建商規劃住宅，相同社區2房因坪數小，購屋門檻低，因此賣的是低總價但單價較高，相反的3-4房住宅因坪數大，購屋門檻高，因此單價會相對2房便宜！然而該現象在浤圃建設「希望之星」被打破，該案25坪以下小宅比重少，主力85%屬3房，然而無論2或3房住宅成交幾乎沒價差，關鍵因素就是建商想要打造一處社區規模適中，均質理想住居。
浤圃建設董事長蘇宏圃表示，買房是人生大事，多數購屋族一輩子可能僅買1或2戶房，建商有責任、有義務打造保值抗跌住宅，因此公司在規劃「希望之星」時，當時購地看重的就是社區正對中央廣場，具永久視野景觀，在眾多建案中能站穩3字頭均價，主因就是無論地段環境、產品格局規劃及建材配備，都在當區具高度競爭性，因此獲得購屋族認同。
唯有買在具人口紅利與產業建設兼具生活圈，房價保值抗跌性才會強，蘇宏圃表示，縣市合併後仁武居住人口大幅提升，目前人口已達9.76萬人，可能不久將挑戰10萬人居住人口，之所以區段具人口紅利，主因是鄰近北高雄商業發展核心，也就是漢神巨蛋購物廣場及左營高鐵商圈，因房價相對親民，因此過去10多年來頗受購屋族青睞，而仁武產業園區建置，規劃成高科技產業聚落，未來完工將引入242億元年產值、創造6300個職缺。
「希望之星」僅156戶住家，休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房等實用性公設，免去支付可觀管理費在維護公共空間設施！為提供安心住宅，建案防水規劃比照豪宅等級，聘僱「大信防水工程」施工，過去團隊防水工程包括北市知名豪宅「陶朱隱園」、「信義聯勤」等，均屬成交200萬元以上超高規格建案，「希望之星」以3字頭房價讓住戶享百萬等級防水工程。
為強調防疫建築，「希望之星」規劃淨水、淨氣與靜音住宅，建材等級比照百萬豪宅，如電梯設置「夏普正負離子清淨機」，過去該機型多用於大型醫療院所，在電梯座艙提供24小時正負離子，可去除空氣病毒病菌及過敏原。社區採「德國BWT自動除泥沙系統」並加裝「櫻花除氯淨水設備」，住家引進自動偵測過濾空氣pm2.5「智慧淨流換氣新風機」，地面則規劃防水防滑「樂邁SPC石晶靜音地板」，從社區進出動線到居家空氣、水及地面等，全面守護住戶健康。
豐匯地產總經理施棟瀝表示，「希望之星」訴求社區單純且具備綠景首排優勢，加上建材配備比照豪宅等級規劃，造就即便房價均價屬仁武最高，仍獲得不少購屋族青睞，過去建商多會拉高2房單價，而3-4房住宅單價相對便宜，來吸引購屋族認同，但「希望之星」無論2或3房成交並沒太大價差，甚至出現3房成交價，比其他社區2房還高，主因是訴求全社區均質，當都為自住導向置產，未來房價保值抗跌性必然較高。
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