天磊建設執行長吳柏棠表示，岡山有成熟螺絲產業聚落，生活圈隱形富豪多，且位於南部半導體S廊帶的路竹與橋頭科學園區及楠梓產業園區中心，近期隨著產業進駐，又有樂購廣場、秀泰影城、高醫岡山醫院、岡山秀傳醫院等建設完工，區段生活機能完整，「天磊穰穰」位於成功路、台上路，20-35坪、2-3房，為岡山蛋黃區生活機能成熟，不只年輕人有工作機會，小孩也有樂購廣場可放電，父母也不用擔心就醫問題，堪稱最適合全家人住「全齡地段」。
吳柏棠表示，天磊建設2019年成立，鎖定自住客，不急推案、也不大量推案，而是引進新觀念、新工法，建築理念打造實用建築，好的格局可讓住戶少了很多裝潢費，首購2-3房也做到3房3面採光，戶戶沒暗間，同時建物外觀採特殊塗料取代傳統2丁掛，外觀為日式極簡白設計，並在塗料外層鍍膜，更能防水、抗白華髒汙，而建案有別於其他華廈，增加多項公設如交誼廳、頂樓BBQ烤肉區等，另有警衛室與環保室，買華廈同樣享大樓管理品質。
《壹蘋新聞網》統計岡山近來預售屋價量，今年預售屋均價32.89萬元，相對去年33.11萬元落差不大，然而區段指標大案如「達麗雙子星」與「隆大鳳凰信義」均已完銷或封盤，導致2案過去曾創下40餘萬元實登，在今年統計中拉抬價格不明顯，而區段目前甚至缺乏較具代表預售屋，僅地上權「一功青」與所有權宅「皇家晶典25富貴集」較具代表。
近期醞釀進場銷售除「天磊穰穰」，位於87期重劃區天玉集團鑫龍騰開發大樓預售案「鑫首席」基地位於介壽路與鵬程東一路，規劃地上23樓超高，33-47坪，該案代銷接案價突破4字頭，房價將挑戰4字頭中段行情，而隨著「達麗雙子星」與「隆大鳳凰信義」2案均已出現4字頭成交，87期重劃區未來還有皇苑子品牌宏苑建設推出指標案拉抬，區段房價坐穩4字頭已成必然。
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