台積電高雄廠區發現未爆彈 陸軍八軍團證實：早年遺留的500磅空用炸彈
【記者李俊毅/台北報導】台積電高雄楠梓廠區在今天上午疑似發現未爆彈，警方已於稍早封鎖現場，國防部八軍團獲報後，已派遣拆彈人員趕往現場中。
岡山近無新屋供給 「天磊穰穰」12月進場3字頭房價送金條
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓周邊行政區如岡山、橋頭與楠梓等預售屋均已出現4字頭成交，最高更達53.4萬元，然而岡山區今年預售屋房價均價卻呈現趨緩？主因是區段已近乎沒新案可賣！今日上午天磊建設舉辦位於台上路電梯華廈「天磊穰穰」動土，建案預計12月進場，全案20-35坪、2-3房，主力房價3字頭，並延續公司推案特色「購屋送金條」落實買屋抗通膨。
鑲揚福裕打造高雄建築新高度 「R20楠梓雙星」聯開案隈研吾操刀
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在楠梓房價不斷上揚，然而重大建設利多至今仍缺少1棟能接軌全台甚至邁向國際建築，今(10日)上午高市府舉辦「高雄捷運紅線R20後勁站聯開案」簽約，得標廠商為鑲揚國際及福裕事業，未來將聘請國際建築師同時也是日本國寶隈研吾參與設計，2棟大樓社區名「R20楠梓雙星」，透過規劃空中藝術綠廊道連接R20後勁站與楠梓第2行政中心，也是目前4場簽約捷運聯開案，首場禮聘日本建築大師個案。
人口紅利加生活機能佳 三民楠梓鳳山分居全市前3租屋熱區
【地產中心／高雄報導】擔心房貸卡關，不少租屋族暫緩購屋念頭，繼續租屋！高雄前三大熱門租屋區出爐！台灣房屋集團彙整內政部最新公布，全台行政區租金補貼資料統計，依據租賃契約件數排名，高雄市最熱門租屋區，由三民區以約1.2萬件奪冠，該區也是全市唯一租賃件數突破萬件的區域，第二名熱區由台積電概念區楠梓區拿下，鳳山區則位居第三名。
花蓮「高鐵夢」被打槍！南延屏東卻已進行 與台積電、高雄發展有關
【記者莊偉祺／台北報導】「環島高鐵」是否能實現，一直是不少縣市討論的議題，交通部長李孟諺表示，未來台鐵在花蓮路線可能改變，再容納高鐵有難度，等於間接打槍花蓮的高鐵夢暫無法實現了！但南延屏東卻已陸續規劃，根據李孟諺日前評估，與台積電、高雄發展都有所關聯。
茂德左營掃6透店 5.6億住5單坪地價104.5萬元
【記者葉家銘／高雄報導】實登揭露今年4月左營區民族一路，位於福山生活圈整排6戶樓高2樓、屋齡55年透天，由張姓自然人以總價5.6億元無貸款購入，《壹蘋新聞網》比對發現，買家為北部指標茂德建設，該筆交易土地面積537.2坪屬住5用地，換算每坪地價104.5萬元，專家分析，以目前台積電效應，土地取得符合行情，但茂德習慣創價銷售，未來房價估5字頭。
獨家投訴｜目睹BMW闖紅燈卻二度舉發才成功 關鍵抵加啦！駕駛恐噴1800元
【記者凃建豐／高雄報導】民眾向高雄市警局楠梓警分局檢舉自BMW違規紅燈右轉，卻未獲認定，於是向《壹蘋新聞網》投訴，質疑警方在庇護違規。楠梓分局則回應，民眾第一次提供「影像檔時間與違規時間不符」，所以無法認定；民眾第二次提供影像就要件充足，因此警方依道路交通管理處罰條例第53條第2項：行經有燈光號誌管制之交岔路口紅燈右轉，處新臺幣六百元以上一千八百元以下罰鍰。
期待台積電當好鄰居！變更製程用電可觀 環團建議與社區協作公民電廠
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市環境保護局今（4）日召開「楠梓產業園區設置計畫環境影響差異分析報告」專案小組第2次初審會議，報告書中敘明因應全球半導體產業供應鏈轉變及需求，進駐廠商台積電將由原先的成熟製程28奈米廠，變更為先進製程2奈米廠，預計園區瞬間最大用電量從原先387,867 KW，增加至421,273 KW，年用電量約37億度。地球公民基金會呼籲台積電，透過使用高雄在地與周邊鄰里社區之再生能源，帶動高雄綠能與公民電廠發展。
帶動產業邁向淨零！台積電3廠區用電近高雄2成 環團要求擬具務實減碳路徑
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府今（25）日召開「第79次環境影響評估審查委員會」，預計審議台灣積體電路製造股份有限公司「原中油公司高雄煉油廠土地新建半導體廠計畫環境影響說明書」，地球公民基金會提出三項建議，期待台積電邁向低碳排、低外部成本的地方未來。審查最後通過，水利局局長蔡長展承諾，未來橋頭、岡山再生水廠之建廠期程均配合台積電建廠需求，依照環說書承諾如期供應台積電100% 再生水。台積電副總經理莊子壽亦於會議中承諾，再生能源、減碳期程縮短以5年為期來規劃，將帶回與公司討論。
國揚左營高鐵都更2031年完工 商辦只租不售住宅先建後售
【記者葉家銘／高雄報導】高市財政局主辦「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」，今日中午在得標廠商國揚集團旗下高雄漢來大飯店簽約，國揚在佔地面積7200餘坪土地，開發總樓地板面積約7萬坪A級商辦、餐飲、精品旅館及住宅，總投資額達188億元，今日國揚實業總經理彭邵齡表示，該開發案商辦只租不售，住宅採先建後售，目前房價未定。
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
三地取得機20公辦都更 住宅+商辦市場估總銷逾300億元
【記者葉家銘／高雄報導】左營大中民族機20水肥廠公辦都更今(28日)公布得標廠商，沒太大意外為之前已取得單元1三地集團旗下「尚發營造」取得，全案將投入至少125億元，打造8棟大樓，當中單元1與2分別有3棟可售大樓，當中市府分回部份樓層可租售，另單元1另棟大樓將做為工務局辦公樓，單元2另棟大樓則為社宅為日照中心，全案預計總銷額粗估達300億元，6棟可售大樓中，將有約1萬坪做商辦出售。
台積橋科一次擁有 「悦讀時代」五星公設打造新市鎮地標
【記者葉家銘／高雄報導】近來高雄房市圍繞在台積電效應，讓廠區所在的楠梓與周邊房價大幅上揚，然而依實登揭露，緊鄰楠梓的橋頭房價漲幅比楠梓更高，主因是橋頭不僅享有台積電效應，另有「橋頭科學園區」建置雙重利多。近期泰郡建設看好區域房市，推出社區鄰近國立高科實驗高級中學(簡稱高科實中)預定地，大樓造鎮案「悦讀時代」，2房含車位總價落在1050萬元起，客層鎖定自住，讓購屋族能以3字頭買到具綠景住宅。
獨家｜看好台積電2奈米廠將完工 歐美7億卡園區首排蓋超高樓
【記者葉家銘／高雄報導】南科效應已讓台南包括廠區周邊如善化、新市等行政區房價出現4字頭成交，該現象也將吹到高雄，最新市場訊息歐美建設以單坪86萬元購入楠梓學專路楠梓產業園區首排，有就是台積電園區首排，成交金額約7億元，針對購地歐美建設董事長卓永富表示，該筆土地具危老獎勵，未來朝向規劃區域超高地標建築，目前房價未定，會符合區域行情。
台積電高雄廠2奈米先進製程通過環差！提前2040年100％使用再生能源
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府經發局因應台積電於楠梓產業園區內P1、P2廠調整為先進製程，針對未來晶圓廠營運後資源使用量、化學品使用項目及數量調整，依法提環差分析報告變更。高雄市府指出，歡迎台積電擴大投資，市府會全力協助，讓先進製程如期如質在2025年量產，滿足市場需求與後續擴大投資落地高雄，並持續推動台積電高雄廠建廠作業，共同朝如期如質完成建廠營運目標努力。
案場宛如菜市場 福懋後勁中都案民眾捧現金搶房
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上新青安成家貸款讓市場火熱，上週五開始接待VIP客的福懋建設，在後勁「福懋more+」與中都「福懋美森園」出現爆量人潮，許多購屋族捧著10萬元現金搶戶，而現場也不斷傳出調價、調價再調價，如同菜籃族買菜，針對目前傳出建案大賣數百戶，福懋建設低調不願證實，主因是目前多為下訂但未正式簽約，待審閱期後才能知曉戶數。
總價2000萬內買3房+平車 「時代寓砥」近左營3鐵百貨
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市沸騰，當中區段具3鐵共站左營高鐵，今年3月迎來當區史上最大投資，國揚以188億元取得「左營高鐵科技之心公辦都更案」，未來將興建A級商辦、商場、旅館及智慧住宅，隨著區段建設不斷，近期友眾建設推出大樓預售案「時代寓砥」，主力32與39坪，3房含平車總價1688-2000萬元，成為少見可用2000萬元內卡位市心建案。
新青安助攻 高雄首季移轉1萬435戶創2022年以來新高
【地產中心／台北報導】自去年下半年以來受惠於「新青安」等議題，房市熱度持續延燒，中南部縣市尤其明顯，住商機構彙整高雄市政府地政局資料，2024年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟，創下2022年以來單季最高紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，年初移轉量大增，主要與新案交屋潮、「新青安」帶動首購潮兩大因素有關。
捷運R20聯開案鑲揚福裕得標 2030年完工市場估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓也讓周邊房市買氣提升，7日高市捷運局公佈捷運紅線R20聯開案，由鑲揚國際與福裕事業合組團隊獲選為優先申請人，兩大建商將禮聘日本國寶建築師隈研吾參與設計，規劃地上16與24樓，地下5樓建築，得標廠商福裕事業董事長林聰麟表示，未來將興建22-40坪，社區約583戶住家，預計2030年完工。
培育人才兼帶動地方發展 陽明交大與清大可望到高雄這2地開分校
【記者凃建豐／高雄報導】台積電在楠梓產業園區設廠後，高雄市政府積極邀請清華大學及陽明交通大學兩所頂尖大學，分別在高雄舊左營國中校地、蓮潭會館設立分校。陽明交通高雄分校有望落腳蓮潭會館，對於清華大學有望落腳舊左營國中校地，將串連舊城聚落、高鐵站、產業園區及蓮池潭，左營區39里的里長及多位環保運動人士、專家學者皆表示期盼帶動地方發展，成為城市轉型契機。
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