南港重陽重劃區土地交易熱絡 單坪地價225萬元
...信心，惟購屋族群仍應以自住需求為主，評估目前利率、貸款成數與相關風險，並留意區域買氣，避免盲目追高徒...
房地產是經濟火車頭？央行提數據打臉 釐清預售屋解約與爛尾風險
針對部分民眾交屋時發現貸款成數不如預期，央行說明，貸款條件應以銀行實際授信規範為準，建商或代銷所宣稱...
房價貴貸款成數低 平均核貸全國僅71.9%
【地產中心／台北報導】房貸水龍頭不開，購屋族很難貸，台灣房屋集團彙整聯徵中心最新資料數據發現，今年Q2全國的平均鑑估值比上一季增加58萬，達1432.8萬，而平均核貸成數71.9%雖比上一季71.8%略增，不過和去年同期的73.5%仍少了1.6個百分點。平均利率也從去年第二季的2.2%一路增加至2.41%，為聯徵中心資料統計以來的最高點，顯示申貸購屋成本持續增加。
央行房市政策未鬆綁 買氣冷整年換屋族成最大苦主
...戶購屋貸款(本文推估總成交金額約6789億元)平均貸款成數為7成，則貸款需求約4752億元。 15...
央行利率宣布連六凍！房市信用管制措施仍未鬆動
央行說明，第七波房市信用管制措施實施後，銀行貸款成數受限，市場民眾看漲房價的預期心理逐步趨緩，房市交...
信用管制壓垮信心 高雄329+928推案1325.4億元衰退2成
...青安排除在銀行法72-2之外，換屋族簽切結享有較高貸款成數，從原先12個月內賣屋拉長到18個月，但重...
網紅賣4年前入手預售屋引炒房爭議！駁斥「不會笨到買大坪數房投資」
...到」，他也沒有怨嘆，表示之前多次說過贊成央行打房，貸款成數縮小，未來房巿才不會泡沫化，他只希望政策改...
央行限貸鬆綁！換屋出售期拉長到18月 業界打臉：銀行根本不想放款
...用管制，導致市場買氣急速冷凍，當中若屬第2戶換屋，貸款成數從原先7成降5成，讓整體市場買盤崩解，然而...
市場冷缺賞屋動能 限貸令不解除新成屋帶頭降價難拉買氣
...剩5成，雖然央行釋出若簽切結，一年內售屋仍能具備高貸款成數資格，但政策規政策，銀行是否會如實遵守，目...
利率升成數降 全台青年平均購屋頭期款達342.8萬元
...察，根據聯徵中心數據，不管是六都或全台，皆呈現平均貸款成數下降趨勢，其中尤以台北市、高雄市的貸款成數...
銀行放款限制排除新青安 房市買氣可望出現小回春
...表示，新政策實施，對於目前適用新青安的首購族面臨到貸款成數不足、排撥時間拉長或是被要求搭配房貸壽險等...
越晚購屋壓力越大 晚10年買房貸款多310萬元
...次經驗會讓購屋人知道，房貸環境是會改變的，尤其購買預售屋時，一定要留意是否會面臨貸款成數變化的問題。
政策打住不打商 北市半百屋齡商辦單坪成交111.1萬元
...少，且目前政府政策「打住不打商」，相對住宅產品受到貸款成數的嚴格限制，商用不動產的貸款較具彈性，仍有...
房價貴老屋交易量增 40年宅北市交易達55%
...，銀行在評估老屋時，通常會因為屋況而將鑑價打折，且貸款成數可能不高，貸款年限也會比較短，若再加上後續...
全台待售新成屋達11.1萬戶 桃園龜山中市北屯均破4000戶
莊思敏指出，第七波打炒房之後，政府將餘屋貸款成數降至3成，加上囤房稅的壓力，導致建商資金調度大幅受限...
交屋潮不等於賣壓 上半年核發近7萬戶使照多數預售階段賣完
...交屋潮，但大海嘯來襲，卻強碰限貸令，不少交屋者面臨貸款成數下修或是貸款條件嚴苛，若為《平均地權條例》...
壹蘋10點強打｜限貸令害預售屋解約暴增55% 首購、自住者有解套法
...貸令」兩大類型，申訴內容多涉及貸款困難、撥款緩慢、貸款成數不足等問題。 金管會和財政部在7日宣布，...
經濟力影響購屋貸款成數 年收120-160萬元可申貸73%
...1.82%，不過年收120~160萬的申貸族，平均貸款成數最高，達72.96%，其次為80~120萬...
卡位小宅停看聽 留意自備款格局與持有成本
...繼先表示，如果房屋權狀小於15坪，部分銀行可能降低貸款成數甚至提高貸款利率，對自備款與月付能力較有限...
都會區房價中位數調查 桃園抗跌高雄年減1成
...緊縮與央行祭出第七波選擇性信用管制後，成屋市場面對貸款成數縮減、青年購屋補貼審查更嚴等政策壓力，市場...
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