聯上與城揚卡位裕誠路土地，須回到2013年，當年6與7月城揚先後以8.65與5.11億元購入地號123與124-2土地，同年8月聯上將122號土地以6.6億元賣給城揚，城揚成功整合靠近雄崗「信義美術館」總面積1531.85坪土地，購入總價達20億3945.5萬元，商4分區換算每坪地價133.1萬元，而該筆土地未來將規劃地上29樓地下5樓建物，社區269戶，預計最快明年動土。
然而兩大指標建商購地卡位在2015年有變化，當年7月聯上以6.1億元購入124地號也就是緊鄰「帝品苑」555.72坪土地，然而該路段最後一塊土地也就是地號124-1占地389.46坪商四地，北鄰聯上、南接城揚，成為雙方必搶土地，主因是誰買到就可跟自家所屬鄰地合併開發，最終城揚在2022年1月以6億1922.6萬元，換算單坪159萬元購入，然而最新開發進度，聯上所持有的555.72坪土地將與城揚389.46坪土地一同開發，雙方占比聯上城揚分別為58.8%與41.2%，將規劃地上31樓、地下6樓住宅，最快明年底有機會動土。
農16特區在經歷多年推案空窗後，未來幾年供給量將大幅提升，當中原先要在今年推出包括欣巴巴面凹子底森林公園首排，單案總銷100億元「欣都星」，坪數1+1房20-21坪與3房48-51坪，另有2房34-35坪，社區394戶，與國揚集團以25.9億元購入裕國街土地，建案「國揚鉑御」，社區415戶屬地上20樓建築，主力坪數20-44坪，另建案預計採成屋銷售還有京城集團位於「國揚鉑御」旁，裕國街地上14樓，社區144戶個案。
未來幾年已曝光農16特區內包括欣巴巴、國揚、京城、城揚、聯上均有住宅案進場，主因是高雄最具指標位於富邦凹子底商場開發案，聯上停35複合商場停車場開發案與大順路義享天地B館都將完工，包括漢神百貨高雄3館，三地集團高雄首座城市海洋館等都將建置完成。
高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷分析，農16屬高雄房市領頭羊，也是全市高價宅代表，而區段目前預售案僅京城集團商辦案「京城IFC」，單案實登最高逼近6字頭，而以目前當區住宅供給缺量情況下，全面坐穩6字頭，甚至邁向7字頭以上行情，機率也大幅提升，然而即便多家建商持續推案，但隨著農16土地供給日漸稀缺，在重大建設拉抬下，將成為高雄最受矚目區。
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