永慶集團屏東花蓮尾牙席開125桌 周春米魏嘉彥出席站台
【地產中心／台北報導】永慶房產集團加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產為慶祝2024年績效再創高峰，在全台各縣市舉辦尾牙活動，犒賞同仁整年的辛勤付出。1月17日分別在屏東與花蓮各有一場尾牙狂歡派對，總計席開125桌，包括屏東縣長周春米、屏東市長周佳琪、花蓮市長魏嘉彥等貴賓都蒞臨出席同樂，場面盛大熱鬧！
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雙北25坪內小宅 捷運中山國小站年成交逾420戶
【地產中心／台北報導】在雙北高房價環境下，25坪以下的小宅需求持續增溫，而捷運站點的交通便利性與生活機能成為影響購屋決策的重要指標。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，雙北25坪以下小宅熱門交易捷運站點前十名。其中，中山區就包辦4個捷運站點；而三重區的三重國小站，則是平均總價不到千萬！
2024H2預售買氣排行 中市北屯成交逾1600戶居全國之冠
【地產中心／台北報導】永慶房產集團統計2024年下半年7月至11月十大預售屋交易熱區，台中市北屯區累計75建案共1,657戶預售交易，預售交易火熱遙遙領先全台各個行政區。桃園市有大園、中壢、桃園、八德等四個行政區上榜，是去年下半年預售屋熱銷行政區最多的縣市。苗栗縣竹南鎮則是唯一非屬六都的行政區。
永慶落實幸福企業 榮獲Yourator第二屆雇主品牌大賞
【地產中心／台北報導】永慶房產集團的幸福職場再度贏得肯定，榮獲「Yourator 第二屆雇主品牌大賞」優秀企業大獎！永慶房屋人資部協理塗振宏出席11日的頒獎典禮，由前台灣IBM總經理、現任台灣大學教授許朱勝手中接過獎狀，代表永慶的「幸福企業」榮譽再添一筆！永慶數位與資訊團隊也出席當天同步舉辦的「Yourator數位職涯博覽會」，向求職者分享永慶職場特色，招募更多數位與資通訊好手。
亞灣2.0升級 全台第二座金融科技創新園區高雄啟用
【地產中心／高雄報導】高市府持續推動亞灣2.0計畫，全台第二座金融科技創新園區15日正式啟用，座落於高雄亞灣區。市長陳其邁出席啟用典禮，與金管會、台灣碳權交易所、中信金控及清華大學等重要代表共同參與啟動儀式，並參觀園區辦公空間。該園區以「綠色金融」為核心，結合智慧製造與國際物流樞紐的優勢，協助業者發展創新金融科技服務，推動數位金融與淨零產業鏈的整合。
落實誠實成交 永慶陳秉豐助客戶挽回百萬房價
【地產中心／台北報導】你家陽台坪數有登記進權狀嗎？因建築法規有調整，民國71年前蓋好的房子，陽台不計入權狀坪數，在屋齡動輒4、50年的台北，許多老屋權狀上並未計入陽台坪數，出售前若無進行陽台補登，屋主的權益就會受損！永慶房屋陳秉豐經紀人曾與客戶接洽時，察覺屋主的房屋權狀中未登記陽台坪數，因此主動向屋主告知，並協助屋主完成陽台補登程序，出售時成功挽回百萬元房價，讓屋主相當感謝陳秉豐的誠實服務。
台南去年第4季土地建物雙跌 打炒房奏效市場急速冷卻
【地產中心／台南報導】台南市政府今日公告台南不動產交易市場，113年第4季最新買賣移轉數據顯示，土地交易量為12998筆，較第3季14102筆減少7.83%，與112年第4季的13121筆相比，年減0.94%，顯示土地交易呈現緩跌。建物買賣交易量去年第4季共6223棟，較第3季7025棟下降11.42%，與112年第4季8300棟相比，年減幅達25.02%，數據顯示，建物交易量明顯下滑。
全台房市與高峰相比交易大減4成 買賣方認知落差大今年難見春燕
【地產中心／台北報導】銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續影響房市，買氣仍處於相對低檔，不過觀察12月房市交易量較11月小幅量增3%，房市交易連二升。根據永慶房產集團統計：與11月相比，台北月增1%，新北成長2%，桃園月增1%，新竹縣市與台南均量增6%，台中略增5%，高雄則月增2%。若以12月全台交易量與6月高點相比則量縮42%，自10月交易量較高點腰斬後，交易量已回升8個百分點。
永慶北北基去年狂賣47億元 單店平均業績2140萬元
【地產中心／台北報導】永慶房產集團2024年無畏政策衝擊，旗下加盟四品牌—永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產北台灣（台北、新北、基隆）2024年績效續開紅盤，在36%高聯賣率的助攻下，交出業績突破47億元、年增達21%的亮眼成績，推升北北基單店平均業績逾2,140萬，印證「最強永續發展及創業平台」的美名。
雙北小宅有感提升 三重泰山5年增近2成
【地產中心／台北報導】高房價壓力下，小宅逐漸成了雙北的購屋趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，台北市、新北市近五年25坪以下小宅交易量占比增加最多前五行政區。其中，台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快，成為雙北小宅化最有感的行政區。
永慶集團宜花東業績開紅盤 聯賣助攻貢獻業績4.6億元
【地產中心／台北報導】永慶房產集團2024年規模與績效持續創高，不僅全台新展250間店、全台突破1,850店，更推升總業績達387億元。永慶集團旗下四大加盟品牌（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）宜蘭、花蓮、台東2024年也交出亮眼成績單。聯賣貢獻4.6億元業績，助攻店總業績逾17億元、年增15%，精彩表現引領永慶加盟四品牌穩居「東台灣房仲第一品牌」。
離島也走小宅風 澎湖2房交易首佔4成中古屋1字頭買得到
【地產中心／澎湖報導】海島也吹小宅風?! 以透天宅為主力市場的澎湖縣，近年集合式住宅交易量有上升的趨勢，根據台灣房屋集團統計，2024年澎湖縣住宅交易透天占比仍最多，達67%，不過較前一年減少，相對地大樓、華廈、公寓類型住宅交易，佔總交易量約達33%，年增2.6個百分點，其中，3房以上住宅交易比例，從62.6%下滑至56.2%，年減6.4個百分點，反觀2房以下小宅，交易佔比從37.4%增加至43.8%，年增6.4個百分點，離島小宅風越吹越夯。
過去5年都會區房價漲勢兇猛 2024Q4翻轉全台買氣急凍
【地產中心／台北報導】自2020年全球開始的無限量化寬鬆政策，為全球帶來豐沛的資金潮，充沛的資金也湧入台灣房市，造就房價的明顯上漲。為觀察此波自全球無限量化寬鬆政策開始的房價上漲，永慶房產集團統計2020Q1至2024Q4五年期間的房價指數漲幅，「政大永慶即時房價指數」數據顯示，近五年全台和七都房價指數漲幅兇猛，全台五年間指數漲幅超過5成，而新竹縣市漲勢相當凌厲，指數漲幅逼近1倍，為七都之最。
房市「量縮價跌」成定局 永慶估炒作區最多減價15%
【地產中心／台北報導】永慶房產集團業務總經理葉凌棋7日受邀主講政大不動產研究中心舉辦之「掌握房市脈動：2025房地產趨勢全解析」講座。葉凌棋總經理在講座中分享，銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制對台灣房市已產生價跌的影響，若房貸緊縮和信用管制持續，2025年房市有望呈現「量縮價跌」的格局。對於有意購屋的民眾，葉凌棋總經理建議，可以趁此時多多賞屋、並挑選誠實、專業的房仲為自己服務。等到房價下跌至符合自身購屋預算時，才能夠搶佔先機，入主心目中的房屋！
脫北者當道 淡水年增近6000人每日成交8戶
【地產中心／台北報導】人口淨增長的區域居住需求也會增加，進而帶動當地商圈發展與繁榮，也更有吸引外地人口移入的誘因。近年台北市房價高漲，脫北購屋成為熱門話題，永慶房產集團彙整2024年基隆市、台北市、新北市、以及桃園市等四縣市人口淨增加前十名行政區，累計至2024年11月，新北市淡水區人口增加5,808人居冠，房市交易在基北北桃四縣市行政區中也最為熱絡，平均每日至少有8戶成交！
落實資訊透明 永慶攜手政大推租金行情地圖
【地產中心／台北報導】根據內政部統計，全台約有300萬租屋族，租屋市場商機龐大，卻苦無公開透明的租金行情平台。為此，永慶房屋與政大不動產研究中心合作開發「政大永慶租金行情地圖」，同時提供「房東開價租金」、「政府已公布實際租金」，讓租屋族和房東可以快速掌握租屋市場行情。
無關坪數房價齊揚 新竹小宅5年漲9成南2都逾5成
【地產中心／台北報導】受高房價與社會型態轉變下，大宅需求減少，小宅需求逐漸增加，而小宅價格也隨著需求增加而明顯攀升。永慶房產集團盤點七都大宅(55坪以上)和小宅(25坪以下)近五年平均單價變化。小宅價格漲勢超越大宅，其中以新竹縣市漲最兇，中南部小宅漲幅也都超過5成以上。
落實誠實品格教育 永慶第3屆徵文開跑活動遍及北中南7縣市
【地產中心／台北報導】長期推動「誠實」價值的永慶房產集團，自2023年起舉辦誠實徵文比賽，獲得學校、家長、學生熱烈迴響！為持續扎根誠實品格教育「埋下誠實的種子~第三屆永慶誠實徵文比賽」即刻開跑！本屆賽區擴大至台北市、新北市、大台中地區(包含彰化、南投、雲林)、台南市及高雄市，並由台北市、新北市、台中市、台南市及高雄市政府教育局擔任指導單位。即日起至4/19止，歡迎各賽區公私立國中、小學生提筆寫下誠實體悟！
使用者付費建商荷包失血 高雄都審收費上路每件5千到10萬
【地產中心／高雄報導】為提升都市設計審議服務效率，落實使用者付費，高雄市都發局自1月5日起，依「高雄市都市設計及土地使用開發許可審議收費標準」，實施都市設計審議收費制度，依據個案審議層級採階梯式收費，收取5000元至10萬元不等規費。
誠實不一定成交但獲信賴 永慶田惟心幫老翁守住養老金
【地產中心／台北報導】「不動產買賣是有價的，但客戶信任是無價的！」這是永慶不動產清華聚合益加盟店副理田惟心時常掛在嘴上的一句話，不只自己身體力行，更教導同仁要用誠實態度服務每筆經手的交易。而誠實告知讓田惟心獲得客戶的信賴與認同，口耳相傳的好口碑，也幫她贏得更多服務機會。
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