台積電在楠梓設置2奈米廠確定，高雄城市轉型勢在必行，然而近年來中央積極打造南部半導體S廊帶，當中在仁武建置產業園區且已動工，未來將打造高階製造中心基地，並引進電子、電腦、運輸、機械、航太科技、金屬製品等產業，園區完工後將創造242億年產值、提供6300個職缺。仁武除有重大建設外，《壹蘋新聞網》調查區段人口從縣市合併時7.24萬人，連續13年人口正成長來到9.68萬人，人口增幅33.7%，成為全高雄最具人口紅利行政區。
仁武區成為同時兼具人口紅利與產業建設行政區，也讓區段房市買氣亮眼，實登揭露區段預售屋每坪成交均價從2020年每坪17.0萬元，至今年已達29.2萬元，房價漲幅達71.7%！而仁武整體房市發展核心，就坐落在屬商業導向「澄德特區」，在重劃區內及周邊，目前有浤圃、三發、城揚、鑫龍騰等推案，未來還有谷樹、全誠及漢典建設等新案進場，市場評估總供給量至少2000戶，每坪目前房價成交區間落在2字頭末，到3字頭出。
澄德特區屬商業導向重劃區，目前包括全聯、寶雅、星巴克、路易莎等知名連鎖品牌均設點，因區段距左營高鐵與漢神巨蛋商圈不遠，成為近年來高雄首購置產熱區，而在眾多個案中，浤圃建設位於重劃區內中央廣場首排推出大樓預售案「希望之星」，實登揭露每坪成交均價33.41萬元，成為目前仁武均價最高個案，在目前已揭露63戶實登，有高達58戶屬3字頭，占比逾9成。
「希望之星」位於京吉二路與京吉七路口，社區正對中央廣場具永久視野棟距，住家坪數23-41坪，2、2+1、3房，社區僅156戶及7戶店面，住家當中有85%屬3房，休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房等實用性公設，免去支付可觀管理費在維護公設空間！為提供安心住宅，建案防水規劃比照豪宅等級，聘僱「大信防水工程」施工，過去團隊防水工程包括北市知名豪宅「陶朱隱園」、「信義聯勤」等，均屬成交200萬元以上超高規格建案，「希望之星」以3字頭房價讓住戶享百萬等級防水工程。
為強調防疫建築，「希望之星」規劃淨水、淨氣與靜音住宅，建材等級比照百萬豪宅，如電梯設置「夏普正負離子清淨機」，過去該機型多用於大型醫療院所，在電梯座艙提供24小時正負離子，可去除空氣病毒病菌及過敏原。社區採「德國BWT自動除泥沙系統」並加裝「櫻花除氯淨水設備」，住家引進自動偵測過濾空氣pm2.5「智慧淨流換氣新風機」，地面則規劃防水防滑「樂邁SPC石晶靜音地板」，從社區進出動線到居家空氣、水及地面等，全面守護住戶健康。
建案目前銷售約80戶，豐匯地產總經理施棟瀝分析，從9月4日起至9月21日，短短3周時間銷售14戶，當中不少屬過去已前來賞屋，當看過比較周邊建案一輪後前來置產，購屋原因在於因「希望之星」社區住宅規模適中，未來入住後進出較單純，加上建案建材配備比照豪宅等級規劃，等於用相同價格買最好地段與產品規劃，而浤圃建設成立十餘年來沒負評，且從事不少公益活動，成為擄獲購屋族進場買房關鍵因素。
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