重大建設往往是支撐房價基礎，當中大型展演空間如台北小巨蛋旁，新屋「勤美璞真城仰」房價單坪逾200萬元；高雄漢神巨蛋周邊預售案「浤圃巨星」亦出現單坪50萬元以上行情！而南市財政局所規劃台南小巨蛋BOT案，基地位於東區新都心段，區段緊鄰崇德商圈，市府去年啟動政策性招商且已有1家廠商投件，目標規劃可容納1萬席以上兼具運動與多功能展演，及2000席位文教設施，未來完工將打造兼具購物、展覽、休閒、娛樂、飲食等場館空間。(BOT案招商進度仍以市府公告為主)
東區新都心段重大建設多，除有很高機會將誕生台南首座小巨蛋，另台南鐵路地下化設立地下車站「南台南車站」，未來完工聯外交通機能大幅提升！而在重大建設推動下也讓區域房價不斷向上發展，《壹蘋新聞網》依實登統計，區域預售屋從2020年均價26.42萬元，至去年均價拉高已達38.52萬元，而今年房價更已出現不少單坪45萬元成交行情。
清景麟總經理杜昀容指出，新都心段生活機能成熟且充滿願景，若一切招商順利，未來小巨蛋就坐落在區內商業機能發達崇德商圈，生活圈有佔地2.7萬坪巴克禮公園，公園緊鄰臺南市立文化中心，而就學屬崇明國中、德高國小、虎山實驗國小等均屬優質學區，而聯外交通可透過車程約10分鐘的86快速道路，並聯接國道中山高與台南高鐵車站等，形成東區少見同時兼具文教學區、消費採買、大眾運輸與重大建設生活圈。
看好區域房市發展，清景麟建築團隊推出大樓預售案「研森」，建案規劃地上15樓、地下3樓，社區有418戶住家與9戶店面，坪數23-41坪2-3房，休閒設施規劃門廳、中庭花園、交誼廳、會議室、社區泳池、健身房、兒童遊戲區、社區KTV、空中花園等，社區並設置有隈研吾建築都市設計事務操刀，量身打造公共空間藝品，建案每坪房價目前主力仍在4字頭，且推出訂簽18萬元起付款方案，讓購屋族可輕鬆卡為市心住宅。
清景麟「研森」除具備地段有著重大建設及建築本身有高獨特性，清景麟建築團隊董事長林聰麟表示，民眾買房過去比較地段與產品力，現在則更應該著重售服，畢竟購入一戶房子若能長期享有建商加值服務，更能買得安心，住得放心，清景麟旗下個案，首創黑卡秘書服務，提供住戶客製化售服，包括私人預訂米其林餐廳、情人節花禮預定直送府上、商務車機場接駁預定、五星級管家居家清潔服務預約等，並搭配遠高於業界標準，3年設備保固、5年防水保固與25年結構保固，打造區域內外兼具地標建築。
