首購新青安貸款買房 全台竟是淡水最熱門
【記者張瑞傑／綜合報導】新青安貸款額度上限為1000萬，因此許多首購族將購屋預算訂在1200萬元，台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易，符合首購族預算的1000~1200萬元前十名熱門路段，最受歡迎的是淡水區沙崙路二段24筆交易，路段平均單價30.7萬元；其次是五股新城六路和中和區景平路，各有23筆交易；而第四、五名也都在淡水區，分別是沙崙路一段22筆，以及新市一路一段21筆，單價仍在2字頭。
城揚專經自住客 「綠廳院」具雙面景觀捷運利多實登近300戶
【記者葉家銘／高雄報導】去年9月央行祭出第7波信用管制，導致市場交易量急凍，然而影響較深多屬經營投資客建商，對深耕區域發展的城揚建設集團影響有限，當中近年來推案佈局，除在美術館連推4場指標案，在東高雄文山特區與衛武營生活圈間，社區具綠園道與正義公園雙面景觀宅的「綠廳院」，交易量穩定成長，實登揭露累計成交達286戶，單價逼近5字頭，從銷售實績看出，專精自住客品牌建商，靠著口碑行銷落實打造好宅，深獲購屋族認同。
欣巴巴台南高雄推330億 鄭子寮農16美術館齊發房價5-7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】近來台南高雄房市圍繞在科技廠設點，產生投資置產需求，該現象也讓過去被視為郊區善化、新市、楠梓、橋頭等行政區，預售屋房價出現實登4-5字頭！然而當郊區大漲，比價效應下市區因生活機能完善，房價也出現提升，就在今年欣巴巴(9906)在台南北區鄭子寮與高市農16特區、美術館生活圈，均有預售案進場，2大都會區推案均超過100億元，總銷330億元，成為全台第一家同時在南2都均有百億個案建商。
中央公園首排單坪地價315萬元 永信集團將蓋60-75坪換屋宅
【記者葉家銘／高雄報導】最新實登揭露位於中央公園首排，前金區五福三路19號，地坪526.8坪商五用地，永信集團永碩投資以總價16.6億元購入成交，換算每坪達315萬元，改寫高雄地價新高紀錄，然而該筆土地經證實未來將興建主力坪數落在60-75坪換屋宅，市場評估以超高天價地購入，未來房價將挑戰6字頭，若連同車位，總價帶將全面突破4000萬元豪宅門檻，土地具超高容積，未來勢必打造地標型建築。
歸仁沙崙科學城今年迎AMD 高鐵百貨加持預售屋邁向4-5字頭
【記者葉家銘／台南報導】台南產業建設呈現雙核心，北有南科效應，南有歸仁高鐵科學城，上週總統賴清德至沙崙智慧綠能科學城設置「AI產業專區」，並定調未來區段將成「大南方新矽谷推動」核心！然而區段房市發展，依據《樂居網》顯示，從2021年單坪均價23.0萬元，至2024年來到33.4萬元，4年漲幅45%，當中新案福裕「坐忘林」直接挑戰成交4-5字頭。
高雄豪宅3強鼎立 小宅齊揚市心6字頭將成常態
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應前，高雄豪宅房價天花板落在單價6字頭，然而隨著產業建設加上城市轉型，近年來港都豪宅呈現3強鼎立，當中皇苑建設「御皇苑」單坪成交84.7萬元，改寫高雄房價新高；另成屋案「京城天贊」與「高雄HH」則出現單坪73.2與72萬元成交，豪宅市場呈現3強鼎立，專家分析，豪宅拉高單價帶動小宅齊揚，今年將有越來越多6-7字頭預售宅。
國家建設+頂級建築 「坐忘林」打造台南高鐵4.6萬坪綠景靜心居
【記者葉家銘／台南報導】相同地段環境，當民眾置產後，因產品力不同，對未來房價保值抗跌性也有顯著差異，社區是否具獨特性，建商品牌是否經得起時代考驗，成為民眾買得安心，住得放心，房價具保值增值關鍵。上櫃工具機大廠福裕(4513)跨足房地產首發，位於沙崙智慧綠能科學城推出預售案「坐忘林」，社區緊鄰80米林蔭大道，國寶建築師毛森江公設設計，導入日本茶道「一期一會」坐禪精神，搭配戴雲發Alfa Safe柱中柱及SGS公設檢驗。
居城離囂難複製 「京城天湖」百戶社區2-3房景觀輕豪宅
【記者葉家銘／高雄報導】在城市中心與湖為鄰，區段有著逾百億重大建設開發，透過高鐵站連結其他都會區，得天獨厚地段環境造就一棟近期銷售開出紅盤地標建築「京城天湖」！社區距左營高鐵站僅650公尺，車程10分鐘即可到達台積電高雄廠所在楠梓產業園區，600坪基地僅規劃98戶，25-41坪2-3房，社區規劃與建材配備比照豪宅等級設計，房價鎖定5字頭成交。
台南社宅遍地開花 寶佳集團興建「宜居康橋」市府省48億元
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價持續走揚，為平抑房價南市府也積極興建設宅，目前累積社宅超過1.1萬戶，當中包括今日(30)動土位於永康大橋東橋生活圈，社區戶數達445戶，由寶佳集團和宜建設興建「宜居康橋」，然而即便南市府積極興建，但全市房價仍持續走揚，今年預售屋均價突破35萬元，改寫台南預售屋房價均價新高。
高CP值台南末代預售屋2字頭 「希望の翼」建築規劃媲美豪宅
【記者葉家銘／台南報導】央行祭出第7波信用管制，導致2024年下半年起，全台買氣低迷，然而在市場盤整期，因台南具南科效應且又有重大建設推動，房價具支撐。然而民眾買房都希望買在房價低點，若能以相對優惠價卡位願景重劃區，待機能成熟且景氣復甦後增值效應就會體現！近期泰嘉開發攜手清景麟建築團隊，於安南區佃西重劃區推出大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」，末代2字頭至3字頭，成為市場少見交易量能充沛個案。
台北購屋指南｜「春城新港灣」4字頭房價、公設比僅31%
【記者張瑞傑／台北報導】新北房價屢創新高，三重、板橋陸續開出百萬單價，而廣春成建設位於八里臺北港重劃區的新案「春城新港灣」具有交通路網與產業群聚優勢，房價僅須4字頭，車程半小時內可抵達台北車站、內科園區等地；產品規劃22至48坪、2至4房，基地規模達千坪以上，公設項目豐富、公設比僅31%，更是新北少見的低公設住宅案。
農16房價坐6望7 城揚美術館4案齊發奠定豪宅區推案王
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠讓高雄房市成為全台矚目焦點，當廠區楠梓預售屋房價全面挑戰4字頭，甚至已出現實登53萬元，隨著郊區房價上漲，民眾若想卡位具高保值效應房屋，理應到市區精華地段，當中有著高雄實登最高地房價的美術館特區，受到鄰近農16特區接案價開始挑戰6-7字頭，在比價效應下美術館未來更顯增值空間，然而高雄推案王城揚建設集團，近期在美術館連推4場個案，著重精耕自住剛性客，房價全面挑戰5-6字頭。
AI、物流帶動台北港房市 專家：未來2年將推200億
【張瑞傑／台北報導】隨著台灣經濟暢旺，以出口導向的台北港特定區近期也持續受到關注；受到承接AI、離岸風電、智慧汽車、物流等產業優勢，帶動新北八里當地房市發展，吸引包括豐邑、麗寶等大型建商佈局，未來2年將陸續推出200億案量，產品瞄準首購、首換市場，如今房價站穩4字頭，對比五股6字頭，以及新莊、林口的8字頭房價仍然就有發展優勢。
台南百萬地價星鑽特區首案 「三發DIAMOND ONE」每坪5-6字頭
【記者葉家銘／台南報導】今年台南建城400年，三發地產以藝術與建築聯手碰撞品牌新高度！今日(22)在中西區大樓預售案「三發DIAMOND ONE」位於中西區金華路三段176號接待中心「DIAMOND ONE.space」策劃《撫聲憶 Echo of Touch》展覽，建案地上24樓為星鑽特區首場大樓，聘請荷蘭建築師事務所MVRDV規劃公設，住家25-57坪，單案總銷45億元，開價每坪50-60萬元，今日正式進場銷售。
北高雄3大蛋黃區頻創價 「郡都巨蛋」開價逼近7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】2023年12月郡都集團以6億3312萬元，購入鼓山區明倫與昌盛路口，佔地307.34坪商4土地，換算每坪地價206萬元！而該筆土地在今日(18)舉辦動土，未來將興建地上20樓，地下5樓大樓案「郡都巨蛋」，社區規劃165戶內含5戶店面，郡都集團董事長唐承表示，區段屬漢神商圈核心且鄰近農16特區，單案總銷40億元，近期開始潛銷針對VIP客，預計明年2月正式公開，每坪開價66-69萬元，產品規劃2-3房為主力。
舊市區機能強、房價合宜 自住客回籠「買預售」
【記者張瑞傑／台中報導】近期央行出手打炒房後，讓不少投資族打退堂鼓，許多考量到房價抗跌性及生活機能的剛需自住客，紛紛將購屋焦點轉回市中心；其中擁有豐富生活機能、順暢交通路網，又有超高公園密度的台中市南區，一直是自住客最關注的房市區域，吸引不少指標型建商佈局，讓13期重劃區與南區舊市區形成鮮明對比。業者表示，13期房價已「坐7望8」，而舊市區住宅機能成熟、需求穩定，更重要的是房價較重劃區便宜、性價比更高，吸引許多自住客買氣回籠。
天玉聖誕辦家庭日 明年推「鑫光」與「鑫首席」總銷80億元
【記者葉家銘／高雄報導】近來在高雄各精華地段屢屢創價銷售天玉集團，今(14日)在仁武區預售案「鑫世紀」舉辦「2024天玉集團住戶聖誕派對」，透過市集邀請住戶同樂，當中天玉之友也就是特約商店米其林必比登推薦「VASO弘肉燥飯」也蒞臨，公司目前特約商店累計近百家，天玉執行長黃文柔表示，品牌除在建築軟硬體精進，也帶入更美好生活體驗在住戶日常食衣住行，從2020年起每年舉辦家庭日，目前住戶已破萬戶，透過舉辦各類活動凝聚。
屏東聖誕節主燈童話屋「路沖」 房仲逗趣文引爆笑留言買房送聖誕老公公
【記者凃建豐／屏東報導】屏東聖誕節今年位在屏東公園的主燈「聖誕童話屋」造型可愛，由於正對屏東市民權路，有房屋仲介公司在社群平台以售屋方式逗趣介紹「路沖」房子，且「全新屋齡、獨棟透天、還會自動發光」，引爆網友笑點，還紛紛跟著留言打趣說「雙學區雙百貨，正公園內，簡直太優」、「買房送聖誕老公公？」笑翻一票人。
蛋白勝蛋黃 新豐平均房價年漲3成領跑大新竹
【地產中心／綜合報導】近年來新竹縣市不少蛋白區、蛋殼區的房市表現也相當亮眼，市場熱度甚至不輸竹北、新竹市等傳統蛋黃區。房仲業者彙整實價登錄，統計近一年新竹縣市各行政區成屋的平均房價，結果顯示新豐鄉的漲幅最為顯著，短短一年時間就從2023年的每坪20.9萬元上漲到今年的每坪27.6萬元，漲幅高達32.1%、超過3成。
劉伊心重遊蜜月地阿布達比 砸2300萬台幣置產兼過40歲生日
【記者張瑞振／台北報導】40歲「美胸皇后」劉伊心和大24歲的老虎牙子執行長林志隆結婚7年，育有3名子女，家庭生活幸福美滿，近日重遊蜜月景點杜拜及阿布達比，她重溫當年蜜月浪漫記憶，同時完成海外置產。
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