安平蓋超高地標豪宅 泰嘉泰郡清景麟引國際團隊挑戰房價天際線
【記者葉家銘／台南報導】由泰嘉開發、泰郡建設與清景麟建築團隊，3大建商於安平區光州路與健康路三段金城段建案，於2020年11月合資10.28億元，以單坪65萬元取得1582坪土地，今(19日)舉辦動土，社區僅興建84戶，建築外觀為新加坡Aedas設計，公設、室內設計、地景藝術及1-2樓基座建築為橙田建築室研所建築師羅耕甫操刀，未來將打造2棟27與21樓，百坪豪宅雙塔建築，市場評估房價將挑戰台南新高天際線。
印度製造迅速崛起！iPhone組裝全球比重達14% 4大題材掌握投資先機
【記者呂承哲／台北報導】蘋果發表萬眾矚目的iPhone 16系列新款手機，而消息指出蘋果今年預計將首次在印度生產iPhone Pro與Pro Max兩款高階手機，由於高階機款需要更加專業的生產線，因此對蘋果本身與印度的製造業都將是重要的里程碑。富蘭克林證券投顧表示，截至2024年3月為止財政年度，蘋果於印度組裝的iPhone規模達到140億美元，約佔其全球生產的14%，對比三、四年前還是零的水準，突顯印度製造專案透過與生產連結的激勵計劃，吸引外資製造業進入印度的激勵措施在過去幾年展現驚人成果。
漢神巨蛋首站6字頭實登 鑫龍騰再創新高郡都接力Q4推案
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄市區房價不斷挑戰天花板，當中6字頭房價區也有增多跡象，繼農16特區、美術館與亞洲新灣區後，位於高雄百貨商圈核心，漢神巨蛋也出現成交6字頭，實登揭露天玉集團鑫龍騰開發位於明倫與文信路口，大樓預售案「鑫巨蛋2」，28樓次高樓2房1廳2衛浴，24.97坪成交1570萬元，沒有車位，住宅單坪62.9萬元，改寫區段新高。
三重實豋預售最高98萬 傳潤泰捷運宅已破百萬
【記者張瑞傑／台北報導】房價持續創新高，根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，而據市場消息指出，潤泰的捷運聯開新案「潤泰City Park」已傳出單價破百萬的消息，讓三重成為下一個新北百萬房價區呼聲愈來愈高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。
鑲揚福裕打造高雄建築新高度 「R20楠梓雙星」聯開案隈研吾操刀
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在楠梓房價不斷上揚，然而重大建設利多至今仍缺少1棟能接軌全台甚至邁向國際建築，今(10日)上午高市府舉辦「高雄捷運紅線R20後勁站聯開案」簽約，得標廠商為鑲揚國際及福裕事業，未來將聘請國際建築師同時也是日本國寶隈研吾參與設計，2棟大樓社區名「R20楠梓雙星」，透過規劃空中藝術綠廊道連接R20後勁站與楠梓第2行政中心，也是目前4場簽約捷運聯開案，首場禮聘日本建築大師個案。
桃園首見7字頭 青埔實品屋帶裝潢單價攻上76萬元
【記者張瑞傑／台北報導】青埔房價再創新高，房仲業者集團整理內政部實價登錄數據顯示，中壢區領航南路的「桃大允」社區，中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.3坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元。
波克夏市值破兆卻續砍股票 謝金河：巴菲特對市場發出訊號
【記者呂承哲／台北報導】美國股神巴菲特近期迎來94歲生日，其掌舵的波克夏海瑟威也在生日當日，波克夏A股寫下702320美元歴史高價，市值來到1兆美元，成為美股首家非科技股卻達到此目標的股票。對此，財信傳媒董事長謝金河表示，這是市場給股神最好的禮物，而巴菲特也對市場發出訊號，謝金河認為，巴菲特增加現金部位，波克夏A股創新高，黃金也走高，都代表著市場投資保守的心理預期。
高雄土地公再次出手 左營重立路住4用地10.11億購入
【記者葉家銘／高雄報導】當地價不斷高漲，未來建商也會因購地成本增加，轉嫁到房價，進一步帶動區域房價不斷上漲！近期動作頻頻高雄土地公蔡天贊，今日以公司京城建設(2524)名義，購入左營區新民段289與290地號，佔地面積672.13坪住4分區土地，成交金額10億1155萬1000元，換算每坪地價150.5萬元，地價改寫左營區住4土地新高，京城表示，目前暫無開發計畫！
全台房市量價齊揚 永和新屋站上單坪9字頭成交
【地產中心／台北報導】今年房市價量齊揚，上半年新北市就出現六個行政區的住宅大樓，單價創下區域新高紀錄，像是永和「朗廂」，今年5月成交15.44坪兩房，總價1398萬元，單價90.6萬元，創下永和區住宅大樓單價新高，且對照前一次新高價的交易，出現在去年底的「三輝雙子星」，總價5250萬元、單價87.4萬元，今年永和成屋最高單價已站上9字頭，刷新單價天花板。
高雄預售屋Q2再漲5.5% 今年上半年5-6字頭宅成交超過去年全年
【記者葉家銘／高雄報導】台積電雖設廠在楠梓，區段屬市郊，但全市因該重大建設，市場開始出現比價效應，也就是當郊區房價不斷上漲，市區房價因生活機能更好，房價更具保值抗跌性，價格也不斷挑戰新高！《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，今年第2季全市預售屋均價來到38.44萬元，相對今年首季36.41萬元，出現單價均價再漲5.5%，主因是市區5-6字頭宅大幅增加。
高捷通車岡山車站 鑫龍騰87期預售案挑戰歷史新高價
【記者葉家銘／高雄報導】6月30日總統賴清德與高雄市長陳其邁一同至高捷岡山車站參加新站通車試營運，也代表捷運紅線向北延伸1.4公里，到達岡山交通樞紐台鐵岡山車站商圈，然而隨著大眾運輸系統越來越便捷，高市府順勢推出捷運聯開案，在捷運岡山車站旁西基地，達麗建設已得標，將投資27億元打造住商大樓，東基地則目前招商中，而《壹蘋新聞網》統計岡山近4年預售屋房價，從2021年每坪20.79萬元至今年33.19萬元，漲幅59.6%。
美術館新屋均價再創新高 預售案坐5望6成常態
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應持續發酵，高雄房市呈現郊區漲完換市區漲，上週五六2日，城揚建設集團位於鼓山區美術館北段，大樓預售案「美術1808」舉辦VVIP購屋活動，2天總計下訂130戶(下訂不等於成交)，每坪成交單價均價逼近55萬元，最高突破58萬元，然而5字頭中段房價還不是最高，最新實登揭露同屬美術館案興連城「里山美術」，單坪最高62.9萬元，改寫區段非豪宅產品，預售屋新高價。
達麗建設岡山 捷運RK1西基地聯開案房價估坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】從塑造環境到打造區域住宅，達麗建設(6177)一步步地改變岡山房市生態，不僅建案創價銷售，未來也將在捷運岡山車站旁興建地標！今日上午高市府與達麗建設簽訂「捷運岡山路竹延伸線RK1 站 (西基地)土地開發案」合約，基地面積1058坪，將規劃地上23樓，社區365戶，含5戶店面，總樓地板面積約1.16萬坪，總投資額至少27億元，市場評估房價將坐穩4字頭，邁向5字頭，主因是個案將在2029年才會完工。
高雄新市鎮房價再創新高 興連城「清璞」頂樓成交47萬元
【記者葉家銘／高雄報導】沒有最高只有更高的房價，在高雄近期郊區持續發酵，當中受惠台積電設廠楠梓且區段同時有著橋頭科學園區建置的高雄新市鎮，興連城大樓預售案「清璞」，位於15樓最高樓層，26.32坪成交1257萬元，總價內含1個坡道機械車位120萬元，拆算後每坪成交47萬元，改寫區域「達麗未來市」過去所創3樓露台戶46.3萬元，再創區段歷史新高。
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
張書偉賣屋大賺2倍納私房錢！攜謝京穎租房原因曝光
【陳靜文／綜合報導】張書偉近來可謂喜事連連，暌違多年以男團「Energy」成員身分強勢回歸樂壇，這個月還和謝京穎風光剛辦完婚宴，今再傳喜事，他今年初賣掉深坑婚前住的房子，持有17年大賺2倍房價，也創下該社區新高價，由於是婚前資產，賺進的錢讓他收入私房錢口袋。
台積電衝千元、台股短線震盪 專家：Q3布局高息股、AI與半導體
【記者呂承哲／台北報導】全球晶圓代工龍頭台積電本週股價突破千元關卡，帶動台股持續衝高，週五（5日）小幅震盪，指數開盤後不久再度創高23628.86點，收盤小漲34.06點，漲幅0.14%，收在23556.59點，週線再度大漲524.34點，漲幅2.28%，平均日均量4944.83億元。PGIM保德信中小型股基金經理人柯鴻旼表示，眼見第三季行情可能偏向震盪，柯鴻旼建議，可提高高息股、傳產如生技、腳踏車產業等比重，科技族群主軸依舊是AI與半導體。
期待台積電法說行情、指數維持高檔 法人建議這樣操作AI龍頭股
【記者呂承哲／台北報導】上週台股接連創高，指數最高來到23628.86點，收在23,556.59點，週漲524點，漲幅2.28％，OTC指數也創新高，最高來到280.69點，收盤指數則是280.65點，連續六週收紅K棒，型態上比加權指數更強。永豐投顧表示，市場等待台積電業績報喜，台積電股價高檔不墜，指數維持於高檔，建議AI龍頭股有持股者持股續抱，空手者則可耐心等待拉回時機再買進。
沒有最高只有更高 興富發「巴黎河左岸」成交64.6萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄河景宅房價天花板到底在哪，目前似乎沒答案，從原先京城集團在愛河風景區創下豪宅「京梧桐」，單坪成交6字頭，不久被華王大飯店預售案「港灣1號院」，單坪最高61.5萬元打破，而最新實登揭露，興富發建設愛河風景區旁預售案「巴黎河左岸」，次高樓出現單坪64.6萬元，社區目前實登125戶，均價51.33萬元，為南高雄少見小宅坐穩5字頭。
台股衝上2萬3！空頭全面潰敗 法人建議樂觀不進場、波動再出手
【記者呂承哲／台北報導】台股氣勢紅不讓，月底就衝上23000點，一個月漲幅接近2000點，隨著7月即將新一輪財報公布，永豐投顧認為，2024年全球股市的表現已經超出一般狀況，今年上半年連續兩季大漲12%以上，所以不能以過去經驗來評估，或許應該回溯過去特別事件經驗，從技術面看，台股風險升高，不過AI產業趨勢與應用前景看好，資本市場可能正往大行情發展，建議投資人逢低布局，行情樂觀不進場，出現波動才出手。
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