獨家｜郡都集團狂買地 6.47億卡位漢神百貨蓋地標宅
【記者葉家銘／高雄報導】今年高雄329檔期推案雖達712.7億元，然而市場上因超過400億元建案，不是接待中心還在搭建，不然就是案場還在醞釀未公開，整個檔期新屋供給冷清。然而昨晚傳出近年來積極購地郡都集團，以總價約6.47億元，買了一排漢神本館斜對面店面，針對傳聞，郡都集團董事長唐承表示，店面在成功一路，屬商5用地，面積約370坪，未來將蓋超高樓。
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浤圃「希望之星」逾8成屬3房 仁武創價宅社區均質客戶埋單
【記者葉家銘／高雄報導】買房是人生大事，因此房價能否保值抗跌，通常在一開始挑選標的物就已決定，從地段環境、產品規劃、社區住戶素質等均可看出端倪。近年來在高雄屢屢推出「星建築」浤圃建設，近期在仁武最具商業發展澄德特區，推出大樓案「希望之星」，目前社區均價突破31萬元，當中25坪以下小宅成交31.87萬元，25坪以上均價31.62萬元，主力3房與2房幾乎沒價差。
建材頂規拚創價 鄭志隆高雄起手式推400戶造鎮「潤鴻日研」
【記者葉家銘／高雄報導】具重大建設與人口紅利的仁武，過去1年房價呈現盤整，然而該現象很快就會出現變化！仁武澄德特區屬區段唯一以商業導向新重劃區，在今年將迎來史上最大推案潮，當中興富發前董座鄭志隆所成立「潤鴻建築」，與深耕南台多年從代銷轉建商，豐寶建設負責人施棟瀝合作，2建商合推大樓預售案「潤鴻日研」，社區406戶住家另有9戶店面，建材配備頂規，每坪成交單價將挑戰32-33萬元均價，屆時將改寫仁武新高紀錄。
仁武全面成交3字頭 多城漢典全誠潤鴻新案推出均價恐再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】近年來居住人口大幅提升的仁武，因仁武產業園區建置加上具備高雄少見人口紅利，因此房價不斷上升，《壹蘋新聞網》依實登統計，區段預售屋在2022年每坪均價28.42萬元，去年提升到29.63萬元，而今年統計雖僅揭露到1月20日，每坪均價來到30.27萬元，近期不少建案成交單坪32萬元，甚至最高36.6萬元，市場評估今年可能仁武房價再創新高。
郡都買瑞豐夜市404坪地 市場估單價破220萬總價約9億
【記者葉家銘／高雄報導】近年來積極購地郡都集團，今晚傳出以高價購入瑞豐夜市首排店面，土地面積404坪，基地位於南屏路與裕誠路口，屬於商4用地，目前租賃中月租金達290萬元，針對傳聞郡都集團董事長唐承表示，土地確實為公司所購入，但金額不便回應，而公司持續在市區精華地段購地，朝向上市櫃腳步布局。
住宅好規劃購屋族肯定 浤圃「希望之星」均價坐穩3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】「買房是一輩子的事，因多數人一生只買1-2戶房，把房子蓋好讓住戶有遮風避雨的家，千萬不能辜負購屋族對浤圃期待！」在房地產界已超過40年，浤圃建設董事長蘇宏圃心心念念就是期待把每棟建築蓋好，所謂蓋好，從購地、施工到選材用料及售服都不馬虎，該份堅持也讓位於房市一線戰區的仁武，其建案「希望之星」能創價銷售一枝獨秀。
高雄房市拉尾盤 仁武小港鳳山預售案全創價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】去年房市走向呈現上半年冷，下半年熱，可從實登價量看出端倪，當中高雄在去年最後一周實登，竟出現小港、鳳山與仁武，預售屋均出現創價銷售市況，將原先天花板高度再墊高！專家分析，蛋白區持續補漲，即便創價銷售拉高幅度不算太大，但今年房市脈動幾乎確定，房價要下修機率極低。
彈性繳款拉買氣 高雄建案10萬超低首付提升2成來客
【記者葉家銘／高雄報導】房價提升對購屋族而言若能透過優惠付款降低門檻，要晉升成有殼族機會大增，而近年來也有越來越多個案採優付，創造市場買氣，如興富發大樓預售案「孟學苑」，2房總價若1000萬，自備6%到交屋共60萬元，吸引許多資產與自住客進場，而浤圃建設仁武澄德特區大樓預售案「希望之星」，則推出市場最低首付10萬元輕鬆成家，提升2成來客數。
卡位三民公園與愛河 清景麟林聰麟1.48億購地推景觀宅
【記者葉家銘／高雄報導】山海河港同市是高雄特有都會景觀資源，然而近年來隨台積電效應房價基期提升，市區越是精華且具景觀機能地，往往被建商購置機率也越高，最新實登揭露位於三民區「三民親子公園」旁，占地131.28坪商4用地，林姓自然人以1億4830萬元整合收購，換算每坪地價為113萬元，而比對謄本其購地者為南台知名建商，清景麟建築團隊負責人林聰麟。
後驛商圈崛起末代3字頭 祥城新案年賣百戶建材比照豪宅
【記者葉家銘／高雄報導】越精華地段房價理論上應越高，然而在高雄市心卻有個區例外，那就是過去房價屬低基期高雄車站後驛商圈，今日祥城建設舉辦大樓案「祥城.祥城」上樑，建案以3字頭中末段房價在今年進場銷售且實登已71筆，每坪房價35.9-40.9萬元，專家分析，後驛商圈鄰近農21重劃區，距高雄車站與大順百貨商圈不遠，但區段屬較早開發區，因此目前房價相對周邊便宜，也是少數市心還有機會買到3字頭末生活圈。
大統崛起｜五福商圈回春 建商設商辦住宅全面上看5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】過去十餘年大統集團在高雄百貨十分低調，然而今(7日) 全台最大店鋪「DON DON DONKI」與全台最大旗艦店「MUJI無印良品」均已進駐大立百貨，近期出現消費人潮回流，商圈也活絡不少，然而對於區域房市，建商已見商機，如壹起飛集團購置地建物設辦公總部，浤圃建設打造地上29樓超高都更案，最快明年進場房價挑戰5字頭。
卡位漢神巨蛋商圈 郡都6.33億元單坪206萬蓋危老地標宅
【記者葉家銘／高雄報導】即便今年全台房市買氣相對低迷，但建商購地仍十分積極，今日上午郡都集團完成與地主簽約，以單坪206萬元購入鼓山區明倫路與昌盛路口，佔地307.34坪商4土地，成交金額6億3312萬元，針對此次購地，總經理唐承表示，建案將規劃危老超高住宅，產品屬2-4房，預計最快也要明年底或後年初才進場銷售，房價可能挑戰坐穩5字頭。
為自住客打造最適規模宅 浤圃「希望之星」逾7成屬3房成交
【記者葉家銘／高雄報導】多數高質感社區為訴求居住單純，戶數規劃必然不會太多，主因是當社區規模太大，管理問題必然會產生，然而對建商而言若能將空間切出越多戶量，利潤也會更可觀！然而近年來在高雄推出許多指標案的浤圃建設，以打造自住客最適規模住居為核心，在區段具人口紅利的仁武澄德特區規劃社區83.4%屬3房預售案「希望之星」，因基地正對「中央廣場」享永久景觀棟距，成功吸引素質齊一自住客青睞。
仁武澄德特區成一級戰區 浤圃「希望之星」創價銷售3周再賣14戶
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄城市轉型，動帶區段具人口紅利與產業建設的仁武房市買氣大幅提升！當中仁武澄德特區因屬全區唯一商業重劃區，因此近年來推案量激增，當每案都標榜地段與產品特色，浤圃建設所規劃大樓預售案「希望之星」，出現實登均價突破33萬元，改寫新高紀錄，而近3周更出現成交14戶佳績！案場指出，當購屋族比較周邊個案發現，選擇具戶數單純且有口碑建商，用差不多價格買最好地段、建材及信譽建案。
高雄最強宅｜淨水淨氣又靜音 浤圃「希望之星」守護住家每寸空間
【記者葉家銘／高雄報導】新冠肺炎疫情改變你我生活，為了家人若有購屋需求的你，會想選擇怎樣生活環境與居住空間，守護家中摯愛？過去15年推案以自住為需求浤圃建設，考量區段發展願景與民眾置產最在乎居家安全，近期推出位於仁武澄德特區大樓案「希望之星」，基地正對中央廣場，建材全面提升比照豪宅等級提供淨水、淨氣與靜音，從社區到居家全方面守護住戶健康。
相同價格買最好 浤圃「希望之星」豪宅配備打造首購精品宅
【記者葉家銘／高雄報導】《平均地權條例》修法，選購預售屋若無特殊條件將禁止轉售，該現象也讓民眾更須審慎挑選物件，才不會買到投資客偏好商品，淪為租客眾多社區！過去15年來專為自住客打造優質住宅浤圃建設，考量區段發展，在鄰近漢神巨蛋商圈澄德特區，打造社區僅156戶，比照豪宅配備大樓「希望之星」，訴求相同預算建材升等，全室安全住家，守護住戶身心健康。
台積電設廠比價效應發酵 仁武預售屋首站單坪34萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓整個高雄房價基期拉高，當台積電所在楠梓區預售屋已出現單坪35萬元，岡山甚至出現單坪成交4字頭預售屋「達麗雙子星」後，區段相對岡山與楠梓更近市區的仁武，出現比價效應，房價呈現持續提升，最新實登揭露包括大樓預售案「希望之星」及電梯公寓案「青松」，雙雙創下單坪34萬元屬仁武預售新高，成功站穩3字頭房價。
獨家｜重磅交易！興富發前董座砸10.2億 單坪65萬買仁武千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】近年來已先後賣出仁武霞海重劃區兩筆土地給三地與得邑建設谷樹建設，位於仁武區澄德特區占地1569.65坪土地，今日實登揭露成交，成交金額高達10.2億元，換算每坪地價65萬元改寫仁武地價新高，而查閱謄本發現買方為興富發建設前董事長鄭志隆，以「潤鴻建築」名義購入，市場評估區段目前房價全面成交3字頭，未來甚至挑戰區段新高價。
房市冰凍期創價銷售 仁武首見均價成交站穩3字頭預售宅
【記者葉家銘／高雄報導】即便近期政府祭出打炒房政策，預售屋將禁止換約，導致全台新屋買氣下滑，然而並非所有建案都出現買氣停滯，最新實登揭露，仁武區浤圃建設大樓預售案「希望之星」出現9戶成交單價均突破3字頭，是區段首場全面3字頭成交個案。專家分析，仁武就地段環境比楠梓更進市區，當郊區全面成交3字頭，區段未來仍有漲幅空間。
浤圃「希望之星」防水建材比照百萬豪宅 3字頭房價終生免換屋
【記者葉家銘／高雄報導】《平均地權條例》修正案將上路，未來預售屋全面屬自住及置產需求，當市場上眾多銷售物件，如何買到最適住居，建築本身產品定位十分重要！近來專為自住需求推案，高雄品牌建商浤圃建設，在仁武唯一商業重劃區澄德特區，正對中央廣場精華地推出大樓案「希望之星」，社區85%屬3房，建材配備升等提供淨水、淨氣與靜音媲美豪宅建築規劃。
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