高市副市長林欽榮表示，南基地北動工後，特貿三3個基地將全面推展，總投資金額逾774.6億元，可是十年磨一劍實屬不易，該案位於行政院核定的「亞灣2.0智慧科技創新園區」及「亞洲資產管理中心高雄專區」，可說是高效結合5G AIoT及智慧產業聚落，以及高端國際金融中心的雙重優勢，為高雄帶來就業與經濟繁榮，未來將是南高雄最具發展潛力的核心區。
高市都發局長吳文彥指出，該案完工市府與台電將共同分回約1.2萬坪商辦空間及權利金，可望與鄰近高雄軟體園區及特貿三其他兩案串聯，特貿三南基地北案兼顧產業創新、科技交流與健康生活，特別於C棟規劃466坪「5G創意交流中心」，同時設置共享空間及大型健身中心，預計取得黃金級智慧建築與銀級綠建築標章，全案建蔽率59.95%、綠覆率超過75.8%，臨成功二路與林森四路口規劃約181坪街角廣場，並於臨成功二路側建築退縮10米，串聯南基地南綠化人行步道與自行車道。
國揚集團創辦人侯西峰表示，高雄過去十幾年來沒有太多商辦推出，經過多位市長努力改造後有了城市改變，亞洲新灣區開發建置將翻轉南高雄發展，該開發案找來大陸工程並結合旗下國揚集團資源，打造新灣區最具代表建築。
特貿三今年陸續開發，4月興富發北基地動土，興建6棟商辦大樓，包括92戶店鋪，2202戶商辦，總開發樓地板面積約15.2萬坪，當中地主市府分回1棟2.3萬坪及485個車位，台電分回3.5萬坪及573個車位。另7月由國城與高興昌鋼鐵組成「智匯方舟」於南基地南側動土，基地3025坪由日本普立茲克建築獎大師安藤忠雄操刀，打造全球唯一住宅、商辦與光影美術館3合1建築，投資額約153億元，將興建地上45樓392戶住商大樓及地上29樓商辦。
特貿三今日3個得標廠商接續動土後，未來完工時間點將落在2030-2031年，另同樣屬於亞洲新灣區指標個案還有由國揚攜手藏美取得「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」，未來將興建658戶社宅及約800戶私宅，總投資額約110億元。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，特貿三動工將對整個高雄城市發展邁入新紀元，對於區域發展將引入大量居住人口，拉抬整體新灣區房市，目前區段房價多屬4-5字頭，部分豪宅賣到6字頭成交，而三個開發團隊，目前已傳出要賣6字頭以上行情，甚至7字頭房價，未來將成為南台灣房市指標區。
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