台糖公司首次採用「合建分屋留根」案，位於永康區平道十路與平道八路口，基地2364坪，由泰嘉開發旗下上逸建設以5.16億元得標，並攜手三地與清景麟兩大開發商，未來將於北臨平道十路，南臨平道八路佔地1543.87坪，興建地上15樓、地下3樓可販售建築，社區8店面，2-15樓住家280戶，合計288戶，當中2房168戶，3房則為112戶，單案總銷約40億元。
泰嘉開發董事長呂金發表示，該案建築設計以當代趨勢純淨線條、現代美學風格為主，融合傳統園林「框景」哲學，讓建築立面呈現理性平衡與序列之美，同步國際氛圍，同時與在地綠意、文化產生對話，設計核心在於創造「由內而外的綠意體驗」，打破室內外界線，將陽光與自然引入生活，「泰嘉一直用自己步調深耕台南，看好南科台積電廠區、員工獨步南台優勢，該地段憑藉優越交通環境條件，早已受南科族群青睞，此次與台糖公司合作，讓3家建商有機會實踐企業回饋社會公益理念，未來將打造區域地標建築。
該案除興建可販售所有權宅，另將於東臨平道十路、北臨永運一路與南臨平道八路口，打造一棟地上14樓、地下2樓給台糖公司住宅，當中1樓有9戶，2-14樓住家234戶，合計243戶，該社區規劃為台糖永續資產，未來計劃只租不售或配合政府調控規劃社宅使用，響應居住正義理念。
鹽行國中區段徵收區鄰近永康交流道、台灣歷史博物館、亞太國際棒球訓練中心，加上鄰近北外環道路，能迅速連接南科，區域發展條件成熟，又有雙語文教與綠蔭水岸環境優勢。三地集團指出，「集團跨足許多產業，致力美好生活願景，與泰嘉、清景麟已是多年合作夥伴，從2021年起陸續展開不少共同開發計劃，以各自擁有豐富資源經驗，創造許多市場關注商業模式與居住指標，此次鹽行案具發展潛力並集結整合3大品牌，從嚴謹把關建築品質到安心保障售服，均能給購屋者良好居住體驗，同時促進城市永續發展。」
《壹蘋新聞網》統計鹽行國中區段徵收區房市價量，從2023年出現推案，當年均價40.70萬元，去年交易爆大量來到879戶成交，均價42.37萬元，今年至6月底揭露71戶，均價43.63萬元，區段建案目前多屬4字頭中段行情，當中遠雄建設「遠雄山禾」，高樓層成交52.6萬元，改寫區段新高。
清景麟集團創辦人林聰麟指出，現在購屋者不僅重視地段，更看重建築規劃與未來性，該案景觀透過多層次植栽與生態規劃，打造一座兼具人文溫度與藝術氣息「城市綠洲」，實現景觀交融的理想居住環境，此次3家建商合作致力導入國際視野與建築美學帶入南台灣，面對南科強勁購屋需求，以區域壓軸4字頭、高質感產品定位切入市場，一起創造永康新生活指標。
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