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「AI慕光城」2300組預約再等等 清景麟+三地捐百萬善款救災

「AI慕光城」2300組預約再等等 清景麟+三地捐百萬善款救災

【記者葉家銘/高雄報導】風雨無情但善心建商與高雄市民一起面對,上週山陀兒強颱肆虐高雄,在市區吹起最高17級強風,不僅許多民宅受損,許多建案接待中心也受創,然而今(7日)上午,清景麟與三地集團舉辦記者會,率先拋磚引玉捐100萬元善款給建案「AI慕光城」所在「高雄市前鎮區瑞竹社區發展協會」,成為此次風災第一個站出來建商,而針對該案銷售,清景麟董事長林湘甯表示,接待中心目前光速復原中,2300組預約客將陸續聯繫。

安平蓋超高地標豪宅 泰嘉泰郡清景麟引國際團隊挑戰房價天際線

安平蓋超高地標豪宅 泰嘉泰郡清景麟引國際團隊挑戰房價天際線

【記者葉家銘/台南報導】由泰嘉開發、泰郡建設與清景麟建築團隊,3大建商於安平區光州路與健康路三段金城段建案,於2020年11月合資10.28億元,以單坪65萬元取得1582坪土地,今(19日)舉辦動土,社區僅興建84戶,建築外觀為新加坡Aedas設計,公設、室內設計、地景藝術及1-2樓基座建築為橙田建築室研所建築師羅耕甫操刀,未來將打造2棟27與21樓,百坪豪宅雙塔建築,市場評估房價將挑戰台南新高天際線。

三地泰嘉清景麟3強聯手 安平星鑽「海洋之心」總投資150億

三地泰嘉清景麟3強聯手 安平星鑽「海洋之心」總投資150億

【記者葉家銘/台南報導】台南史上最大商場住宅開發計畫,由泰嘉、清景麟與三地所組「安平星鑽公司」,在標得4萬678.79坪安平港陸域及1萬1492坪海域面積,合計5萬2171坪陸域和海域後,未來將規劃開發名為「海洋之心」,預定今年10月進行第2次環評,若一切順利將採5期開發,分別為1期「海洋綠洲商場」,2-3期酒店式公寓,4期LEED國際商辦與5期酒店式公寓與水岸渡假酒店,總樓地板面積9萬4255坪,投入金額至少150億元。

泰嘉攜手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字頭訂簽18萬元起

泰嘉攜手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字頭訂簽18萬元起

【記者葉家銘/台南報導】南科效應讓整個台南房價基期大幅提升,依實登揭露,全市今年預售屋均價在1-7月已來到單坪35.1萬元,相對2023年全年均價33.8萬元持續上揚,當地價不斷上漲且營建成本持續提升,購屋族若要置產可選擇低基期且具願景區,而就在今(13日) 泰嘉開發攜手清景麟建築團隊,於安南區安佃街舉辦大樓「希望の翼」動土,基地1982.6坪,建築採低建蔽率與高綠覆率,2-3房社區310戶,房價鎖定末代2字頭至3字頭前段。

小港均價首站3字頭 「清景麟國家公園」創價單坪最高36.3萬

小港均價首站3字頭 「清景麟國家公園」創價單坪最高36.3萬

【記者葉家銘/高雄報導】高雄鮮少有建商品牌可接軌全台,更不要說是國際,然而近年來屢屢與國際建築師合作清景麟建築團隊,將品牌定位拉高層級,漸漸地也反應在房價!今(5日)清景麟舉辦位於小港區大樓「清景麟國家公園」上樑,因個案均價坐穩3字頭,甚至實登出現最高單價36.3萬元,憑一己之力將小港均價拉高到3字頭均價,成為當區創價王。

清景麟卡位農21 7.2億買愛河畔1406坪綠景農地

清景麟卡位農21 7.2億買愛河畔1406坪綠景農地

【記者葉家銘/高雄報導】市區精華地日漸稀缺,也讓越來越多建商積極佈局農地,今(28日)仲量聯行舉辦土地標售,位於高市超級蛋黃區農16特區旁,位於龍華段三小段686地號,也就是農21佔地面積1406坪農地,標售底價6億8900萬元,清景麟建築團隊以7.2億元購入,換算每坪農地地價51.2萬元,而此次清景麟佈局農地,看好未來重劃後市場,房價有很高機率比照農16特區,也就是單坪6-7字頭行情。

建設+綠景一次到位 「清景麟國家公園」實登大賣近450戶

建設+綠景一次到位 「清景麟國家公園」實登大賣近450戶

【記者葉家銘/高雄報導】中央力推南部半導體S廊帶,也讓高雄各區房價基期提升,然而處處高漲房價,若能趁勢卡位相對低基期且未來具重大建設推動區,等於買在相對低點,而近年來在輝達、微軟、IBM等大廠陸續進駐亞洲新灣區,南高雄房市發展將受惠AI產業建置帶來榮景,而地段位屬小港森林公園首排「清景麟國家公園」,區段具產業建設利多,又有小港機場改建、國道7號設置與捷運小港林園線動工多項議題,房市買氣再創新高。

高雄329+928檔期1718億 「AI慕光城」單案200億挑戰5字頭

高雄329+928檔期1718億 「AI慕光城」單案200億挑戰5字頭

【記者葉家銘/高雄報導】政府打房讓整體市場買氣近期低迷,然而對建商而言,要推的個案仍要持續推出,高雄房屋市場調查協會今(11日)舉辦928檔期公佈記者會,今年928檔期總供給戶數5725戶,總銷額1005.6億元,相對去年檔期5439戶、764.5億元,呈現「量價齊揚」,當中市場最受矚目為清景麟與三地集團在205兵工廠區段徵收旁,高雄史上最大案「AI慕光城」,單案總銷200億元,戶數高達1108戶,每坪房價挑戰成交5字頭。

三地攜手清景麟拿機15都更案 住宅總銷百億聘隈研吾蓋最美行政中心

三地攜手清景麟拿機15都更案 住宅總銷百億聘隈研吾蓋最美行政中心

【記者葉家銘/高雄報導】高雄首件跨區公辦都更,將岡山行政中心現址商業區與前峰國中東側機15用地都更案,今(16日)下午公告得標廠商,此次投標呈現三地與國揚集團兩組投標方競爭,最終三地以旗下「尚發營造」獲得最優申請人,未來三地亦將攜手清景麟建築團隊一同規劃打造,而此次三地禮聘全球知名建築師隈研吾操刀,打造全台最美岡山行政中心,而就分回住宅部分,主力坪數19-42坪,社區588戶,單案總銷落在100億元。

三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬

三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬

【記者葉家銘/高雄報導】高雄史上最具規模建案,由清景麟建築團隊與三地集團一同開發,位於前鎮區205兵工廠區段徵收旁金銀島舊址,推出首期社區1108戶,單案總銷200億元「AI慕光城」,今(31日)舉辦動土,建案包括建築、公設、景觀、燈光與外觀,均為新加坡頂級SCDA建築設計事務所規劃,坪數20-38坪2-3房,定調為2大建商接軌國際指標建築,清景麟集團創辦人林聰麟表示,該案預計10或11月進場,房價均價挑戰單坪55萬元。

關懷偏鄉用愛點亮希望 清景麟捐百萬助合唱團穿金戴銀耀眼國際

關懷偏鄉用愛點亮希望 清景麟捐百萬助合唱團穿金戴銀耀眼國際

【記者葉家銘/高雄報導】對許多偏鄉學童而言,生而不平等好像已成常態,當中經濟條件相對弱勢,即便有著耀眼天賦,但往往受到現實考量,無法勇敢逐夢!然而2017年由南霸天清景麟建築團隊所成立的「清景麟教育基金會」,長期贊助偏鄉教育,近期捐款100萬元給來自高雄3組合唱團,代表台灣前往「紐西蘭參加世界合唱大賽」,最終「尼布恩合唱團」勇奪2面金牌、寶來國中合唱團亦搶下金牌、「嘎呼拉斯兒少合唱團」獲得銀牌,共獲3金1銀殊榮。

華友聯隆大續卡205兵工廠 「AI慕光城」單坪均價挑戰55萬元

華友聯隆大續卡205兵工廠 「AI慕光城」單坪均價挑戰55萬元

【記者葉家銘/高雄報導】22日中石化舉辦土地標售,位於205兵工廠區段徵收區周邊土地全賣光,包括華友聯、隆大、城揚與友友建設均投標,最終華友聯開發以20億6599萬元;隆大攜手海悦以18億8366萬元,購入籬仔內路沿線土地,也讓兩大得標公司,同時在區段分別有2期開發案,然而隨著建商持續加價購地,7大建商至少9場個案,粗估總銷突破千億。

7大建商卡位205兵工廠 清景麟+三地「AI慕光城」總銷200億

7大建商卡位205兵工廠 清景麟+三地「AI慕光城」總銷200億

【記者葉家銘/高雄報導】亞洲新灣區過去長期以來都是公共建設多,但區段新屋供給有限,加上重劃區開發限制多,導致住宅供給少,進而影響區域房市,然而在今年下半年位於亞洲新灣區內最後也是最重要205兵工廠區段徵收區旁,三地與清景麟將推出位於金銀島舊址,首期社區戶數1108戶造鎮「AI慕光城」,單案總銷200億元,而《壹蘋新聞網》調查,連同三地與清景麟,另有隆大、華友聯、慶旺、京城與浤圃,總計7大建商卡位205,區段將引領南高雄未來10年房市發展。

東區門戶建築 清景麟「研森」4字頭收藏隈研吾

東區門戶建築 清景麟「研森」4字頭收藏隈研吾

【記者葉家銘/台南報導】南科效應讓台南房市買氣活絡,當中南科園區周邊已出現善化、新市與安南皆有4字頭成交實登,然而民眾購屋何不用落差有限房價,直接入住市心,坐享兼具重大建設、產品規劃獨特性與建商打造高規售服個案!近期清景麟建築團隊在東區「南市運動藝文休閒園區」BOT招商案(俗稱小巨蛋)旁,推出日本建築大師隈研吾規劃公設藝品大樓預售案「研森」,搭配清景麟首創黑卡秘書客製化售服,4字頭房價入住市心地標宅!

清景麟推黑卡秘書服務 代訂米其林餐廳管家清潔等售服

清景麟推黑卡秘書服務 代訂米其林餐廳管家清潔等售服

【地產中心/高雄報導】清景麟集團搶先推出「黑卡秘書服務」,為已購客戶提供高端定制尊榮禮遇,集團自辦的特色活動如「森麟人」植樹造林及近期在全台引起轟動的「隈研吾-五感的建築」世界巡迴展,都優先讓已購客戶搶先預約報名,獲得一致好評。除此之外,還提供「私人預訂米其林餐廳」、「情人節花禮預定直送府上」、「商務車機場接駁預定」及「五星級管家居家清潔服務預約」等多項尊寵服務,全部由集團成立的專屬客戶關係管理部門第一線提供服務。

地上權宅配愛馬仕家具 品牌拉房價「清景麟夢公園」成交4字頭

地上權宅配愛馬仕家具 品牌拉房價「清景麟夢公園」成交4字頭

【記者葉家銘/台南報導】若你還停留在地上權宅就是便宜,那你的思考邏輯就大錯特錯,台南市近年來房市買氣熱絡,位於平實重劃區地上權宅預售案「清景麟夢公園」實登揭露更出現單坪40.6萬元高價,然清景麟建築團隊為了寵愛已購客,在該案大廳公設置入Hermes愛馬仕精品家具家飾擺設,總投入金額超過2000萬元,也是全台第一個地上權宅投入超高名品社區。

太普高業績再創新高 印刷本業由虧轉盈不動產佈局熊本

太普高業績再創新高 印刷本業由虧轉盈不動產佈局熊本

【記者葉家銘/高雄報導】印刷版材大廠太普高(3284),9日公告113年第2季合併財務報表,上半年營收5億2613.4萬元,業績大幅成長,相對去年上半年營收3億5207.2萬元,今年同期增加高達49.4%,今年上半年淨利1億1781萬元,每股盈餘1.33元,業績之所以大幅成長在於公司持續拓展印刷市場,另代銷業務受業績入帳等因素拉高營收挹注。

小港房價拉上去 「清景麟國家公園」創價銷售單坪36.3萬元

小港房價拉上去 「清景麟國家公園」創價銷售單坪36.3萬元

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升,當中遠在城市南端小港,在這波各地均暴漲,房價也跟著水漲船高!從2021年新屋1字頭房價,如今最新成交單價預售屋站上最高單坪36.3萬元,今年全區均價29.7萬元,雙雙改寫歷史新高。專家分析,區域沒投資客買盤,會買小港都屬在地客,而隨著亞洲新灣區房價基期墊高,小港房價也跟著上漲。

區段坐享五星機能 「清景麟夢公園」3字頭買制震宅

區段坐享五星機能 「清景麟夢公園」3字頭買制震宅

【記者葉家銘/台南報導】南科效應讓台南房價大幅上升,依實登揭露,2023年全市預售屋均價單坪33.8萬元,創史上新高,市區無論東區、中西區與北區,均已出現5字頭建案,郊區善化新市則出現4字頭行情,當民眾要買進市區精華地段難度提升,使用年限長達70年地上權宅成最佳選擇,當中清景麟建築團隊位於東區平實重劃區大樓預售案「清景麟夢公園」,社區單坪成交最高39.2萬元,改寫南台灣地上權宅新高紀錄。

台南高鐵「量價齊揚」 達麗「世界仁」福裕「坐忘林」挑戰5字頭

台南高鐵「量價齊揚」 達麗「世界仁」福裕「坐忘林」挑戰5字頭

【記者葉家銘/台南報導】軌道經濟學加上AI科技浪潮,讓近年來台南歸仁高鐵特區房價不斷上揚,區域預售屋量價均呈現齊揚!而在今年區段迎來史上最大供給潮,包括達麗、晶悅與清景麟3大建商均有指標案進場,光3案總戶數達1350餘戶,而區段建案從主力成交3字頭,到已挑戰5字頭行情都有,專家分析,建案多數規劃小宅,透過控制總價帶,拉高單價成趨勢。

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