《住展》雜誌統計顯示，風向球去年12月分數46.8分、月增5.3分，對應燈號重返代表復甦安全的綠燈，六大指標分數呈現「四升、二平」，其中待售建案個數、議價率分數持坪，上升的有預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數，指標推案來人組數每週約18.8組、月增1.5組，至於成交組數每週2.2組，幾乎較11月翻倍成長。
《住展》企研室經理成采錡分析，去年12月風向球分數略微攀升，主要來自掀起一波銷售潮，尤其使建照陸續核發加上買氣集中特定個案，致使北台灣待售建案增加，但不代表房市全面邁入復甦階段，尤其鷹式升息以及打炒房等因素讓國人出現房市轉冷的預期心理，連帶減少買看房意願，對此不少業者採取以拖待變的策略，紛紛放緩推案步調，更讓待售建案個數、議價率分數持平。
檢視北台灣12月的推案量，預售屋推案量大約1300億元，相較上月增加超過400億元，預售屋單一案量逾20億元以上的指標案有台北大同「首岳」、士林「築觀」和「碩樺Artist」、北投「宏普陽明」、新北市新店「名毅吾山-靚山區」、鶯歌「宏國青田」、三重「都廳大院」、桃園市中壢「A20綻」、龜山「合展家禾」、大溪「合雄豐韻」等案，至於12月完工釋出的新成屋戶數大約150戶，單一案量逾15億元以上的指標案為台北大安「首泰信義」以及新北市新莊「明水一二」。
成采錡表示，觀察北台灣的新案市場，只有少數新案以預約客衝高來人量，成交情況取決價位高低，尤其房價水準最高的台北除了北投、內湖，其餘行政區市況仍見低迷，儘管議價率變動幅度不大，業者仍需嚴陣以待，尤其市場買氣不足以消化龐大的供給量，已銷售一段時間的建案除了要對業主交代，還需顧及已購客的感受，價格方面難以讓步更讓銷況陷入瓶頸，加上今年經濟復甦力道放緩，預料市況短期難有明顯變化，看待後市不宜過度樂觀。
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