車程5分鐘可連結74號快速道路,10至15分鐘分別通達國道4號與國道3號。經由祥順路、祥順東路車程5分鐘內可至東山商圈、太平區樹孝商圈,東山路、樹孝路上店家聚集,可滿足一般生活採買需求。
基地面積757坪,三面臨路,規劃AB兩棟建築,臨景賢路、太祥路有4戶店面,社區門廳位於太祥路、面對草坪運動場,臨路退縮11米,避開景賢路車潮。社區設置飯店式櫃檯,設有多功能會議室、交誼廳、藝文家教室、健身房、冷藏環保室、宅配室,公設比33.88%。
![「情定水蓮NO.16」位於景賢路上,面對萬坪廍子公園。張瑞傑攝](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/FD81B62B0839C58D763A42702BA37218/19d343cc35ca441f0f24e9e22e889b5d_1280.webp)
3樓至15樓為標準層,A棟戶戶3面採光,除了40坪大3房外,其餘為57至61坪大4房。其中A1戶A2戶面對公園與運動場。客廳面寬4米2,4房3衛浴,雙主臥格局。客廳與房間均有綠景。B棟單層3併,同樣3面採光、邊間戶,每戶3+1房,衛浴均開窗,最大賣點就是客廳開窗面,面寬達5米6至6米,每間臥室均為雙人房格局。此外,低台度開窗,主臥規劃角窗,採光性更佳。全室樓地板採18公分厚,再搭配0.85公分厚隔音層、水泥沙漿、太格木地板,強調制音工程。
![「情定水蓮NO.16」模型照。張瑞傑攝](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/FD81B62B0839C58D763A42702BA37218/e3d75fd1ba30105cab0ef8ae63a81469_1280.webp)
優缺點比較
優點:採光佳,面對萬坪公園綠地,住宅環境安寧
缺點:同房型較同區段他案多出10坪,含車位總價至少2100萬元起
![永慶不動產北屯南興公園加盟店專員程楨惠](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/FD81B62B0839C58D763A42702BA37218/f38b0bcb0a9ae7ba2c382ad7b508c0e1_1280.webp)
專家意見
面對公園、採光通風是該案最大的特色,加上廍子公園與大里溪水岸周邊氛圍休閒濃厚,因此該案吸引不少退休族目光;不過該案設定的坪數較大,因此總價高出區段行情,需要較高的購屋預算。
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鉅陞建築團隊 嘉義分公司動土大典 嘉義市喜迎新厝邊