興富發「中山鉑悦」40天賣299戶　清景麟接續5場成屋促銷

全台建案今年買氣冷清，當多數建商仍執迷不悟，認為再撐一下可能房市買氣會回溫，市場派興富發已開出南台灣讓利第一槍，然而後續將有清景麟建築團隊跟上，公司創辦人林聰麟表示，為配合新青安貸款，公司將在10月1日起祭出公司史上最有感優惠，建案涵蓋「清景麟國家公園」、「研森」、「美學」、「北城之星」與「綠河」5場個案，細節將在10月1日曝光。

多數建商在這波台積電效應下賺得盆滿缽滿，因此撐個1年買氣乾旱期，對公司營運影響有限，而部分建商仍在透過送些小家電冷氣，就盼客戶願意上門，結果期待跟現實有很大落差，目前整體市場僅永信建設集團成屋案，較有感讓價，其餘建商多數將建物水平高低樓層價差拉大，透過零星廣告戶促銷，「先把客戶引上門，有來人才有機會成交，但整體單價仍鐵板一塊未降價。」

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，目前整體中古屋市場已出現明顯下跌，接下來將是新成屋市場看見價格鬆動，最後才是預售屋價格下修，然而預售屋對建商而言具用時間換取讓價空間，即便目前房市買氣低迷，若沒資金壓力就慢慢賣，因為多數開銷都是代銷花費，在這波買氣寒冬中，有感讓利且率先推出建案，購屋族進場意願較高。