科技廠進駐北漂族回家 台南高雄人口外移比例減少
【地產中心／高雄報導】台積電設廠好給力，讓南部人不北漂了？！根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
台積電設廠楠梓但橋頭漲最多 早1年購屋30坪省200萬元
【地產中心／高雄報導】高雄近年受台積電效應，房價漲速快又猛，連房價門檻較低的中古屋，平均單價也已衝破2字頭，年漲幅逾1成。根據台灣房屋集團統計，高雄中古屋漲幅最大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年中古房價漲幅均超過1成，其中，又以橋頭區漲勢最猛，近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲近3成，等於早一年入手，每坪價差省了高達6萬元，30坪宅更少負擔近2百萬元，以其漲速及價差表現，榮登高雄早買早省購屋區冠軍。
獨家｜《種土》主角楊安和要當「高級農夫」 自然萬物都是他的生產團隊
【記者凃建豐／高雄報導】《無米樂》導演顏蘭權新作《種土》上映後，2位不同世代的農夫致力活化土壤的執著，引起熱烈回響，周票房已破3百萬，企業包場70場，並入圍金馬獎最佳紀錄片！片中主角務農31年的楊安和與科技業轉行的阿仁成為明顯對比。小學畢業的楊安和愛談哲學真理，不時引用《清靜經》，強調「要推廣有機，自己一定要先能從有機農業賺錢，這樣才有說服力！」且自許要當「高級農夫」，每天最多只工作半天，其他時間泡茶交朋友。有機棗園被收回蓋科學園區，培養25年的土壤說被水泥覆蓋， 楊說「會捨不得， 但不會沮喪啦！」他要做一個有價值的人，到最後財產沒了、生命也沒了，也是要做對的，「天公伯哪有可能不疼惜憨人啦！」
政府做多南部房市 專家：未來10年南北房價將走向平衡
【記者張瑞傑／綜合報導】近年南部房市發展迅速，無論在推案量、房價等數字表現均優於北部，在政府大力招攬科技業進駐、並全力在交通路網建設上全力發展，甚至交大、清大陸續在台南、高雄設立分校，專家指出，產官學一致做多，就是要將科技發展、人才根留南部，目標明確將在10年左右拉近南北房價差距。
獨家｜紀錄片《種土》在說他！工程師變身園丁 台大電機碩士「種土」慘賠退場終不悔
【記者凃建豐／高雄報導】20年前紀錄片《無米樂》拍下台灣老農的敬天愛地，感動了無數人，其中那年才36歲的阿仁還真從高科技投身農業，「工程師變身土壤園丁」，到市場回收果皮葉菜，經過發酵分解，成為土壤改良的「好味土」，希望以低價提供農民使用，作為有機農業的後盾。不料，10年計畫還未過半就傳來高雄橋科定案，土地要被收回，不僅還未獲利，合作夥伴綠冠有機鳳梨辛苦用有機肥栽培的28萬顆鳳梨，還遇到中國刁難進口，加上國內通路飽和，最終只能因腐壞而丟棄，最終友人的有機鳳梨慘賠千萬退場，阿仁則陷入進退兩難的困境。紀錄片導演顏蘭權深刻記錄下這段過程，新作《種土》昨（20日）上映。片中主人翁蕭昭仁又回到電子業，回首前塵，他說「這是我人生最精彩的一部分，真的有去做一直想要做的事情！」導演教會他去感受對方的感受，現在他做事的方法也不一樣了！
台積電+橋科議題 光洲4.38億卡橋頭地房價估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓，但鄰近橋頭房價漲幅卻來得更高，主因是橋頭房市發展核心高雄新市鎮因近橋頭科學園區，具橋科與台積電雙議題，因此價格不斷向上發展！然而看好橋頭未來房市，光洲建設近期購入甲樹與甲昌路，占地面積974.93坪乙種建築用地，成交總價4.38億元，換算每坪地價45萬元，未來將興建大樓住宅，預計1年後取得建照後預售。
獲「主題樂園界的奧斯卡」殊榮 智崴砸20億擴增高階市場產能！高雄擴廠動土
【記者凃建豐／高雄報導】高階遊樂設備大廠今(31)日舉辦「智崴資訊科技橋科分公司一期廠房新建工程動土典禮」，高雄市副市長羅達生、高雄市經發局長廖泰翔及智崴集團董事長歐陽志宏共同為新廠祈福起鏟，代表智崴集團正式啟動20億元投資計劃，進一步擴大其在全球主題樂園大型高階遊樂設備市場的競爭力。
台積橋科一次擁有 「悦讀時代」五星公設打造新市鎮地標
【記者葉家銘／高雄報導】近來高雄房市圍繞在台積電效應，讓廠區所在的楠梓與周邊房價大幅上揚，然而依實登揭露，緊鄰楠梓的橋頭房價漲幅比楠梓更高，主因是橋頭不僅享有台積電效應，另有「橋頭科學園區」建置雙重利多。近期泰郡建設看好區域房市，推出社區鄰近國立高科實驗高級中學(簡稱高科實中)預定地，大樓造鎮案「悦讀時代」，2房含車位總價落在1050萬元起，客層鎖定自住，讓購屋族能以3字頭買到具綠景住宅。
房市熱區長期供給量大 楠梓空屋率略增0.37%
【地產中心／高雄報導】台積電破千帶旺股市和房市，高雄這些行政區半年時間，空屋最高減少破千棟! 根據內政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅（俗稱空屋），高雄市設有房屋稅籍但卻閒置的空屋比率下降了，相較上半年減少約0.06個百分點，扣除偏鄉，減少最多的前三名行政區，第三名為前金區減少0.68個百分點、第二名為橋頭區減少1.13個百分點，而左營區空屋比率則下降了1.28個百分點，且空屋宅數大幅減少了1,089棟，為高雄唯一減少破千棟的行政區，空屋去化力榮登全市冠軍！
高雄新市鎮房價再創新高 興連城「清璞」頂樓成交47萬元
【記者葉家銘／高雄報導】沒有最高只有更高的房價，在高雄近期郊區持續發酵，當中受惠台積電設廠楠梓且區段同時有著橋頭科學園區建置的高雄新市鎮，興連城大樓預售案「清璞」，位於15樓最高樓層，26.32坪成交1257萬元，總價內含1個坡道機械車位120萬元，拆算後每坪成交47萬元，改寫區域「達麗未來市」過去所創3樓露台戶46.3萬元，再創區段歷史新高。
高雄房價目前僅是地板 隆大今年推高大及橋科案總銷53億元
【記者葉家銘／高雄報導】隆大營建今(31日)舉辦股東會，公佈112年度營業收入43億6557萬元，與111年度47億1371萬元相比，減少3億4814萬元，減幅7.39%；112年度綜合損益8億552萬元，與111年度綜合損益9億1009萬元相比，減少1億457萬元，減幅11.49%。公司112年度獲利，每股稅後盈餘為3.69元，配發現金股利2.2元。
台積電+橋科雙利多 泰郡「悦讀時代」大賣已售近8成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上橋頭科學園區建置，雙議題帶動高雄新市鎮房價史無前例暴漲，也讓造鎮案一案接一案創下銷售熱潮，今晚(21)泰郡建設機構在建案「悦讀時代」，舉辦「你的時代X派對尬起來」活動，並聘邀金曲天團玖壹壹與Kimberley陳芳語擔任來賓演唱，該案目前累計銷售已近8成，實登每坪成交最高36.6萬元，未來將有單坪37.5萬元揭露。
高雄新市鎮今年再漲9.5% 興連城「清璞」成交太高實登蓋牌
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當中區段受台積電設廠與橋頭科學園區建置2大利多的高雄新市鎮，新屋房價不斷創高，然而實登揭露最高在41.68萬元後就再也沒揭露，今日(16)興連城建築團隊舉辦新市鎮內大樓預售案「清璞」封盤活動，興連城負責人周惠賓證實，該案有十餘戶成交超過4字頭，據了解單坪42萬元以上，地政局選擇不揭露。
「橋科大極」近完銷 郡都今明推漢神新灣區3案
【記者葉家銘／高雄報導】從2011年總銷1億到2023年總銷100億元，每每推出建案均可快速完售郡都集團，今(21日)舉辦高雄新市鎮造鎮案「郡都橋科大極」記者會，然而在當區3場造鎮案中屬最晚公開，卻逆勢開出紅盤目前近完銷，活動焦點已不是「郡都橋科大極」銷售內容，而是未來郡都佈局，董事長唐承表示，包括楠梓市心、漢神巨蛋、亞洲新灣區等均有購地，從今年底至明年將有200億個案進場，「公司品牌精神就是買到當地最高CP值住宅！」
郡都4個月完銷新市鎮518戶 今年推漢神巨蛋商圈超高宅
【記者葉家銘／高雄報導】郡都集團16日晚上舉辦「郡都橋科大極」慶功，在4個月時間社區518戶全完銷，並創造總銷高達68.7億元業績，針對未來公司佈局，郡都集團董事長唐承表示，預計今年下半年推漢神巨蛋商圈昌盛案，明年則有瑞豐夜市首排、亞洲新灣區內中正飯店案、楠梓案等公開銷售。
新市鎮地標宅鎖定自住客 郡都「橋科大極」距青埔站僅480公尺
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當新屋隨處都屬3-5字頭房價，如何卡位具潛力地段，成為民眾置產須思索的事。然而區段鄰近台積電廠區且緊鄰「橋頭科學園區」的高雄新市鎮，在2大園區利多下房市表現亮眼，當中位於捷運青埔站旁郡都集團造鎮案「橋科大極」，近期實登短短1.5個月揭露128戶，戶戶成交3字頭，最高單坪36.6萬元！
相同地段買最好 「郡都橋科大極」單周VIP客成交130戶
【記者葉家銘／高雄報導】預計在第4季公開，郡都集團橋頭區高雄新市鎮大樓預售案「郡都橋科大極」，近期開始接待VIP客，建案坪數規劃28-45坪、2-4房，住家504戶、店面14戶，單案總銷逾80億元，從上周末開始陸續聯絡客戶下訂，累計不到1周已達130戶！郡都集團總經理唐承表示，區段新屋創價銷售已來到37-38萬元，公司建案採讓利行銷，多數戶型成交31-35萬元，以同屬與捷運青埔站相同成功南路線上，訴求相同地段買最好住宅奏效。
高雄新市鎮地標 泰郡「悦讀時代」首季大賣211戶
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅上揚，無論自住或資產客都期盼在港都城市轉型之際，買到理想住居！然而買房同時兼具自住投資雙重需求，購屋族期盼置產後除住得滿意，中長期住家亦可因景氣提升，房價跟著上漲。而過去在高雄以「悦讀」系列打響知名度的品牌建商泰郡建設機構，在橋科園區旁打造地標建案「悦讀時代」，社區規劃獨立會館並保有1300坪開放空間，以24-41坪最適格局，累計銷售580戶，當中首季售出211戶！
橋頭勇士持續進攻新市鎮 「達麗未來市」單坪成交39.8萬再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】沒有最高只有更高的房價出現！過去被網友戲稱橋頭勇士的買家，不僅狂買3字頭高雄新市鎮個案，最新實價登錄揭露，位於重劃區內達麗建設「達麗未來市」，14樓27.95坪成交966萬元，拆算車位150萬元，住宅每坪成交39.8萬元，再度改寫橋頭房價新高，然而該區經歷鼎宇中大坪數「森林之星」大賣，郡都「橋科大極」不到5個月完銷，市場買氣熱絡。
鴻華先進橋頭新廠動土儀式啟動 首座AI工廠落地高雄
【記者趙筱文／台北報導】鴻海科技集團（TWSE：2317）旗下鴻華先進科技股份有限公司（TWSE：2258），今（11日）於高雄橋頭科學園區舉行新廠動土典禮。由鴻華先進科技總經理李秉彥親自主持、高雄市陳其邁市長、康裕成議長、羅達生副市長等貴賓皆蒞臨指導，並一同持金鏟獻禮，為新廠動土送上祝福！鴻華先進首款自主研發電動巴士MODEL T自2022年量產交付以來，相繼投入全台各縣市公共運輸，在當地獲得熱烈迴響！應海內外客戶大力支持，鴻華橋頭新廠預計2025年完工，初期產能約年產500輛、2028年目標擴產至1,000輛。除了滿足國內市場需求，鴻華橋頭新廠也會是電巴的重要出海口！
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