台積電效應讓善化新市預售屋出現4-5字頭成交,東區平實重劃區更出現6字頭創價宅,然而當各區房價均在挑戰新高,對自住客而言,與其盲目追隨建商在新重劃區卡位購屋,不如以平實價格購置完善生活機能宅!以讓購屋族買到安心住宅為經營理念欣雄建設,如同欣雄天然氣實實在在服務大高雄居民超過半甲子精神,落實不炒房,堅持用心蓋好厝態度,打造首購首換買得起,住得安心建築,將用心、細心、匠心、安心與貼心5心思為,在一磚一瓦體現。

欣雄建設以用心、細心、匠心、安心與貼心5心思為,落實品牌精神。欣雄建設提供
欣雄建設以用心、細心、匠心、安心與貼心5心思為,落實品牌精神。欣雄建設提供

多數建商經營品牌空有口號缺少實質作為,然而欣雄建設深耕房地產,以人為本,從人才教育做起,過去曾透過產學合作與國立成功大學附屬臺南工業高級中等學校(成大南工)建築科,建立雙方BIM(Building Information Modeling建築資訊模型)教學與技術資源共享平台,選地著重區段生活機能,鄰近公園商圈,在繁華生活圈佇立一份心的寧靜;在工程品質導入匠人精神,精確標記嚴謹施工,綁筋紮實,樓板灌漿確實,將品牌「用細心成就建築靈魂」信念,打造區域地標建築,公司過去更榮獲第25屆國家建築金獎殊榮,至總統府接受表揚。

「時代至上」社區規劃百戶內住宅,因區段生活機能成熟,且房價相對鄰近東區具備價格競爭優勢。葉家銘攝
「時代至上」社區規劃百戶內住宅,因區段生活機能成熟,且房價相對鄰近東區具備價格競爭優勢。葉家銘攝

「時代至上」位於永康區永大二路與永吉路口,區段屬永大市政商圈,依google map顯示,距離永大夜市僅450公尺,至佔地約6公頃探索教育公園更僅不到250公尺,負責銷售湘澂國際總經理謝宗澂指出,區段屬永康行政中心核心,周邊有永大、大灣與小東路等商圈,消費機能成熟,另可至自強黃昏市場與永康公有零售市場採買,透過中山高永康與大灣交流道,車程15-20分可連結南科,然而相對東區房價出現許多5-6字頭實登,鄰近東區的永康若能以4字頭購入,單價有著明顯競爭優勢。

建案公設著重實用性,規劃有門廳、咖啡吧、會議室、健身房等。欣雄建設提供
建案公設著重實用性,規劃有門廳、咖啡吧、會議室、健身房等。欣雄建設提供

謝宗澂分析,「時代至上」周邊有著永康國小、永康國中與國立台南大學附屬高中,社區距離不到200公尺可到永康圖書館,區段屬具公園綠地、消費採買、文教學區與聯外便捷5星地段生活圈,除地段具特殊性,百戶內社區規模適中,主力屬3房住宅,用坪數篩選客群,免去社區被投資客卡位,交屋後常有仲介帶看,影響整體居住品質。

休閒設施示意。欣雄建設提供
休閒設施示意。欣雄建設提供

「時代至上」基地457坪,規劃地上15樓與地下4樓建築,3戶店面,社區有92戶住家,單層6-7戶配置2部電梯,車位配比超過1比1,休閒設施著重實用性,有門廳、咖啡吧、會議室、健身房等。社區2房24-34坪、3房31-46坪,另有4房60坪,建材配備LEICHT廚具、林內牌三機、BOSCH烤箱,TOTO衛浴與PANASONIC4合1暖風機,太格木地板與錦鋐氣密窗等,另規劃有BWT淨水系統。


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