郡都集團2023在高雄豪宅聚落農16特區，凹子底森林公園首排興建自用型商辦，2024年入主「福大材料」上櫃，更名「郡都開發」(4402)，2025年品牌再進化，不僅以30.8億元購入農16特區明誠三路「全聯福利中心鼓山明誠店」與「旺來興明誠店」，另跟三菱地所雙強聯手，開始佈局海內外不動產市場。唐承表示，雙方對建築有共同信念，那就是「以人為本，打造城市理想住居」，將建築融入生活，積極參與城市發展建設。
1937年成立之三菱地所株式會社，事業體涵蓋東京丸之內地區為中心辦公大樓、商業設施、飯店、物流設施等開發、租賃及運營管理，及海外業務、投資管理、機場業務、設計監理、不動產仲介和區域管理等，著名開發案如預計2028年成為日本最高建築的東京車站前「Torch Tower」、大阪車站前「GRAND GREEN OSAKA」及靜岡縣「御殿場 PREMIUM OUTLETS」等。
三菱地所1972年開始布局海外市場，2018年正式在台灣成立分公司，實際出資案包含北市「南港車站大樓BOT案」、「南港玉成段辦公大樓開發計劃」、信義區「松平路住宅開發計畫」、桃園「宏璟梅獅路A倉物流開發案」等多面向投資台灣。另建築設計規劃有北市「台北南山廣場」辦公大樓、南市「南紡購物中心」、高市「富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區設定地上權案」等，此次三菱地所首次投資南台灣並攜手郡都集團，耕耘高雄住宅市場。
唐承表示，三菱地所核心使命為「透過城市建設貢獻社會」，與郡都集團「爲在地人，蓋在地好宅」一致，經營理念著重不斷探索建築空間與提升售服，致力打造高品質居住空間和社區，隨著亞洲新灣區發展建置，當台積電、輝達、鴻海、超微、IBM等全球頂尖科技大廠紛紛加碼投資高雄，城市轉型已見成效，因此郡都集團攜手三菱地所，未來將在亞灣核心漢神百貨旁打造超高地標，不僅成為城市建築新亮點，郡都品牌跨出高雄接軌國際。
近年來郡都集團在高雄市區不斷推出指標案，從高醫商圈推造鎮「郡都當代」，至亞洲新灣區三多商圈推「郡都繽海」，到目前銷售中「郡都巨蛋」，實登揭露87戶，單價落在58.6-72.8萬元，社區均價65萬元改寫高雄小宅新高，而此次簽約成功案位於成功一路，近昇平街，為去年公司以6.47億元整合多間店面，未來將推超高住宅。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，區段目前房價均價已坐穩5字頭行情，甚至浤圃建設「星峰匯」出現最高6字頭房價，周邊有潤隆建設以每坪247萬購入五福三路與英雄路土地，未來將興建景觀宅，及永信集團以單坪315萬元購入中央公園首排景觀地，隨著新灣區發展建置，未來房價可能坐穩5字頭中段，甚至邁向6字頭均價行情。
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