漢神巨蛋首站6字頭實登　鑫龍騰再創新高郡都接力Q4推案

高雄市心房價在這波出現大幅上揚，除日前已實登，位於美術館興連城大樓預售案「里山美術」出現13戶6字頭，最高單坪已來到65.7萬元，區段供給相對較少個案的漢神巨蛋商圈，「鑫巨蛋2」則出現區段首戶6字頭成交行情，天玉集團執行長黃文柔表示，漢神巨蛋在高雄屬最具指標商圈，未來鄰近還有大順路沿線超過800億元百貨商場開發利多，而隨著區段土地供給稀缺，加上公司經營品牌多年日漸獲得肯定，因此獲得購屋族青睞創價銷售。

漢神巨蛋商圈創價不僅「鑫巨蛋2」，位於華夏與至真路，浤圃建設大樓預售案「浤圃巨星」，最新實登揭露位於23樓高樓層，單坪成交54.4萬元，同樣改寫該案新高！而在今年第4季郡都集團在昌盛與明倫路口，將有大樓預售案進場銷售，市場評估房價可能落在5-6字頭，屆時亦可能挑戰當區新高價。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，目前郊區全面坐穩3字頭，邁向4字頭房價，而市區較精華地段也都呈現5-6字頭成交，漢神巨蛋商圈未來較指標個案，包括郡都除有昌盛明倫案，另在瑞豐夜市首排亦有超高宅將推出，而壹起飛集團同樣有主力2房小宅案供給，因區段可開發土地日漸稀缺，成為保值抗跌甚至增值主因。