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買氣冷建商先觀望 上半年北台推案僅5780億年少26.8%

買氣冷建商先觀望 上半年北台推案僅5780億年少26.8%

【地產中心/台北報導】趨弱的房市讓建商不敢冒進,住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量,合計約5780.4億元,較去年同期減少2115億元,減幅26.8%。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有20.3%的增幅,而新竹地區、台北市衰退最多,年減幅為47.3%與38.3%。

央行房市政策不變 買氣冷今年已看不見春燕

央行房市政策不變 買氣冷今年已看不見春燕

【地產中心/台北報導】中央銀行19日召開理監事會議決議,此次不升息、不升準,且未鬆綁針對房市之信用管制措施。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,此次央行再度按兵不動,符合市場各界預期,其中有二大主因,一是央行多波信用管制措施奏效,國內不分南北房市全數降溫;二是受國際局勢衝擊,國內經濟下行風險大增,不升息或未有其他信用管制措施,以免房市「硬著陸」傷及筋骨。

房市買氣冷 信義代銷稱地段佳話題足地段預售屋仍具買氣

房市買氣冷 信義代銷稱地段佳話題足地段預售屋仍具買氣

【地產中心/台北報導】川普關稅政策宣布以來全球經濟增添許多不確定性,國內不僅股匯市受到影響,加上央行的房貸政策,一手市場趨向冷靜與自用當道。信義代銷表示,由於受到關稅戰影響,許多置產客態度轉向觀望,預售市場雖然表現理性,但地點佳、剛需強烈或話題性夠的區域仍舊熱烈,個案表現落差顯著。

房市買氣冷清 全台4月預售屋交易僅3338戶

房市買氣冷清 全台4月預售屋交易僅3338戶

【地產中心/台北報導】根據最新實價資料顯示,4月份全國預售市場揭露件數維持在相對保守水位,單月預售揭露量仍未突破4千件,較去年同期減少逾7成,反映出市場進入調整期,買氣轉向精準選擇個案。這也是近4年來首次連續4個月單月揭露量低於5千件,同時也使今年329檔期成為近5年來表現較為平淡的一次。

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