中央公園聖誕節超火　新案全面成交5字頭不到1300萬可入住

輝達、超微、鴻海等科技大廠持續加碼投資亞洲新灣區，也讓區段房市發展看見榮景，區段除科技廠將大舉開發，另5大公共建設高雄市立圖書總館、環狀輕軌、高雄展覽館、高雄流行音樂中心與高雄港埠旅運中心均已全數完工，而全台最大民間投資特貿3開發案，興富發、國揚與國城3大建築團隊，總投資額超過900億元，未來除規劃住宅，另有大批商辦，成為南高雄房市亮點。

上揚國際總經理謝宗澂表示，百貨商圈加上區段有著超過千億元開發計畫，造就中央公園周邊成為房市發展核心，該現象可從多家大型開發商先後插旗看出端倪，區段有著漢神本館與唐吉訶德進駐大立百貨，加上佔地超過12.7公頃如同城市之肺中央公園，未來輝達、超微、鴻海、思科、IBM、亞馬遜網路服務AWS、思愛普SAP等上百家國內外大廠進駐新灣區，得天獨厚地段環境，但房價相對北高雄如農16與美術館6-8字頭便宜，成為未來房市焦點。

「聯上鉑麗」專案經理蔡嘉賢指出，住入市區在這波房價高漲期難度提升，「聯上鉑麗」公設層規劃泳池、健身房、書報閱讀區、多功能室等，配備採豪宅等級，如設有義大利INDESIT洗衣機，TOTO全自動馬桶等，含裝潢總價1288萬元起，是目前整個亞灣區購入門檻輕鬆且可直接入住建案，而區段隨著重大建設建置與科技廠進駐，房價未來也將全面挑戰5-6字頭行情。

看好區段房市發展，台南豪宅建商富立建設以單坪250萬元高價購地，並規劃地上33樓住宅。浤圃建設大樓預售案「星峰匯」目前進入潛銷階段，房價全面挑戰成交5字頭，興富發則在中央公園旁持續醞釀新案，仰德建設則以5億元購入「奧斯卡影城」，未來將興建地上27樓超高宅。