三地泰嘉清景麟3強聯手 安平星鑽「海洋之心」總投資150億
【記者葉家銘／台南報導】台南史上最大商場住宅開發計畫，由泰嘉、清景麟與三地所組「安平星鑽公司」，在標得4萬678.79坪安平港陸域及1萬1492坪海域面積，合計5萬2171坪陸域和海域後，未來將規劃開發名為「海洋之心」，預定今年10月進行第2次環評，若一切順利將採5期開發，分別為1期「海洋綠洲商場」，2-3期酒店式公寓，4期LEED國際商辦與5期酒店式公寓與水岸渡假酒店，總樓地板面積9萬4255坪，投入金額至少150億元。
650公尺到左營高鐵 「京城天湖」5字頭鄰蓮潭擁山湖雙景
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓左營高鐵房價全面坐穩5字頭，甚至已見單坪63.5萬元實登！當台積電員工將在年底進駐，對有購屋需求民眾，如何選擇理想住居？建議可從區段、產品力與建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，當中在南台灣建築界地位舉足輕重，南霸天京城集團從農16凹子底森林公園蓋面公園首排豪宅「京城天贊」，到近期於蓮池潭畔推2-3房，具山湖雙景成屋「京城天湖」，絕無僅有地段條件並近百億建設利多。
卡鳳山搶人口紅利 安庭4.7億整合文山地明年挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】區段具人口紅利與百貨建設的鳳山，近來成為建商積極購地卡位目標，最新實登揭露文山段八德路二段與文藝街有多筆土地成交，成交總額達4.7億元，基地面積636坪屬於住3-1土地，比對買方洪姓自然人為安庭建設代表，針對近期購地董事長吳棋春表示，未來興建地上15樓，主力2-3房住宅，全平面車位，預計明年進場，房價挑戰4字頭上看45萬元。
整合曠日費時 今年1-8月雙北都更推案量年減近15%
【地產中心／綜合報導】近年來房市熱，然而都更議題卻因整合曠日費時而跟不上房市熱潮，相較於危老議題顯得冷清。據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)約817億元，比起去年同期的952.5億元少了135.5億元，下修14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
皇苑成立子品牌「宏苑」 岡山87期蓋大樓市場估坐穩4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄指標豪宅建商皇苑建設成立子品牌「宏苑建設」，今(10)舉辦岡山87期大樓案動土，該筆土地為2021年3月皇苑向地政局標售取得，基地位於鵬程路、鵬程東一路口1115坪屬住3-1用地，得標額約6.58億元，換算每坪地價59.1萬元，未來將興建2棟地上19樓建築，社區146戶含2店面，單層4戶均雙面採光，住家36-58坪預計2028年完工，目前暫無銷售時程，但市場評估將挑戰單坪45萬元。
科技業帶動就業人口 機捷A8長庚醫院站後市看好
【記者張瑞傑／台北報導】自2023年AI議題成為今年全球經濟熱潮，台灣股市AI概念股更成為熱門標的，帶動全台科技園區資金挹注。專家分析，從位居在桃園龜山林口工三業區的中興電工、將總部擴編及擴廠當中的研華科技，無論是綠能和AI都看中科技產業廊帶的聚集經濟效應，擁有豐富的產業和生活機能，大林口躍升科技重鎮的態勢已然成形。
「台中購屋指南｜富旺敦厚」中型造鎮宅 2房總價568萬元起
【記者張瑞傑／台中報導】房價高漲，針對首購族的透天別墅已不多見，富旺國際於后里推出「富旺敦厚」，總價1300萬元起跳的透天別墅，部分戶型甚至採雙面進出動線，更是當地近年少見的中型造鎮計畫；大樓住宅規劃19至32坪的2房、3房，其中2房總價568萬元起，更是山線地區十分稀有的價格。
蛋黃區坐五望六 「美術1808」2房有景有車位低總價好入手
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市沸騰，當P1晶圓廠建置已進入倒數，預計明年量產，1500名員工也將陸續進駐，在多數建商均搶搭台積電紅利，聰明購屋族更需認真思索，選購建案是否經得起市場考驗，從地段有無特殊性，產品力與建商品牌樣樣不可馬虎。深耕美術館20年城揚建設集團，近期推出大樓預售案「美術1808」，該案為城揚在美術館史上最大案，2房配車位，主力戶型無遮蔽，搭配星級公設及豪宅等級建材，5字頭房價搶市。
台北購屋指南｜松江阡語 松江南京金融商圈靜巷2至3房
【記者張瑞傑／台北報導】松江南京金融商圈如火如荼都更中，有台北華爾街之稱，未來發展不可小覷；預售案「松江阡語」屬於靜巷中，規劃20至32坪2至3房，格局保留可合併彈性是最大特色，成交均價125萬元，價格具有競爭力。
壹蘋10點強打｜住不起看看也爽！台灣5大豪宅單坪直逼300萬 貴氣買家盤點
【記者張瑞傑／台北報導】最新全台年度五大豪宅榜出爐！全台每坪單價最高的五大豪宅沒有意外全都位在台北市，包括享有永久大安森林公園棟距的「One Park Taipei元利信義聯勤」，最知名富豪社區「仁愛帝寶」，鄰近松山機場、享大直水岸景觀的「西華富邦」，信義計畫豪宅聚落的「皇翔御琚」以及「首席公館」，在地段、景觀以及規劃上各有特色，深受豪宅客青睞，單坪成交價更是全都逼近「300萬俱樂部」。其中排名第五的「首席公館」成交價以每坪270.6萬元，擠下植物園第一排的「松濤苑」。
商辦市場下半年境外資金再加碼 大直商辦聚落受矚目
【記者張瑞傑／台北報導】隨著內科商辦需求接近飽和外溢，鄰近的大直計畫區就成為多家建商購地推案的重點區域，包含忠泰、興富發、華固、良茂、宏普、長虹、虹光、大陸建設等多家建商陸續推案，汽車旅館、量販店紛紛退場變身。由伊都汽旅原址改建的虹光植福路商辦於今(20)日舉行上樑典禮，預告大直商辦市場即將再添一項選擇。
台中購屋指南｜瞄準捷運租屋需求 「Rich One」旅店式套房吸置產族青睞
【記者張瑞傑／台中報導】看好水湳經貿園區與捷運綠線、橘線帶來的人口發展紅利，品創建設於捷運G7、G8站分別推出「Rich One」東京館與紐約館，推出每單位19至26坪、規劃2間套房產房，強調帶裝潢、家具、家電的「旅店式套房」，交屋後購屋者不需再花錢裝修，真正做到一卡皮箱入住，每坪成交54至59萬元。
台中購屋指南｜情定水蓮NO.16位景賢路 40至61坪面萬坪綠地
【記者張瑞傑／台中報導】廍子區段徵收區環境單純安寧、景色優美，與10期重劃區均屬於台中市最富休閒氣息的重劃區，吸引不少退休族、換屋族進住。「情定水蓮NO.16」位於景賢路上，面對萬坪廍子公園與萬坪草坪運動場，規劃40至61坪、大3房與大4房，戶戶3面採光，訴求自然通風與制音工程。
台中購屋指南｜地段為王 「當代首馥」中央公園旁美式大3房
【記者張瑞傑／台中報導】水湳經貿園區是台中市當前最受矚目的新重劃區，潤隆建設於該區內推出首發建案「當代首馥」，屬於稀有的文化商業區內，不僅鄰近67.34公頃的中央公園，未來5年內將有重大建設陸續到位，訴求地段價值稀有。全案規劃46至52坪的大3房，成交均價約72萬元。
台南高鐵「量價齊揚」 達麗「世界仁」福裕「坐忘林」挑戰5字頭
【記者葉家銘／台南報導】軌道經濟學加上AI科技浪潮，讓近年來台南歸仁高鐵特區房價不斷上揚，區域預售屋量價均呈現齊揚！而在今年區段迎來史上最大供給潮，包括達麗、晶悅與清景麟3大建商均有指標案進場，光3案總戶數達1350餘戶，而區段建案從主力成交3字頭，到已挑戰5字頭行情都有，專家分析，建案多數規劃小宅，透過控制總價帶，拉高單價成趨勢。
達麗建設岡山 捷運RK1西基地聯開案房價估坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】從塑造環境到打造區域住宅，達麗建設(6177)一步步地改變岡山房市生態，不僅建案創價銷售，未來也將在捷運岡山車站旁興建地標！今日上午高市府與達麗建設簽訂「捷運岡山路竹延伸線RK1 站 (西基地)土地開發案」合約，基地面積1058坪，將規劃地上23樓，社區365戶，含5戶店面，總樓地板面積約1.16萬坪，總投資額至少27億元，市場評估房價將坐穩4字頭，邁向5字頭，主因是個案將在2029年才會完工。
全國最大商場動土！台中「第一大天地」比101大4.8倍 營運時間曝
【記者鮮明／台中報導】位於高鐵台中站旁緊鄰三鐵共構的「D-ONE第一大天地」，今天（30日）舉辦動工典禮，第一大國際董事長原島榮一宣布，本案總投資金額逾260億元，基地面積超過15公頃，預估可容納800至1000家廠商，年營業額約350億元，預計2026年第四季開幕營運，未來將是全台最大的百貨購物娛樂中心。
大陸建設「衡沐」板橋千坪公園為鄰 實踐ESG建築新潮流
【特別企劃】聯合國通過「2030永續發展議程」制定出17項核心發展目標，其中包含氣候行動、永續發展的市鎮規劃等目標核心，號召全球企業共同努力維護地球。台灣建築業在面對全球不斷提高的國際標準下，大陸建設這些年推案持續秉持著節能減碳與環境永續的理念，除了在既有的能效標章材料追求高標準，同時在建築設計上因地制宜打造融合自然的設計策略，讓住宅的意義不再只是生活容器，而是讓住戶與環境共融共生。
欣巴巴配發現金股利5.61元 今年台南推115億造鎮房價坐5望6
【記者葉家銘／高雄報導】欣巴巴(9906)今(18)舉辦股東會，公布112年度營業收入淨額37億2791.5萬元，較111年度29億7385.1萬元，增加7億5406.4萬元，營業毛利112年度10億7955萬元，亦高於111年度8億7669.6萬元，增加2.02億元，而112年營收大幅增加主要為台南北區「文元及第太學樓」與新北三重「欣世代世紀館」2案入帳，加上北市北投「曉陽明」順銷，112年度每股盈餘6.24元，稅後淨利5.2億元，並配發現金股利每股5.61元。
大安門牌珍稀輕總價豪宅 「冠德安沐居」最後５席高樓絕美景觀戶釋出
【任羿馨／綜合報導】全球豪宅皆具有３個共通點，包括：精華地段、絕佳視野、獨特稀有，一次具備這３特點的豪宅，更是吸引社會菁英眼光。台北市心難求一席高空景觀宅，其中又以捷運宅最保值，放眼台北市中心又坐擁高空窗景豪邸，房價往往動輒上億元，才能晉升高樓景觀首席行列。上市績優建商冠德建設（2520）憑藉精準獵地眼光，於台北捷運科技大樓站旁，打造34層SC擎天地標「冠德安沐居」，豪宅建商口碑加上輕總價優勢，去年一開賣即熱銷，最後5席珍稀高樓絕美景觀戶近日釋出，吸引不少自營商、醫界人士、電子業菁英青睞！
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