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農16進入推案高峰期 欣巴巴國揚京城城揚聯上5案接力拱價

農16進入推案高峰期 欣巴巴國揚京城城揚聯上5案接力拱價

【記者葉家銘/高雄報導】經歷多年推案乾旱期,高雄最具指標豪宅聚落農16特區,未來幾年將進入推案潮,而相對過去台積電效應前,區段房價多屬3-5字頭,未來房價將全面挑戰坐穩6字頭,甚至邁向7字頭以上行情,當中除預計今年將推出欣巴巴與國揚兩場指標案,位於裕誠路沿線落在城揚「帝品苑」與雄崗「信義美術館」間土地,將出現城揚以單坪133.13萬元整合購入1531.85坪,地上29樓超高宅;及聯上攜手城揚將打造地上31樓超高地標。

高雄新成屋屬重災區 降價不一定有人買不降價難有人潮

高雄新成屋屬重災區 降價不一定有人買不降價難有人潮

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價暴漲,然而部分建商擔心太早在預售階段賣完,未來若台積電紅利持續發酵,單坪恐會少賺好幾萬元,因此在考量當時時空背景,出現不少個案在前幾年定調將採成屋銷售,然而隨著房市景氣反轉,建案卻陸續完工,目前房市買氣急凍,換屋族受限貸令,置產意願低迷,新成屋市場出現嚴重滯銷,依統計今年整體買氣僅剩去年25%,單價也漲不太上去。

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