價不斷上漲，如最新實登揭露興連城開發以單坪80.1萬元，總價6億2513萬元，整合高雄大學大學西路與援中路780.4坪土地，專家分析，地價大漲導致成本提升因而房價上揚，而區段因房價上揚，建商願意用更高收購土地價格卡未來，一直無限循環造就地房價上升。
650公尺到左營高鐵 「京城天湖」打造蓮池潭畔新地標
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓左營高鐵房價全面坐穩5字頭，甚至已見單坪63.5萬元實登！當台積電員工將在年底進駐，對有購屋需求民眾，如何選擇理想住居？建議可從區段、產品力與建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，當中在南台灣建築界地位舉足輕重，南霸天京城集團從農16凹子底森林公園蓋面公園首排豪宅「京城天贊」，到近期於蓮池潭畔推2-3房，具山湖雙景成屋「京城天湖」，絕無僅有地段條件並近百億建設利多。
京城集團賣地給澄清眼科 「容婦產科」7.27億再次轉手
【記者葉家銘／高雄報導】農16特區周邊土地寸土寸金，當中區段持有土地最多的京城集團卻出乎意料賣地，最新實登揭露今年3月明誠三路487號，也就是知名「容婦產科」再次轉手，地坪404.06坪、建坪772.46坪，成交金額7億2731萬元，換算商四土地每坪成交180萬元，而買方登記「澄鉌投資」負責人為澄清眼科董座吳孟憲，此次交易京城集團轉售加價約5500萬元獲利了結。
獨家｜京城2周內購地36.47億 興連城單坪188萬卡巨蛋旁停車場
【記者葉家銘／高雄報導】近1個月高雄房市交易趨於溫和，但建商購地絲毫未停歇，過去一向買地如買菜京城集團董事長蔡天贊，近期賣地給潤隆，卻又大舉購入北高雄土地，如最新市場傳出以總價17.26億元，購入左營區重立與文川路口1126坪住4土地，單坪落在153萬元；而同樣瘋狂購地還有興連城，近期以單坪188萬元卡位保靖街238.37坪商4地，總投入約4.48億元。
京城安藤忠雄美術館案 10月取得建照明年4月動土
【記者葉家銘／高雄報導】南霸天京城集團美術館特區由安藤忠雄操刀，基地位於美術東四路與美術北三路口，佔地4836坪將規劃838戶住家個案，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，該筆開發案環評已過，預計今年10月取得建照且在明年4月動土，未來將規劃地上48樓，地下5樓，社區6棟建築，鋼骨結構零店面純住宅，單層4-5戶、主力40餘坪，預計最快8年後完工。
台積電效應 冠億4億卡光武國小首排京城4.98億買楠梓捷運站旁
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄建商近期積極購地，今日實登揭露位於三民區九如一路與光武路口，承租給小北百貨地建物，以總價4億268萬元成交，土地使用分區為商3+住5用地具高容積，然而比對發現登記為冠億建設持有，針對此次購地冠億建設指出，公司過去都屬先建後售，目前規劃高雄大學案，最快開發時程落在3年後！
三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄史上最具規模建案，由清景麟建築團隊與三地集團一同開發，位於前鎮區205兵工廠區段徵收旁金銀島舊址，推出首期社區1108戶，單案總銷200億元「AI慕光城」，今(31日)舉辦動土，建案包括建築、公設、景觀、燈光與外觀，均為新加坡頂級SCDA建築設計事務所規劃，坪數20-38坪2-3房，定調為2大建商接軌國際指標建築，清景麟集團創辦人林聰麟表示，該案預計10或11月進場，房價均價挑戰單坪55萬元。
買地如買菜！京城集團7.02億現金卡位左營高鐵
【記者葉家銘／高雄報導】去年高雄房市買氣虎頭蛇尾，即便近期央行政策打炒房，甚至已限縮購地貸款成數，但對於大型建商而言絲毫不在乎！最新實登揭露京城集團旗下京成建設分別以總價6.05億元與9775萬元，購入左營高鐵2筆緊鄰土地，合計成交額7億295.6萬元，換算每坪地價144.9萬元！然而該筆交易依謄本所見並無任何貸款，以現金購地，未來推算房價至少坐穩4字頭成交。
7大建商卡位205兵工廠 清景麟+三地「AI慕光城」總銷200億
【記者葉家銘／高雄報導】亞洲新灣區過去長期以來都是公共建設多，但區段新屋供給有限，加上重劃區開發限制多，導致住宅供給少，進而影響區域房市，然而在今年下半年位於亞洲新灣區內最後也是最重要205兵工廠區段徵收區旁，三地與清景麟將推出位於金銀島舊址，首期社區戶數1108戶造鎮「AI慕光城」，單案總銷200億元，而《壹蘋新聞網》調查，連同三地與清景麟，另有隆大、華友聯、慶旺、京城與浤圃，總計7大建商卡位205，區段將引領南高雄未來10年房市發展。
沒有最高只有更高 興富發「巴黎河左岸」成交64.6萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄河景宅房價天花板到底在哪，目前似乎沒答案，從原先京城集團在愛河風景區創下豪宅「京梧桐」，單坪成交6字頭，不久被華王大飯店預售案「港灣1號院」，單坪最高61.5萬元打破，而最新實登揭露，興富發建設愛河風景區旁預售案「巴黎河左岸」，次高樓出現單坪64.6萬元，社區目前實登125戶，均價51.33萬元，為南高雄少見小宅坐穩5字頭。
高美館特展《瞬間》搶先亮相 畢卡索名畫、蘭格經典攝影開箱囉！
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市立美術館特展《瞬間—穿越繪畫與攝影之旅》將於6月29日正式登場，引領臺灣觀眾進入國際藝術巨匠的畫中世界。高美館於今（25日）搶先舉辦重點作品開箱記者會，泰德美術館國際合作部資深計劃策展人泰得．麥克唐納－圖恩（Ted McDonald-Toone）、高雄市副市長李懷仁、高雄市文化局局長王文翠、高美館代理館長林羿妏，以及京城銀行副董事長蔡炅廷、清景麟集團董事長特助蔣恩平、華藏淨宗弘化基金會董事長上悟下道法師等嘉賓，共同見證巴布羅．畢卡索的〈水手〉與多蘿西亞．蘭格的〈移工母親〉兩件作品的開箱，為展覽揭開序幕。
農16寸土寸金 巴巴凹子地公園首排35樓超高宅房價估6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】隨居住人口大量往北高雄移動，過去10年農16、美術館與漢神巨蛋商圈，已成全市蛋黃區最受矚目焦點，然而有別於美術館與漢神巨蛋周邊仍持續有推案，因地段精華建商養地，導致新屋供給極少農16特區，最快在今年下半年會有新案進場，《壹蘋新聞網》取得資訊，巴巴事業農16凹子底森林公園首排案，預計下半年動土，市場評估房價挑戰6字頭。
建商滿手現金續囤糧 京城7.02億買正義車站旁近千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】地價不斷上揚導致房價不斷上升，然而即便近期房市買氣盤整，但建商購地腳步並未停歇，《壹蘋新聞網》調查實登發現，高雄最具規模建商京城集團，以百鋐營造名義從2021年陸續收購苓雅區至誠路上6塊土地，成交單價落在70-84.5萬元，總面積963.77坪屬住3用地，總成交額7億222.4萬元，換算每坪地價72.86萬元。
建商豪賭砸6.85億買農地 京城卡農21盼重劃變更
【記者葉家銘／高雄報導】市區精華地日漸稀缺，當中農16特區被視為港都地房價僅次美術館豪宅區，而當農16已沒太多土地可開發，大型建商開始卡位鄰近農業區！最新實登揭露龍華段三小段685-5地號面積1490.42坪農業區，以6億8559.2萬元成交，換算每坪單價46萬元，交易時間在今年7月28號，比對買家為之前《壹蘋新聞網》揭露京城集團負責人蔡天贊夫人蔡薛美雲。
畢卡索、安迪沃荷等35位大師真跡 高美館6月展出
高雄市立美術館今年30週年，夏季特展「瞬間-穿越繪畫與攝影之旅」（Capturing the Moment）於6月29日登場，與英國泰德現代美術館、國巨基金會合作展出畢卡索等多幅天價作品。
高雄土地公高價囤糧 左營高鐵住3地單坪買93.2萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價漲幅至少3成，該現象也讓建商更大膽購置廠區周邊土地，近期傳出京城集團董事長蔡天贊，以個人名義購入位於左營區文府路與重義路，佔地面積544.89坪地建物，成交金額約5.07億元，該訊息已獲證實，專家分析，區段鄰近左營三鐵共站車站，加上台積電效應短期房價難回跌，未來若推案房價將坐穩4字頭成交。
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