獨家｜卡位高雄市區　石川集團董娘投13.5億買3018坪乙工用地

去年實登揭露三民區灣興段佔地1571.2坪乙工用地，以單坪43.6萬元，合計總價6.8億元成交，買家為高雄「豐怡生技」，而豐怡生技負責人同時也是燕威股份有限公司朱姓自然人，該自然人也是石川傳媒集團監察人，同時也是石川的夫人。而石川傳媒集團創辦人石秋清，藝名石川，旗下事業體包括「番薯衛星電視台」、「阿里山賓館」、「得麗生醫」、「幸福廣播網」、「莉瓷藝博物館」、「陪你GO」、「微微笑廣播網」等，而石川也有著「南台灣廣播教父」美名。

兩次收購土地讓土地緊鄰自由一路，總面積3018坪，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，土地跨過愛河就是萬豪酒店與義享天地，區段受惠輕軌及龍德新路東延民族一路，大幅提升商圈機能優勢，周邊亦具備龍華段自辦重劃區、99期、107期市地重劃區利多，屬市區精華地段，兩次購入金額達13.5億元，位於市心，未來如何開發成為關注焦點。

區段鄰近農21重劃區，該重劃區6月曾開說明會，初步規劃將透區段徵收方式，變更6.69公頃「住四」土地及1.80公頃「商四」土地，並規劃公園、道路等公共設施8.79公頃，區段包括過去清景麟曾以單坪51.2萬元，總價7.2億元購入1406坪農地，另高雄土地公京城集團也曾以單坪61萬元收購農地！隨著農16土地開發逼近飽和，也讓周邊工業地與農地出現大幅飆漲。