年漲14%東區站穩5字頭　「巴克禮PARK」打造台南建築新高度

清景麟建築團隊與白天鵝機構今日舉辦東區新都心「巴克禮PARK」上樑，基地位於崇賢一路佔地2127坪，社區緊鄰巴克禮紀念公園，屬地上15樓、地下3樓，45-68坪3-4房換屋宅，社區232戶，該案實登揭露70戶，住家最高49.7萬元，均價44萬元，而建案從去年5月後就暫緩銷售，建案主打南台灣唯一擁日本國寶級建築大師隈研吾DNA，運用木紋鋁格柵創造立面層次，如枝葉間灑落光影流動之美，讓建築如同呼吸生命體，自然地融入緊鄰公園綠意中。

「巴克禮PARK」建材配備高檔規劃德國LEICHT廚具、義大利敵銳裝甲門、德國Syr雲端智控全屋軟水系統、日本YKK氣密窗，為提升社區服務品質，導入「黑卡秘書服務」，包含預約米其林餐廳、專車接送、居家管家，林聰麟指出，公司一直以來堅持將城市推進世界視野，該案不僅是一座住宅，更是座建築與自然共生文化作品，大師規劃讓台南這片深具人文底蘊土地留下代表作，也是清景麟深感榮耀與責任起點。

然而去年9月央行祭出信用管制導致全台房市買氣出現雪崩下滑，而今年上半年又受到美國對等關稅影響，導致市場觀望氛圍濃厚。林聰麟表示，從早期個位數營建成本到目前指標個案單坪超過20萬元，當地價與營建成本處在高檔，建商成本未來只會更高，因此即便整體市場買氣不佳，但價格要出現下修難度頗高。