高雄市副市長林欽榮表示,在市長陳其邁推動捷運四線齊發下,岡山路竹延伸線前於今年6月30日通車至岡山車站站,捷運局也已提前布局場站周邊聯開案,「軌道經濟」儼然成為一門顯學,各個捷運站點毗鄰土地成為兵家必爭之地,而今日活動是高市府推出第4場聯開案簽約。
近年來達麗建設不斷建設岡山,除在捷運岡山高醫站旁投資20億元打造「樂購廣場」百貨,並在捷運岡山車站旁推出地上24樓預售案「達麗雙子星」,建案目前已封盤,依實登揭露該案每坪成交最高單價41.1萬元,均價36.71萬元,雙雙改寫岡山房市新高價,而「達麗雙子星」還有3成戶數尚未銷售,未來待成屋完工後,市場推估將再創新高價。
達麗建設今日西基地聯開案簽約後,預計明年初取得建照,並開始搭建接待中心等前置作業,最快1年後才會進場預售,然而目前區域房價天花板落在41.1萬元,未來建案若採預售,至完工時間點也就是2029年,還有很長距離,屆時將再次出現,今日房價天花板,將成為未來預售案地板價現象,也就是全面挑戰坐穩4字頭,並邁向5字頭行情。
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