永慶房產集團統計：與9月相比，台北市月增3%，新北市月增7%，桃園市成長3%，新竹縣市量增2%，台中市月增8%，台南市成長9%，高雄市則月增7%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近期隨著房市政策鬆綁議題持續發酵，民眾購屋信心受到激勵，觀望情緒稍減，10月看屋意願增加的趨勢，自住需求轉趨穩定；另一方面，市場看跌未來房價已成共識，加上關稅戰仍有諸多變數，對於經濟景氣前景有疑慮，部分屋主在去化壓力與成交速度考量下，開始調整心態、主動讓利，使議價空間擴大、成交也更順暢，讓10月房市交易量較9月小增5%。
若與去年10月同期相比，全台房市交易量年增10%，台北市年增8%，新北市年增7%，桃園市量增13%，新竹縣市年增12%，台中市量增10%，台南市年增9%，高雄市則量增12%。陳金萍說明，去年10月受到銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制影響，民眾面臨貸款利率拉高、成數降低的情形，衝擊房市買氣，整體交易最為低迷，而今年在政策鬆綁效應持續發酵下，首購族與換屋族穩定進場，帶動交易量年增一成。
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年10月價量變化，各縣市買氣表現皆有起色，整體月增15.2%，年增7.4%，其中桃園回升最明顯，月增29.2%，和年增20.8%，表現均為七大都會區中最佳。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，金管會9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，且今年9月銀行不動產放款較上月減少約100億，使整體不動產放款比率降至25.77%，創下今年以來新低，使銀行房貸的排撥時間略有縮短，也對市場投下相對友善的訊號。
張旭嵐指出，銀行釋出資金水位，首先緩解首購族的貸款需求，不過對於二屋以上的置產族群，仍然屬於「審核從嚴，放款趨緩」的態度，因此目前市場上的產品主力，仍為1500萬以下的兩房或三房住宅，尤其是具備軌道經濟或重大建設議題的新北、桃園重劃區長線看好，近年包括運校、北大、鳳鳴、八德擴大重劃區等地因挾三鶯線交通利多，或如大園客運園區等受航空城計畫等重劃區，仍能吸引小資族的目光。
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