「當代首馥」位於經貿路、經貿三路上,步行即可抵達中央公園,另一側為中國醫大水湳校區;車程5分鐘內可抵達建設中的綠美圖、會展中心、轉運中心、流行影音中心、水湳智慧營運塔,規劃中的捷運橘線水湳站等未來也將設置於轉運中心,未來發展性佳且話題性十足。騎車5分鐘可至水湳市場、水湳商圈採買、消費,車程10分鐘內可連結74號東西向快速道路、國道1號中清交流道,經由經貿路可通達中科園區。
![客廳、餐廳主打美式開放式格局,室內大尺度面寬搭配落地窗。張瑞傑攝](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/14A7504E794AFB236CE1ED64C5360080/05b2bb78c1545aabd1184e5028408c4b_1280.webp)
基地面積1204坪,雙面臨路,門廳位於經貿路上;1樓門廳樓高近10米,公設包括游泳池、多功能會客空間、閱覽室等,由知名設計師王勝正操刀,公設比33.4%。規劃A、B兩棟建築大樓,3至5樓屬於辦公室,住宅標準層位於6樓至29樓,單層6併,目前可售為 52坪3房格局,客廳、餐廳主打美式開放式格局,室內寬度6米乘6米,空間感倍增,主臥衛浴均開窗。臨路戶型50坪、52坪規劃宜居陽台,分置客廳或主臥,規劃地景植栽。
![「當代首馥」模型照。張瑞傑攝](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/14A7504E794AFB236CE1ED64C5360080/3caede280cdea689c71e4db4744510e9_1280.webp)
優缺點帶你看
優點:鄰近建設中的綠美圖、會展中心、轉運中心、流行影音中心、水湳智慧營運塔等5大建設
缺點:目前可挑戶數不多,52坪3房總價高,含車位成交總價近4千萬
![遠見房屋逢甲福星店經理劉育鑫](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/14A7504E794AFB236CE1ED64C5360080/e8019bd8beb8c721d9c3488eb68d755e_1280.webp)
專家意見
水湳經貿園區的中央公園對標台北市大安森林公園,無論發展潛力、地段價值來說都屬於全台罕見,且文商區預售案單價已逼近百萬元,該案單價7字頭屬於合理行情,不過住宅規劃坪數大,總價逼近豪宅稅門檻,且區段機能還沒發展起來,發展成熟至少還要5年光景。
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