商圈名校人潮多 「陽明第一廳」金店面總價不到4000萬
【記者葉家銘／高雄報導】相對住家屋齡新舊影響房價高低，店面房價與區域環境、商圈發展與人口多寡息息相關，若區段有重大建設，如能趁早卡位，往往待建設完工，店面價值也會水漲船高。近年來高雄居住人口大量往東高雄移動，當中以澄清路所串聯生活圈，目前已有文山、陽明、澄清等多個商圈，未來亦將連接三井百貨，而近期即將完工，位於陽明國中首排城揚建設集團「陽明第一廳」，推出39.51-47.94坪店面，總價3550萬元起成卡位不敗商圈首選。
卡鳳山搶人口紅利 安庭4.7億整合文山地明年挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】區段具人口紅利與百貨建設的鳳山，近來成為建商積極購地卡位目標，最新實登揭露文山段八德路二段與文藝街有多筆土地成交，成交總額達4.7億元，基地面積636坪屬於住3-1土地，比對買方洪姓自然人為安庭建設代表，針對近期購地董事長吳棋春表示，未來興建地上15樓，主力2-3房住宅，全平面車位，預計明年進場，房價挑戰4字頭上看45萬元。
黃線百貨雙利多 東高雄房市崛起房價坐四望五追上市心
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是支撐區域房價上揚主因，隨著台積電效應讓高雄各區房價基期提升，即便區段吃不到台積電紅利的東高雄，房價仍水漲船高，當中貫穿鳥松、東三民、東苓雅與鳳山的澄清路沿線，隨著捷運黃線建置與三井不動產百貨已動工，預售屋房價坐穩4字頭甚至挑戰5字頭，當中城揚建設正義車站旁「綠廳院」在7月就成交124戶，均價43.76萬元。
京城天價卡位捷運黃線 9.1億單坪85萬元買住3千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】南霸天京城建設(2524)近期土地交易頻傳，在7月10與26日先後販售2筆位於愛河旁高雄女中首排，佔地面積927.46坪商5用地給潤隆(1808)，帳面獲利高達10.99億元，也讓京城建設股價飆上史上新高來到93.2元，而在29日又購入位於鳥松區澄清湖特區本館路與本華街，佔地1079.62坪住3分區地，成交金額9.1億元，換算每坪地價高達85萬元。
綠廊公園雙景宅 城揚「綠廳院」與文山衛武營為鄰
【記者葉家銘／高雄報導】人口紅利與重大建設往往是支撐區段房市關鍵，而越稀有建案，未來待建設完工後房價增值性也就越強！隨著高雄居住人口板塊移動，位於東高雄房市發展軸心澄清路，沿線連接文山特區與衛武營生活圈，而看好軸線房市發展，城揚建設集團近期推出社區具綠園道與正義公園雙面景觀宅「綠廳院」，社區2003坪，21.8-49.9坪2-4房，每坪開價45-53萬元。
軌道商圈百貨兼具 城揚「保泰一品」4字頭卡市心
【記者葉家銘／高雄報導】房地產兼具自住與置產需求，卡位具保值抗跌性強建案，地段無可替代性加上產品力決定一切，而建商品牌是否經得起考驗，可從歷年推案實績看出端倪！近期城揚建設集團在南高雄商業機能發達保泰瑞隆商圈，推出社區4面臨路地上24樓地標建築「保泰一品」，單層4-6戶，周邊具重大建設，每坪主力成交4字頭，購屋如同買在低點。
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
高捷通車岡山車站 鑫龍騰87期預售案挑戰歷史新高價
【記者葉家銘／高雄報導】6月30日總統賴清德與高雄市長陳其邁一同至高捷岡山車站參加新站通車試營運，也代表捷運紅線向北延伸1.4公里，到達岡山交通樞紐台鐵岡山車站商圈，然而隨著大眾運輸系統越來越便捷，高市府順勢推出捷運聯開案，在捷運岡山車站旁西基地，達麗建設已得標，將投資27億元打造住商大樓，東基地則目前招商中，而《壹蘋新聞網》統計岡山近4年預售屋房價，從2021年每坪20.79萬元至今年33.19萬元，漲幅59.6%。
高捷岡山車站通車啟動！陳其邁：8月底前試營運路段免費搭乘
【記者凃建豐／高雄報導】高雄捷運紅線RK1岡山車站今(30)日起正式試營運，總統賴清德南下參與啟動典禮，並進行試乘體驗，市長陳其邁與高雄8席立委與多位議員及地方里長們也出席參與，陳其邁宣布自即日中午12時起至8月31日試營運期間，捷運岡山高醫站(R24)至岡山車站(RK1)路段免費搭乘，鼓勵民眾多加利用；活動現場安排岡山皮影戲、超萌吉祥物蜜柑及高雄熊開場等精彩表演，多項演出獲得熱烈掌聲。
「安庭相遇」位建工商圈核心 自住宅近輕軌與黃線捷運站
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓讓區段與周邊如橋頭岡山均出現預售屋成交4字頭！然而都要用4字頭買新屋，為何不讓自己卡位真正市區精華地段，近期安庭建設於三民區建工商圈推出大樓成屋案「安庭相遇」，社區鄰近輕軌C28高雄高工與捷運黃線Y8站，延續安庭建設著重社區居住品質，建案打造僅71戶，單層5戶配2電梯，成屋銷售即可入住市心蛋黃生活圈。
高雄捷運黃線10月底正式動工 鳥松第三公墓逾4千座墳墓將遷移
【記者凃建豐／高雄報導】高雄捷運黃線進度再度往前邁進，今(25)日做為捷運黃線機廠預定地的鳥松第三公墓舉辦遷墓祈福法會，捷運黃線前期整備工程正式進入施工階段。多年爭取推動捷運黃線建設的高雄市議員邱俊憲表示，今日收到市政府通知，捷運黃線將於10/31正式動工，祈福法會後，建設捷運黃線機廠所需的土地，將正式進入施工前檢整階段，也將一併針對機廠預定地施做前期水土保持工程，未來大眾運輸系統將更加完善！
門面建築近捷運輕軌站 城揚「登豐29」4字頭住市心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應發酵也讓近期岡山、橋頭與楠梓均出現4字頭行情，然而若要用4字頭購屋，為何不買市區具完善機能建案！近期城揚建設集團在三民區大昌大豐商圈推出預售案「登豐29」，建案屬需結構外審29樓超高宅，戶型沒高雄厝與前陽台，將居住空間坪效放大，主力35-40坪正3房，含車位總價1600-2000萬元，因區段生活機能佳，一次購屋終生免換屋。
浤圃推2-3房大樓與豪墅 近捷運Y7站房價估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】圓山特區因鄰近澄清湖風景區與高雄長庚醫院，區段多屬高價豪墅，因此長期以來被塑造如同北市陽明山富人聚落，然而因可開發土地稀有，因此長期新屋供給有限，而今日上午(9日)，浤圃機構舉辦鳥松區青雲段昌華街地上14樓22.8-33.6坪2-3房大樓，及4戶地坪34.5-41.9坪，建坪120坪，面寬7米可停2-5輛車電梯豪墅動土，因社區鄰近未來捷運Y7站(本館路/球場路)，市場評估大樓將挑戰4字頭。
卡位捷運黃線 太普5.53億整合澄清湖旁1483坪景觀地
【記者葉家銘／高雄報導】雖然捷運黃線土建工程已連3次流標，但市府釋出訊息2028年通車目標不變，該交通建設將設置23個車站影響6大行政區，重大建設也讓建商積極佈局捷運黃線沿線，當中位於澄清湖畔，近期《壹蘋新聞網》調查，除日前已報導曝光高市豪宅建商皇苑建設購地卡位，知名品牌太普建設也以總價5億5327萬元，整合山水段1483坪土地且持續收購中。
首購年後買房2｜高雄捷運黃線動工 卡位沿線2字頭中古屋享增值機率大
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房價在過去1年出現史無前例上漲，然而對剛性需求的首購，在房市買氣盤整階段，若有迫切置產壓力，除買房價已大幅飆漲新屋，其實選購中古屋所承擔風險較小，且較不用屈就預算必須選擇2房小宅。專家建議，往年建物買賣移轉棟數，高雄交易7成置產比重屬買中古屋，在目前房市盤整期，卡位市區百貨商圈及捷運黃線沿線，風險其實不大。
三大造鎮拉抬品牌影響力 華友聯打造東高推案王
【記者葉家銘／高雄報導】多數建商行銷個案，都會著重建案包裝，如強調地段環境、建材配備或打價格戰，然而往往忽略社區總體營造，過去十餘年來先後在高市華鳳、台南舉喜與左營果貿3大生活圈，推出造鎮華友聯集團，以塑造區域環境為核心，打造理想生活為初衷，導入領先業界歲末補漆、售服APP及Hito共學館，從外在形塑環境，內在提升售服品質，當家族成員不斷累積，高識別度品牌價值因此誕生。
國城捷運O13與Y10聯開案簽約 總投資額達158億元
【記者葉家銘／高雄報導】國城建設今日與高市捷運局簽屬「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」聯開案合約，未來2開發案將禮聘「2025大阪世界博覽會展館」、「國家兒童未來館」競圖得主張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所共同打造，總投資額約158億元，當中O13大東站將規劃900餘戶，Y10站則為700餘戶，兩案預計在2025年動工。
苦等8年！政院核定原博館第1期新建經費58.58億元 2031年完工
【記者凃建豐／高雄報導】行政院陳建仁院長於今（6）日前往高雄市澄清湖園區視察，並宣布核定原民會提出的國立原住民族博物館第1期新建經費58.58億元。陳建仁表示，原博館不只是臺灣原住民族的博物館，也是世界南島民族的博物館，將是臺灣與世界南島語族連結的重要關鍵，也責請原民會及高雄市政府積極辦理後續工作，確保工程如期、如質、如實順利完工。
超高樓開工｜捷運黃線激出房價 天玉集團建工案上看4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】重大交通建設往往是帶動區段房價上揚指標，近期屢屢推出造鎮，高市重量級建商天玉集團，今21日上午舉辦三民區建工商圈地上32樓超高大樓動土，該案鄰近未來捷運黃線Y9站，距好市多、義享天地不遠，未來推出無論開價與成交，市場評估將鎖定4字頭房價，改寫商圈新高。
高捷黃線救活舊市區房價！ 三多商圈新屋成交衝上4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄捷運黃線今(31)日動工，全長22.91公里，設置23座車站及1座機廠，路線貫穿鳥松、三民、苓雅、新興、鳳山及前鎮等6個行政區，未來服務人口涵蓋達116萬人，《壹蘋新聞網》委託永慶房屋調查，區段新屋最高成交已突破4字頭成交。
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