鑲揚福裕打造高雄建築新高度 「R20楠梓雙星」聯開案隈研吾操刀
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在楠梓房價不斷上揚，然而重大建設利多至今仍缺少1棟能接軌全台甚至邁向國際建築，今(10日)上午高市府舉辦「高雄捷運紅線R20後勁站聯開案」簽約，得標廠商為鑲揚國際及福裕事業，未來將聘請國際建築師同時也是日本國寶隈研吾參與設計，2棟大樓社區名「R20楠梓雙星」，透過規劃空中藝術綠廊道連接R20後勁站與楠梓第2行政中心，也是目前4場簽約捷運聯開案，首場禮聘日本建築大師個案。
三重實豋預售最高98萬 傳潤泰捷運宅已破百萬
【記者張瑞傑／台北報導】房價持續創新高，根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，而據市場消息指出，潤泰的捷運聯開新案「潤泰City Park」已傳出單價破百萬的消息，讓三重成為下一個新北百萬房價區呼聲愈來愈高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。
富住通商用不動產發表 今年房價穩而不墜地價大漲溢價46.7%
【記者葉家銘／高雄報導】富住通商用不動產今(29日)舉辦商用不動產市場發表會，該活動已連4年舉辦且規模逐年擴大，針對今年房市與商用不動產市場，屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲指出，新青安效應讓熱錢流入不動產，市場仍處低利，而高雄在地方建設題材及城鄉輪漲效益，價格穩健短期不會有太多下修空間，當中過低持有稅，國人「有土斯有財」價值觀，偏低的資金成本等，成為支撐房價不墜主因。
中彰投雲嘉6縣市首例 國城推「嘉義都更好」房價坐4望5
【記者葉家銘／嘉義報導】嘉義科學園區建置加上台積電效應，讓嘉義房市起飛，為打造公司成具全國能見度品牌，近年來國城建設積極佈局都更市場，今(1日)在嘉義市東區垂楊路與吳鳳北路，舉辦中彰投雲嘉6縣市首場由政府主導都更案「嘉義都更好」動土，基地1359坪緊鄰民族國小，規劃地上15樓、地下3樓，社區234戶住家與3戶店面，住宅26.75-50.14坪2-4房，每坪開價47-53萬元，單案總銷50億元，未來每坪單價成交鎖定坐穩4字頭，甚至上看單坪50萬元。
楠梓首件捷運聯開案評選出爐！邀隈研吾參與設計 鑲揚及福裕獲選R20案最優申請人
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府捷運局日前（4/29）辦理「高雄市大眾捷運系統紅線R20站土地開發案」開發建議書綜合評選作業，由鑲揚國際開發有限公司及福裕事業股份有限公司合組申請團隊獲選最優申請人，取得該案投資權。本次申請人特邀日本知名建築師隈研吾參與建築設計，並命名為R20楠梓科技之星，開發量體為地下5層，地上兩棟分別為16、24層之住辦、住商大樓，並與捷運R20後勁站出口立體連通，藉由捷運串接科學園區、公園綠地、住宅及行政辦公，實現TOD軌道經濟。
壹蘋10點強打｜史無前例！陳其邁6都招商王「高雄房價噴漲67%」 背後原因一次看
【記者葉家銘／高雄報導】電影《老狐狸》描述股房雙漲，看似經濟蓬勃發展，但百姓即便省吃儉用，儲蓄永遠趕不上房價上升！而該現象也正發生在近年來招商引資績效卓越的高雄，當台積電設廠楠梓，造就楠梓、橋頭與岡山均出現新屋成交4字頭，地政局土地標售甚至出現高雄大學每坪地價底價66.1萬元，福懋建設以單坪151.7萬元購入，溢價率129%，極誇張建商搶地現象，整體房市從市長陳其邁上任至今，預售屋暴漲高達67%。
高捷通車岡山車站 鑫龍騰87期預售案挑戰歷史新高價
【記者葉家銘／高雄報導】6月30日總統賴清德與高雄市長陳其邁一同至高捷岡山車站參加新站通車試營運，也代表捷運紅線向北延伸1.4公里，到達岡山交通樞紐台鐵岡山車站商圈，然而隨著大眾運輸系統越來越便捷，高市府順勢推出捷運聯開案，在捷運岡山車站旁西基地，達麗建設已得標，將投資27億元打造住商大樓，東基地則目前招商中，而《壹蘋新聞網》統計岡山近4年預售屋房價，從2021年每坪20.79萬元至今年33.19萬元，漲幅59.6%。
捷運共構宅再創新高 信義安和站「首泰信義」單坪成交211.8萬
【地產中心／台北報導】捷運共構案不僅交通方便，還有「到站即到家」的優勢，生活機能條件強，房價也更具可塑性！根據最新實價揭露，今年4月捷運信義安和站共構案「首泰信義」，成交中高樓層戶，總價2億元、單價211.8萬元，不但單價創社區新高，也刷新捷運共構案的單價新天花板！
達麗拿下捷運岡山聯開案 區段房價估挑戰4字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓讓北高雄房市出現加溫，當中過去屬郊區的橋頭與岡山，房價均不斷創價銷售，預售新案更站上4字頭成交行情。而看好區段房市發展，達麗建設近期取得「捷運RK1西基地聯開案」，未來將投入至少27.15億元規劃地上23樓，地下4樓住商大樓，聯開案預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心，市場評估房價將挑戰坐穩4字頭。
國城捷運O13與Y10聯開案簽約 總投資額達158億元
【記者葉家銘／高雄報導】國城建設今日與高市捷運局簽屬「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」聯開案合約，未來2開發案將禮聘「2025大阪世界博覽會展館」、「國家兒童未來館」競圖得主張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所共同打造，總投資額約158億元，當中O13大東站將規劃900餘戶，Y10站則為700餘戶，兩案預計在2025年動工。
房市績優股！台積電發威 從台灣到熊本「鄰居」才是金雞母
【特別企劃】台積電在熊本投資一、二廠總投資超過200億美元，預計10年內替當地帶來上看台幣1.4兆元的效益，更促進了當地及周邊地區經濟的全面增長。從台灣到熊本，台積電不僅是股市績優股，也是房市資優生，尤其是產地園區隔壁，全面「由商到住」都是金雞母。
北台捷運聯開宅遍地開花 近8年總銷額突破400億元
【地產中心／台北報導】出站即到家要付出代價不小，根據住展雜誌統計，北台灣歷年推出捷運聯開，以信義安和站聯開案「首泰信義」開價最高，平均開價每坪250萬元，產品規劃90-188坪，單戶總價2.2億元起，遠高於北市7000萬元高價住宅門檻，也是台灣史上首個開價逾200萬元捷運聯開案。而從2015年起，近8年北台捷運聯開宅量體提升，總銷額突破400億元。
國城再取O13與Y10雙聯開案 嘉南高3市總投資達486億元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄捷運土地開發案中橘線O13大東站及黃線Y10站聯合開發，2案於上週分別完成綜合評選作業順利產生最優申請人，分別僅1家投標，均由國城建設及高興昌鋼鐵公司合組聯盟取得投資權。該兩筆聯開案是國城繼嘉義、台南與高雄4場都更案後，再次取得政府大型開發，2聯開案預估總投資額達151億元，若再加上4場都更案則高達486億元，成為南台灣參與公部門投標案之首。
未來五年都靠它！捷運十四張招商案 帶動央北新案衝向8字頭
【記者林佩萱／連線報導】總投資金額520億的新北市新店區「十四張站暨南機廠土地開發案」，為全台最大捷運聯開案，將打造複合式商場及住宅大樓，外界預期若招商成功將補足鄰近的央北重劃區生活機能，帶動房市前景看俏，新案上看5字頭，為未來5年的房市新星。
高市府招商重大挫敗 捷運局2聯開案均流標
【記者葉家銘／高雄報導】過去幾年陳其邁所率領市府團隊招商引資績效卓越，累計引入逾6000億元投資額，然而隨著中央為平抑房價積極打炒房，也讓房市景氣降溫，該現象也衝擊到過去招商引資無往不利市府團隊，如備受市場矚目高雄捷運橘線O10(衛武營)、O13(大東文化藝術中心)兩大聯合開發案，近期揭露均流標！專家分析，打炒房變打房，市場買氣低迷是主因。
三鶯線首發聯開案招商 18層公園捷運宅單坪35萬
【記者楊明峰／新北報導】捷運三鶯線預計明年完工通車，其中LB11永吉公園站土地開發案今年10月底已公告招商，將打造包含住宅與零售商場的18層大樓，預計吸引8億總投資額，明年3月30日截標。房仲表示，該區位有公園景觀，加上捷運加持，不過，因當地商圈機能不夠成熟，業者投標前應會多加評估。
安坑輕軌年底完工 雙捷交匯「十四張站」4字頭房價全線最貴
【地產中心／台北報導】安坑輕軌今年底即將完工，房仲業者統計該路線9個站點的近兩年房價，結果發現5站周邊房價漲幅表現超過一成，又以雙城站年增14.7%居全線漲幅之冠。
捷運三鶯線拚通車利多先來 龍埔站房價高買氣強！
【地產中心／台北報導】房市業者統計明年完工的捷運三鶯線12座車站近兩年房價，以陶瓷老街站年增19.0%最高，其次是國華站17.0%，再來鶯桃福德站、三峽站、龍埔站和臺北大學站也皆有逾一成的漲幅。
三鶯線明年通車 42億三峽站2聯開案下月招商
【記者楊明峰／新北報導】捷運三鶯線預計明年底通車，其中鄰近北大特區的「三峽站捷運開發案」，將以2個出入口分為2處基地，預計今年12月公告個別招商，分別打造17、18等2棟住商大樓，合計開發量體約2.3萬坪，投資金額約42億，低樓層規劃文創生活商場外，其餘規劃住宅；由於商圈發展成熟、房屋穩定去化，該案可望吸引開發商積極評估。
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