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左營高鐵享台積電紅利 「京城天湖」實登單坪58.5萬創成屋新高

左營高鐵享台積電紅利 「京城天湖」實登單坪58.5萬創成屋新高

【記者葉家銘/高雄報導】去年9月央行祭出第7波信用管制,但高雄仍有少數個案近期開出紅盤,當中距離左營高鐵車站僅650公尺,車程10分鐘內可到台積電高雄廠,同時兼具山湖景觀大樓「京城天湖」,實登揭露8樓住宅,單坪成交58.5萬元,改寫區段成屋房價新高,然而隨著3月底台積電高雄廠區擴產上梁,並宣布總投資達1.5兆元,另國揚集團投資188億元打造「高鐵科技之心」公辦都更案利多,也讓左營高鐵房價開始呈現坐5望6趨勢。

居城離囂難複製 「京城天湖」百戶社區2-3房景觀輕豪宅

居城離囂難複製 「京城天湖」百戶社區2-3房景觀輕豪宅

【記者葉家銘/高雄報導】在城市中心與湖為鄰,區段有著逾百億重大建設開發,透過高鐵站連結其他都會區,得天獨厚地段環境造就一棟近期銷售開出紅盤地標建築「京城天湖」!社區距左營高鐵站僅650公尺,車程10分鐘即可到達台積電高雄廠所在楠梓產業園區,600坪基地僅規劃98戶,25-41坪2-3房,社區規劃與建材配備比照豪宅等級設計,房價鎖定5字頭成交。

高雄預售成屋銷售思維大不同 價格戰偏完工建案

高雄預售成屋銷售思維大不同 價格戰偏完工建案

【記者葉家銘/高雄報導】今年房市買氣相對去年上半年出現降溫,主因就是《平均地權條例》草案通過,未來禁止預售屋轉售,該現象也導致民眾開始觀望房市,導致交易量出現明顯下修,然而近期高雄多場成屋案傳出已降價或讓價銷售,但預售案價格修正有限!專家分析,目前剛成屋個案多屬早期購地屬舊成本,因此價格較易出現鬆動,而預售屋賣未來價則不輕易降價。

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