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新北拚翻轉整開連年不間斷 規劃導入AI客服「5秒內取得資訊」

新北拚翻轉整開連年不間斷 規劃導入AI客服「5秒內取得資訊」

【記者曾佳俊/新北報導】新北市政府今(15)日一早由市長侯友宜主持市政會議,地政局局長汪禮國以「一起拚 地政來相挺」為主題,進行專案報告,他指出近年新北市力拼翻轉,整體開發成績斐然,包括塭仔圳重劃工程持續推進,今年底將架構出區內主要道路交通系統雛形;新店B單元(十四張)、J單元(安坑輕軌新和國小站)也都將在今年公告徵收,明年新莊文高一、二公設解編緊接著上路,地政局評估提高蘆南蘆北區徵案的地主分回比例,並持續關注都計進度,隨時準備接手開發工作。

大林蒲遷村1坪換1坪!農地補償1.4倍 高市府:居民不增加負擔

大林蒲遷村1坪換1坪!農地補償1.4倍 高市府:居民不增加負擔

【記者王志弘/高雄報導】高雄市大林蒲遷村引發社會關注,高雄市都發局今天(10日)強調,大林蒲是私有住商土地一坪換一坪,總體條件優於桃園航空城!無論房屋新舊,會以全新重建價格進行建物補償,會也以市價1.4倍補償農地,且兼顧公平性,確保居民遷村不增加負擔。

黃國昌、林淑芬為「三重果菜市場遷蘆洲」開槓 林右昌還原卡案真相

黃國昌、林淑芬為「三重果菜市場遷蘆洲」開槓 林右昌還原卡案真相

【記者潘袁詩羽/台北報導】民眾黨立委黃國昌與民進黨立委林淑芬,近日為新北市三重果菜市場是否遷移到蘆洲槓上;林淑芬要黃國昌與她辯論,但黃國昌卻沒有接下戰帖,僅表示「莫名其妙」。內政部長林右昌今天(8日)表示,黃國昌對新北市政可能不是這麼了解、對新進度也沒有所掌握,所以才會引起林淑芬與在地議員這麼大的反彈。林右昌說,新北市府將原本預定是公園的基地變更為果菜市場,內政部也建議要補辦公展,讓地方了解政策評估與交通配套,但是新北市府並無補辦,就將計畫送到內政部來,也因為地方意見所以影響審議進度

捷運R20聯開案鑲揚福裕得標 2030年完工市場估挑戰4字頭

捷運R20聯開案鑲揚福裕得標 2030年完工市場估挑戰4字頭

【記者葉家銘/高雄報導】台積電設廠楠梓也讓周邊房市買氣提升,7日高市捷運局公佈捷運紅線R20聯開案,由鑲揚國際與福裕事業合組團隊獲選為優先申請人,兩大建商將禮聘日本國寶建築師隈研吾參與設計,規劃地上16與24樓,地下5樓建築,得標廠商福裕事業董事長林聰麟表示,未來將興建22-40坪,社區約583戶住家,預計2030年完工。

一線建商戰國時代,機捷站穩5字頭?!

一線建商戰國時代,機捷站穩5字頭?!

【特別企劃】北台中多項重大建設齊發,機捷特區、14期、11期、水湳以74號快速道串聯成帶,聚合成為北屯新富聚落,而其中機捷特區更因台鐵、捷運雙軌道優勢加持,備受建商看好而搶進土地推案,北台中進入一線建商戰國時代。

國2南桃園爆塞有解! 陳建仁今視察增設中路交流道

國2南桃園爆塞有解! 陳建仁今視察增設中路交流道

【記者葉家瑋/台北報導】行政院本月9日核定國道2號增設桃園市中路交流道可行研究,今(30日)行政院長陳建仁前往視察,高公局表示,交流道增設後,可分流國2南桃園交流道及大湳交流道西向匝道的交通,改善雍塞問題,陳建仁也指示,周圍3項建設共同推動。

高嘉瑜拱王世堅選台北市長! 蔣萬安笑回「他的確是真男人」

高嘉瑜拱王世堅選台北市長! 蔣萬安笑回「他的確是真男人」

【記者葉家瑋/台北報導】民進黨前立委高嘉瑜近日透露,自己早在2022年就當面向總統蔡英文推薦由民進黨立委王世堅來競選2026年台北市長寶座,她認為,王世堅是唯一能打敗蔣萬安的「真男人」。台北市長蔣萬安今(29日)對此回應,「他的確是說到做到的真男人」,王世堅過去在北市議會曾答應會協助北市各項政策推動,希望他能持續在中央幫忙發聲、爭取。

人口紅利+北外環 光洲建設砸8.2億買鹽行國中千坪地

人口紅利+北外環 光洲建設砸8.2億買鹽行國中千坪地

【記者葉家銘/台南報導】近年來南台灣房市發展圍繞在台積電設廠,產生出大量投資置產需求,然而相對嘉義與高雄台積電設廠進度均未完工,南科效應衍生出龐大產業鏈,才是支撐區段房市買氣主因。當中永康鹽行國中區段徵收區,因鄰近國道中山高且區段具人口紅利,導致超過10家建商購地卡位,最新訊息高雄建商光洲建設以單坪74.8萬元,總價8.2億購地,並已獲證實。

桃園4小學因「這計畫」將廢校 創校最長73年!教育局:25師介聘他校保工作權

桃園4小學因「這計畫」將廢校 創校最長73年!教育局:25師介聘他校保工作權

【記者曾佳俊/桃園報導】少子化影響下,台灣今年有5所大學退場、屏東3所國小面臨廢校危機,但桃園有4所小學因應桃園航空城計畫配合徵收土地,即將於7月廢校,分別是創校73年的陳康國小、后厝國小、圳頭國小及沙崙國小,百名學生會轉校安置,但教師恐一夕失業。桃園教育局表示,4校正式教師共25名,會優先介聘至他校服務,承諾保障每位教師的工作權益。

地產觀點|本末倒置禁賣抵費地供蓋社宅 中央要地方讓售配套還未定

地產觀點|本末倒置禁賣抵費地供蓋社宅 中央要地方讓售配套還未定

【記者葉家銘/綜合報導】中央要求地方政府暫緩標售抵費地,造成內政部長林右昌與台中市長盧秀燕隔空交火,高市府為配合中央政策只好在發出標售土地公文後,不到1周被迫喊卡賣地。然而抵費地並非祖產也非地方政府所持有,地方政府必須賣抵費地才能償還重劃過程相關費用,中央跟地方政府搶抵費地使用權,不如優先盤點國產署持有中華民國土地與軍方土地。

壹蘋10點強打|林右昌對戰盧秀燕!陳其邁躺槍 高市突停止標售扺費地、地價焦點被模糊

壹蘋10點強打|林右昌對戰盧秀燕!陳其邁躺槍 高市突停止標售扺費地、地價焦點被模糊

【記者葉家銘/綜合報導】內政部一紙公文發函給高雄市地政局,讓市府今年首季土地標售急喊停!原先3/13市府公告將在3/27舉辦標售,結果3/14內政部發函以提升社宅用地供給為由,要求高雄市府配合。被打臉的高雄市府為配合中央,只好在3/18再次公告暫停標售,然而高雄市過去常態性抵費地標售,此次因內政部阻台中市土地標售,演變成內政部長林右昌及台中市長盧秀燕雙方隔空針鋒相對,高市地政局躺著也中槍,核心問題賣地是否拉高地價焦點被模糊,演變成政治問題。

華友聯20億向中石化買205兵工廠旁地 房價估坐穩單坪45萬元

華友聯20億向中石化買205兵工廠旁地 房價估坐穩單坪45萬元

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房市起飛,也讓建商願意以更高價格購地,為未來公司佈局增添土地庫存。26日中石化舉辦位於亞洲新灣區,基地鄰近205兵工廠,占地面積2362坪,使用分區「特貿六」用地,共吸引3家開發商搶標,最終華友聯開發以總價20億779萬元標下,換算每坪地價85萬元,預計2-3年後進行開發,推案以2-3房為主力。

國道2號增設中路交流道 鄭文燦期許桃園3建設同步並行

國道2號增設中路交流道 鄭文燦期許桃園3建設同步並行

【記者何心嵐/台北報導】行政院副院長鄭文燦今(20)日視察桃園市「國道2號增設中路交流道」時表示,國道2號增設中路交流道的可行性研究已經報行政院,該交流道完工後除有利八德大湳地區,以及桃園中路地區鄉親直捷進出國道,也能分擔國道2號南桃園及大湳交流道車流,擴大國道服務範圍,盼滿足桃園鄉親交通需求。

南科效應持續發酵 園區周邊郊區變蛋黃房價挑戰4字頭指日可待

南科效應持續發酵 園區周邊郊區變蛋黃房價挑戰4字頭指日可待

【地產中心/台北報導】30萬坪的南科F、G區段徵收區(FG特區)2024年開始配地,信義房屋在地房市專家預估,最快明年就會有建商開始推案,依目前土地取得價格,預估新建透天總價會落在2500至3000萬以上、大樓每坪開價則會在35萬以上;而這對台南房市有兩大影響,其一,隨著南科工作機會多、就業人口增、有新建案供給量,勢必帶動當地一波交易量,其二,FG特區屬台南蛋白區,當房價也往上成長,蛋黃區新屋、中古屋「打底價」也會有所提高。

社子島開發新計畫出爐! 內政部曝與北市府共識:避免重蹈內科覆轍

社子島開發新計畫出爐! 內政部曝與北市府共識:避免重蹈內科覆轍

【記者潘袁詩羽/台北報導】交通問題一直是台北市社子島開發中最大的瓶頸。內政部長林右昌今天(29日)表示,日前前往北市府拜會台北市長蔣萬安,並在會談中達成建設共識,宣示不重蹈內湖科學園區覆轍。就交通方面,林右昌認為,導入大眾運輸系統是必要配套,雙北市應儘速討論確定蘆社大橋的功能定位,未來也會前往拜訪新北市長侯友宜。而針對社會住宅,林右昌說,建議若未來社子輕軌機廠用地如有檢討整合機會,再進一步評估能否增加社宅用地。

桃園首創AI施工揚塵智能灑水管理系統 張善政:智慧化提升空品

桃園首創AI施工揚塵智能灑水管理系統 張善政:智慧化提升空品

【記者張沛森/桃園報導】桃園市環保局推動「AI施工揚塵智能灑水管理系統」,率先應用於桃園機場第三航廈工程,有效改善施工期間揚塵污染問題。市長張善政今天(27日)主持市政會議,聽取環境保護局「AI施工揚塵智能灑水管理系統」推動成果專題報告後表示,空氣污染是營建工地重要的環境問題,透過灑水可有效改善揚塵情形,盼能更廣泛運用以改善桃園市工程揚塵問題。

台中市府將出售200億土地 內政部示警「恐助漲房價」!應暫緩標售

台中市府將出售200億土地 內政部示警「恐助漲房價」!應暫緩標售

【記者潘袁詩羽/台北報導】台中市政府將在3月7日標售「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和庄市地重劃區」抵費地等,共123筆,底價超過204.6億元。內政部長林右昌今天(27日)表示,此舉讓大家質疑地方政府帶動地價上漲,而台中市是除了雙北外,全國房價負擔第三高的城市,社會住宅的需求也很大,因此呼籲台中市政府應暫緩本次標售,可以以成本價專案讓售給中央政府興建社會住宅,或台中市府可以自行作為社宅儲備用地,以滿足民眾需求。

新店B、J單元細部計畫審議通過採區段徵收 土地使用首納低碳建築標準

新店B、J單元細部計畫審議通過採區段徵收 土地使用首納低碳建築標準

【記者曾佳俊/新北報導】新北市新店十四張環狀線南機廠周邊的B單元,以及位於新店安坑輕軌新和國小(K8)站鄰近地區的J單元,其主要計畫案分別於今年5月16日及去年6月14日經內政部都市計畫委員會審議通過,細部計畫配合前開主要計畫內容修正,已於今年7月21日新北市都市計畫委員會審議通過,將接續由地政局辦理區段徵收作業,未來開發興建的建物,為首例將建築能效標示及低碳(低蘊含碳)建築評估標示制度等,納入土地使用分區管制要點內容。

房市展望|建設四橫三縱路網 南科投398億區段徵收

房市展望|建設四橫三縱路網 南科投398億區段徵收

【記者葉家銘/台南報導】黃偉哲在9合1大選僅以贏不到5萬票慘勝,除受中央執政大環境不佳影響,民生經濟問題也成為影響選情因素,當中不斷高漲房價更於網路上產生民怨,然而觀察選舉公報顯示,建設大台南交通路網如四橫三縱,及開發南科三期等將是影響未來房市重要因素,當中市府投入398億元在南科旁規劃7處區段徵收,成為台南史上最大規模開發計畫。

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