「買氣冷、交屋熱」 12月六都移轉年減10%
【記者張瑞傑／綜合報導】 在打炒房影響下，9月開始買氣明顯下降，不過在交屋潮帶動下，12月買賣移轉棟數月增8%，2.14萬棟，但相較去年減約10%。專家分析，近幾年都是交屋潮高峰，房市呈現「買氣冷、交屋熱」，估計2024全年全台建物買賣移轉棟數，可能落在35萬棟左右。
919突襲打炒房「建商煞不住」 今年推案量2.56兆再創新高
【記者張瑞傑／台北報導】2024年是先熱後冷的房市三溫暖，尤其在919央行打炒房後買氣急凍，讓今年早已規劃推案的建商措手不及、只能硬著頭皮推案，根據591新建案統計，今年全台總銷金額爆出2.56兆元天量，再破歷史新高，若以台北大巨蛋造價約400億元來估算，已可孵出逾「60顆巨蛋」，規模相當驚人。
台南地政局賣地買氣慘烈 南科FG區標脫率僅13.3%
【記者葉家銘／台南報導】房市買氣急凍也讓土地買氣降溫，今日南市地政局舉辦土地標售，南市府錯估形勢釋出19標土地，僅5標土地標脫，標落率26.3%，當中過去土地買氣熱絡南科生活圈，FG區段徵收區釋出15標15筆土地，僅2標標脫，標脫率更低僅剩13.3%！專家分析，房市買氣風向已變，建商保守購地成趨勢，此次賣地價格不具誘因，標脫率低並不意外。
榮欣加碼楠梓住宅區地單坪破120萬 高大推案明年全面4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】即便近期房市買氣冷清，但建商佈局土地從未停歇，最新實登揭露位於台積電所在楠梓，德民路上在今年7月出現透天店面成交1億2117萬元，地坪100.98坪，住4用地換算每坪地價120萬元，而比對後發現購入者為今年5月曾在緊鄰土地，以單坪100萬元總價11.8億元購入的榮欣建設，2次成交土地總面積1281.69坪，金額達13億188萬元。
房市不會崩 預售屋解約率台南高雄均不到1%
【記者葉家銘／高雄報導】近期全台房市買氣冷清，主因是央行祭出第七波信用管制，未來全國不分戶若屬第2戶置產，非首購族貸款成數僅5成！當央行限縮購屋族資金流，導致市場交易冷清，該現象也讓民眾開始期待，是否市場會崩跌可進場撿便宜，然而《壹蘋新聞網》統計，台南高雄近年來預售屋解約率，多數低於1%，台南今年僅32戶占比0.36%；高雄114戶占比0.79%，對多數選購預售的民眾而言，對未來房市仍具信心。
提前入冬？價格戰推不動 中國雙11購物節氣氛冷淡
【國際中心／綜合外電】中國「雙11」購物節即將進入尾聲，今年雙11不僅網路討論聲量減弱，商家也興致缺缺。不管對商家還是消費者來說，「價格戰」如今已經推不動，電商平台正尋找新模式留住優質商家。
高雄國宅1字頭房價 岡山「勵志新城」2年漲3成
【地產中心／高雄報導】台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄三大熱門國宅社區，分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名，岡山區「勵志新城」，以年交易量約55筆，摘下年度最熱門國宅社區！觀察三大最夯國宅，雖然平均成交單價仍在1字頭，不過房價漲勢洶洶，近三年最低漲幅從2成起跳，其中買氣最旺的「勵志新城」漲勢最明顯，平均成交單價從2021年每坪13.5萬元，2023年上漲至17.9萬元，漲幅破3成。
豪宅買氣冷 「潤泰敦峰」「松濤苑」成唯二單坪200萬元俱樂部
【地產中心／台北報導】松山區指標豪宅「潤泰敦峰」，5月交易18樓戶，總價約1.8億元、單價202.7萬元，買家是外籍人士以無貸款方式取得，截至目前為止，今年「潤泰敦峰」已有3筆交易進入200萬俱樂部，另外中正區最貴豪宅「松濤苑」，今年也有3筆200萬交易，但其中一筆為關係人交易，今年頂級豪宅，都由這兩個社區包辦！
928檔期高雄多案延後進場 雙十連假買氣冷颼颼
【記者葉家銘／高雄報導】雙十國慶連假高雄因各區活動多，吸引許多家庭出遊，但房市買氣卻不如預期，呈現交易量與平時假日時段並無太大差異，《壹蘋新聞網》詢問各大案場發現，多數建案成交量低於5戶，甚至還有不少案場呈現掛蛋！專家分析，高雄928檔期不少建案至今尚未進場，導致新案不多，造成整體買氣不如預期。
年節檔期買氣冷清 高雄新案賣1戶稱達標2戶叫「熱銷」
【記者葉家銘／高雄報導】今年農曆年節長達10天，但受到整體房市景氣影響，高雄新屋買氣不如預期，多數建案成交量多在0-2戶，鮮少個案銷售賣超過5戶，市場呈現案場冷清等嘸人，然而針對民眾最在乎房價是否下滑，《壹蘋新聞網》調查發現，整體價格並未出現大幅下修，僅開價較趨近成交價。專家分析，短期房市持續盤整，而隨著預售屋不溯及既往，盤整期將拉長。
買氣冷卻房仲搶客激烈 撬同業單「幫屋主賠違約金」
【記者林佩萱／高雄報導】房市冷卻，房仲競爭激烈，也使出奧步。如高雄房仲最近和鳳山屋主簽下透天銷售專任約，遇其他房仲要求解約，並承諾代為支付違約金，但屋主不為所動。
高雄豪宅買氣冷 4000萬以上限制貸款成購屋門檻
【記者葉家銘／高雄報導】近期高雄房市反轉，也讓中大坪數住宅買氣更雪上加霜，然而在豪宅買氣急凍，高市美術館特區仍有極少數豪宅陸續成交，當中位於美術公園首排「美術1号院」與面馬卡綠園道「御皇苑」等出現成交4-6字頭行情，專家分析，地段與景觀兼具預售屋，較容易吸引豪宅客進場，但總價4000萬元以上，因限制貸款成數最多6成，仍深深影響買氣。
2022房市怪象｜大台北買氣冷到爆 建商逆勢操作「各個挑戰區域新高」
【記者林佩萱／連線報導】今年下半年全台房市利空罩頂，因升息、股市震盪、選舉等因素干擾，多個案場買氣低迷，其中大台北地區的市況自第三季以來就持續轉弱，然而詭異的是，新建案並未降價，反而各個開價挑戰區域新高，這情況也讓房市專家驚呼，「買起冷到爆，價格也貴到爆！」
好市多黑色購物節登場！中和店首日未見人潮 買氣冷清不如預期
【記者陸運陞／新北報導】2022好市多黑色購物節今天（21日）正式開跑，但首日早上人潮、買氣似乎不如以往熱烈。《壹蘋新聞網》記者今早前往中和店，8點開店前至10時許，都未出現排隊人潮，購物民眾都能順利進入賣場內，停車場狀況也順暢，並未造成周遭交通混亂。
央行不升息但市場已重傷 政策多空無常建商有苦難言
【記者葉家銘／綜合報導】14日央行理監事會議決議本次不升息，與會前多數銀行推測本次不升息，美國聯準會先前也宣布利率不變，因此央行選擇不升在市場預料，而不動產選擇性信用管制因不動產貸款成長明顯趨降，央行不再加碼。然而今年全台建物買賣移轉棟數最終可能落在30.5萬戶左右，相對去年出現明顯量縮，專家分析，打炒房重創市場，又提出新青安貸款拉抬，房市政策搖擺不定，建商無所適從。
台中地上權標售熱 麗寶砸10.6億「最大贏家」
【記者王鈞生／台中報導】台中獨強！國產署北今（17日）中南地上權案皆有開標公告，相較於北部和南部買氣冷淡、流標收場，台中招標共7標有6筆標脫，大贏家為麗寶機構的「麗盛建設」、「福容開發」，一口氣拿下西屯、東區及東勢區等3筆土地，合計權利金10.64億元。
打房無助於提升法拍量 全國上半年僅1668戶創歷史新低
【地產中心／台北報導】內政部公布上半年全國拍賣移轉僅1668戶，創統計以來新低，與去年同期相比大減18.6%，六都僅南市上半年法拍量增19%，其它五都縮幅都超過16%，新竹縣市拍賣量甚至減少一半，儘管房市交易停滯、利率上升，卻未見斷頭潮。專家分析，五大銀行平均房貸利率破2%，但房貸戶還能支撐，另方面由於房價高漲，有資金壓力者降價出售可在一般市場脫手，法賣量才創新低。
房市吹寒風 高雄10月移轉棟數年減近4成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應退燒，最新高雄10月建物買賣移轉棟數僅2563戶，相對去年同期4079戶大減37.1%，並創下2018年起近5年10月新低，而今年前10月建物買賣移轉棟數僅3萬1648戶，相對去年前10月3萬5381戶，年減10.5%。專家分析，新屋來人銳減導致買氣出現下滑，中古屋房價開始出現鬆動。
建商購屋族比氣長 高雄單周新成屋平均成交僅27戶
【記者葉家銘／高雄報導】政府打炒房，政府官員一直放話說房價可能下跌，該現象導致近期全台房市買氣相對去年上半年出現明顯降溫，然而當購屋族觀望房市，建商認為整體高雄經濟面讓房價具支撐，兩股勢力拉扯也導致近期新成屋交易量縮，依「龍悅廣告」統計，過去15周高市新成屋過戶僅403戶，換算每周僅27戶，多數建案呈現每3-4周才有1戶成交。
「積」情無限還續漲 楠梓去年Q4預售屋單價創新高
【記者葉家銘／高雄報導】為平抑房價中央祭出打炒房政策，當中禁止預售屋轉售《平均地權條例》修正草案通過，導致全台房市買氣雪崩下跌，然而過去1年高雄最大房市議題就是台積電在楠梓設廠，導致全市房價出現新屋單坪6-10萬元上漲，當中廠區所在楠梓更出現全面成交3字頭行情，然而即便近期房市買氣冷清，但楠梓房價並未出現下修，預售屋在去年第4季再創新高。
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