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房市急凍現奇蹟!近5%建案熱銷 靠3關鍵衝出逆境(壹蘋10點強打)

房市急凍現奇蹟!近5%建案熱銷 靠3關鍵衝出逆境(壹蘋10點強打)

【記者葉家銘/綜合報導】受央行第七波信用管制,從去年下半年至今,全台房市買氣急凍,當中預售屋更首當其衝,6都1-8月成交大跌72.5%,在市場哀鴻遍野,仍有極少數佔市場不到5%個案,仍能順勢開紅盤,如北市「元利四季莊園」憑藉品牌優勢,今年賣破200戶,新北市去年底開案萬大線中和捷運連開宅「大同新紀元 」,則賣逾630戶,高雄市興富發中央公園旁「中山鉑悦」透過購屋含裝潢讓利,短短80天賣出392戶,成為南台灣最賣建案。

輝達設廠北士科 中古屋7字頭房價漲跌有限

輝達設廠北士科 中古屋7字頭房價漲跌有限

【地產中心/台北報導】近期國際大廠輝達(NVIDIA)進駐北市北士科園區議題火熱,但是否挹注周邊房市?住商機構盤整實價資料,截至10月止,北士科鄰近捷運站房價與去年同期相比多呈跌幅,其中僅石牌站房價維持漲勢。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,區域房市受政策干擾,就算有科技園區議題亦表現較顯遜色,後續待大廠進駐消息成真,才有望讓買氣更上層樓。

城揚23.79億卡位美術館 預售屋今年均價55.6萬元年增6%

城揚23.79億卡位美術館 預售屋今年均價55.6萬元年增6%

【記者葉家銘/高雄報導】美術館房價出現7-8字頭,遠雄建設更以136億元向林商號購入6128.67坪特住5土地,也讓其他建商更積極評估!南台未上市規模最大城揚建設集團,在今年8月就已傳出購入美術南3路土地,直到近期完成收購,購入土地分2單位,位於567地號佔地811.5坪,單坪成交215萬元;568地號309坪向麗晶建設以單坪205.5萬元購入,總計購地金額23億7972萬元,總面積1120.5坪,換算每坪地價212.3萬元。

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