打房打到建商不買地　南市地政局標售流標率9成

今日土地標售堪稱災難級買氣，位於善化FG區段徵收區，7標土地全部沒人投標，鹽行國中兩筆面積較大1130與712坪土地，也全流標！此次10標總標售底價48億5568萬元，但最終僅成交1億5145萬元。富住通商用不動產研展部經理許值瑋表示，此次標售2家建商進場都屬周邊鄰地整合，換言之沒有任何開發商有意願進場買新地，而過去也從來沒有如此不熱門標售，反應出市場買氣十分低迷，建設公司若價格不具誘因也不願進場。

鄰近南科又有國道可串聯的新重劃區成為建商積極購置目標，當中區段擁有台南人口最多的永康區，因素地開發逼近飽和，因此也讓許多大型建商積極卡位鹽行國中區段徵收區，包括國泰、光洲、宏普、寶佳、櫻花、春福、茂德、泰嘉等逾十家大型建商過去均有購地紀錄！而此次進場購地的大牛牛建設，過去以6.27億元，購入平道段310地號，總面積793.82坪，換算每坪地價79萬元，改寫區段新高。