基地位置位於四月路、公館路口，可經由甲后路進入后里市區，車程約12分鐘，甲后路可分別通達國道1號后里交流道、國道3號大甲交流道，或經由后神路可連結國道4號神岡交流道，車程10分鐘。10分鐘車程內可至麗寶樂園。
全案基地面積3039坪，規劃有透天別墅、透天住店與大樓住宅。住店、別墅區面積約2000坪，臨四月路規劃18戶雙正面的透天店住，面寬4.25米至5.5米，前院與後院可分別停1至3台車。1樓面對四月路設置客廳、社區出入方面則為廚房，樓高3.5層，規劃4房，主力地坪23至32坪、建坪43至57坪，總價成交1500至1820萬元。
社區規劃有前院停車與1樓停車產品；前院停車別墅33戶、面寬4.25米至5.5米，可停1至2台車，樓高3層，1樓為客餐廚，2樓以上為4房，地坪23至33坪、建坪41至52坪，總價落在1400至1650萬元。1樓停車別墅規劃4層樓，面寬4.25米至5.5米，可停1至2台車，地坪23至34坪、建坪51至63坪，總價落在1300至1500萬元。
大樓訴求首購型買家，基地面積約1000坪，公設項目規劃有KTV、棋藝室、健身房、兒童遊戲室、宅配室、茶藝室，頂樓有烤肉區，公設比33.5%。住宅規劃19至26坪 2房、32坪 3房，室內無虛坪浪費，2房產品衛浴採雙開門強化坪效，可由客廳、臥室進出，總價568至850萬元起；3房產品預留玄關、衛浴均開窗，總價950至1050萬元。
優缺點比較
優點：雙正面店住有前後院停車、大樓2房總價568萬元起區域稀有
缺點：生活機能必須仰賴后里市區
專家意見
「富旺敦厚」設定的產品針對在地換屋客、中科后里園區首購族，總價具有區域優勢，不過基地位置旁鄰近自然農業區，區域的生活機能必須仰賴后里市區，生活機能相對較弱。
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