沒有最高只有更高　興富發「巴黎河左岸」成交64.6萬

愛河景觀宅成交價一案還比一案高，當中又以興富發建設與華王大飯店推出個案最受矚目，在2019-2020年，興富發建設推出河左岸系列1期，「愛情河左岸」均價每坪僅31.85萬元，爾後鹽埕區華王大飯店改建案「港灣1號院」，實登目前已揭露約970戶(已扣除解約戶)，每坪單價落在38.4-61.5萬元，社區均價47.7萬元，而今年第2季進場銷售河左岸2期「巴黎河左岸」，實登單價落在43.4-64.6萬元，社區均價51.33萬元，改寫愛河沿線非豪宅新高價與社區均價。

「巴黎河左岸」目前揭露125戶有33戶成交6字頭，當中33樓次高樓，27.01坪含1坡道平車，總價1628萬元，若拆算車位，住宅每坪成交64.6萬元！興富發代銷事業部特助苗青德表示，愛河沿線有許多住宅，當中精華區只有在七賢二路與五福三路，也就是「愛之船」行駛區，「巴黎河左岸」屬整個愛河精華區最後一棟主力屬小宅案，未來包括河左岸3期與國賓改建案，規劃均為高總價大坪數，而建案出現6字頭成交，在於具愛河景觀稀有性，加上無可取代地段環境。

日前傳出美術館小宅興連城「里山美術」出現單坪62萬元成交，未來將實登揭露，近期又有「巴黎河左岸」出現單坪64.6萬元行情！高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，小宅不斷創價均有共通現象，那就是預售屋且工程期還有很長時間才完工，購屋族多屬資產客佈局，卡位未來房價，而民眾置產建議可參考周邊社區均價，而非創價銷售戶，在統計創價銷售都可視為極端值。