「R20楠梓雙星」位於海科大東側區段徵收區，基地在加昌路與金和街，正對後勁公園與捷運R20後勁站，而社區隔著加昌路即為台積電所在楠梓產業園區，未來社區完工將規劃空中綠廊與捷運站聯通。高市副市長林欽榮致詞表示，因應高雄整體科技產業轉型，朝建構完整半導體產業鏈發展，不僅為高雄帶來龐大就業人潮，亦帶動整體居住空間與環境需求，本聯開案聘請隈研吾打造，完工後將成高雄建築新地標，也期望能讓世界看到高雄城市發展新風貌。
該案基地1658坪，規劃地上16與24樓住辦與住商大樓，總開發面積達1.8萬坪，投資額粗估42.9億元，未來市府將分回部分空間作為楠梓第2行政中心及相關公益設施，未來將興建住宅474戶，店面8戶另有84戶社宅，當中可銷售474戶住宅，主力坪數22-40坪2-3房，預計2030年完工，目前尚無進場銷售時程，但因區段具備競爭性又有國際建築師規劃，有很高機率挑戰市場新高。
台積電效應讓高雄房價基期大幅提升，《壹蘋新聞網》統計在台積電傳出設廠楠梓，2021年全市預售屋單價每坪均價26.38萬元，而今年1-7月全市預售屋房價均價來到37.80萬元，房價漲幅43.3%，當中楠梓也從均價20.90萬元提升到33.35萬元，漲幅逼近6成。
福裕事業副董事長董上裕表示，該聯開案象徵著2建商對高雄未來建築長遠承諾，透過禮聘國際建築師隈研吾參與設計將楠梓建築高度不僅提升到全台，甚至接軌國際成為未來楠梓建築新地標，透過多元創意設計展示高雄在軌道經濟與設計創新兩面向領先地位，而簽約不僅是合約落實，更是與合作夥伴關係開端，期待在各方密切合作，為高雄市建築美學與軌道經濟共同努力。
永慶不動產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁表示，隨著台積電設廠將完工，首批工程師將到位，楠梓地房價持續走揚，甚至出現單坪逾150萬元土地標售行情，而建案在高雄大學則有預售案「高大之森」單坪成交最高48萬元，而楠梓預售屋均價，近期開始挑戰4字頭，此次「R20楠梓雙星」緊鄰台積電與捷運站，至2030年完工還有很長時間，市場估房價可能挑戰單坪45萬元！
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